[社區] 新竹香山區_御傳御品

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A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹市香山區
* 建設公司　： 御傳建設
* 總戶數　　： 45戶
* 完工日　　： 民國112年5月18日
* 總樓高　　： 地上12層、地下2層
* 公設比　　： 約34%
* 格局規劃　： 2房、3房、1戶店面
* 學區　　　： 香山國小、香山高中國中
https://i.imgur.com/B3WSAzm.png

https://i.imgur.com/T0jXZ2Y.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 變更新竹(含香山)都市計畫(香山地區)細部計畫(第一次通盤檢討)(第一階段)案
* 土地使用分區 ： 住二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 60%
* 容積率(%)　　： 240%
* 基地面積　 ： 220坪
* 管理費　　 ： 待管委會決定元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/e0Yh9ka.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
在整體新竹的價格上現在香山是相對價格比較低的物件
附近沒有背靠背的大樓部分戶別會有三面採光很優
香山區有公道三路及景觀大道在交通上 上國道三15分鐘

* 本案缺點　 ：
1.雖然是全部坡道平面但車位比沒有1比1，僅有26個平面車位
2.基地比較小 沒有大廳和信箱區以外的公設

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://pse.is/5jstdb
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【御傳御品】：https://pse.is/5jstcp
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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