[社區] 新北淡水 星海VILLA/星海別墅

A.必要資訊

* 門牌：新北市淡水區新市一路一段281巷112號
* 建設公司：興富發建設
* 總戶數：152戶
* 完工日：民國2009年1月
* 總樓高：地上4層、地下1層
* 公設比：約21%
* 格局規劃：5房 3廳 3衛
* 學區：淡海國小、海洋科大

B.次要資訊補充

* 車位規劃：全部坡道平面
* 都市計畫區：
* 土地使用分區：自住(用)
* 建物主要用途：集合住宅
* 建蔽率(%)：45%
* 容積率(%)：225%
* 基地面積：5200坪
* 管理費：4000元/月／房屋坪

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點
基地面積5200坪，4面臨路，社區統一門禁管制，採人車分道設計，社區搭配雙軌紅外線監視設備與CCTV監控系統，客廳與主臥設置緊急押扣，戶戶擁有私人庭院,建物採用花崗石外觀。

* 本案缺點：
市郊區地區交通需多花時間，生活機能需依靠交通工具

D.備註
無

E.相關連結
。新聞
。建案官網
。其他
。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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