[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?
請問經濟學問題
一個商品在市場上持續高價, 主事者想透過正常的經濟手段(公平非強制有選擇)去降低
這個商品的價格
其中一個可能的方法是, 對這個商品課高額持有稅,
目的是希望真正有需求的人在持有這個商品 避免囤貨
如果真要囤貨 主事者也能靠收取高額持有稅來用其他方法增加供給
持有稅可以是指數型, 就像所得稅那樣 越多數量課越多
請問各位經濟學大師,
這種提高持有稅的做法 能夠解決商品高價問題 回歸正常供需嗎?
例如房子一年持有稅比一年房租錢還高 這樣大家是會把房拿出來賣 還是繼續持有呢
如果有獲利 大財團 投資團應該還是會繼續囤
至少主事者能夠年年收到高額持有稅
--
高額持有稅通通轉嫁到房租上
你安靜好不好,一直廢文連發,煩死了,我們之前都
跟你討論過了
這麼蠢政見 當然是被選民換掉啊
可不可以水桶這種洗文的
這樣沒有意義啊
以為加稅那麼簡單
外資跟產業直接跑光光
叫老闆遠端上班阿 這麼簡單怎麼都不做zzzzzzzz
直接下令,名下超過兩間要坐牢不就好了,問題是就算這樣,
精華區房價還是貴,因為就是這麼多付的起的人想買。
然後窮人被趕出精華區,因為沒房屋可出租了。
你命題就有問題了 主事者也滿手 為什麼要砸自己腳
為什麼一直要人民繳高額稅,你什麼居心
市場機制 干涉沒好處
你就租一輩子就好,最大贏家
你別再發廢文了,趕快打工存錢買房,不香嗎?
持有稅就是智障
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
廢文王
交高稅現在不就是了 現在賣間房隨便都150萬在繳 你是覺
得150萬不夠高?那你根本就完全的房地產外行 就問高稅
房價有降低嗎?反而為了目標獲利直接轉嫁稅金造成房間噴
高 什麼主事者有高稅收不錯 現在就高稅收了 歲入高那麼
多 你看不到?主事者不是收到高稅金了 到底要反指標到
什麼地步
同問!
帝寶每年房屋地價稅跟管理費比我的年薪還高,價格為什麼沒
崩跌!
每日一廢問
加稅就是成本,租金就會上漲,看看加州到時就變成正職
工作也難租房,社會問題有變少?
而且你這假設就有問題,高稅不會就沒人持有,而是更有
錢的人持有,可以去看看商辦,會是財團還是一般人持有
?
欠噓
你的假定是租金不會漲嗎
推35F
廢問哥到底在供三小@@
稅就是強制手段
所以命題就錯了
廢文
你到底是多想要買房?
你要不要先繳智商稅 啊 你不用繳
真的是並不輕
不行 沒票
租金就會又上漲到超過持有稅
你重新投胎後房價就會如你所願了
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了,不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話,幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅? 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成?30
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 合理值定義是啥??窮人可以買台北嗎?那你告訴我訂在哪個值可以讓上述結果達成??全 : 台灣的民眾都是人,都有選票,不是全國都得為了想要擠台北的窮人做出調整,更別提這個 : 手段也達不到目的 : → s26492755: 提高持有稅你覺得無產有產哪個先倒 01/02 14:3714
Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉一旦以實價課持有稅,課到有感的程度 那房地產就變得跟車子一樣 是消耗品而不再是資產 因為居住是硬需求,沒買你也要租 課持有稅意思就是有房的加稅,沒房的漲房租8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講9
Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!你講的是消費性產品,消費完就消失了,沒有持有的問題 汽車在台灣也是有課持有稅 100萬的車子每年也要繳個1萬8千(2000CC為例) 現在1000萬的房子每年繳個18萬應該也是不為過吧 : 今天大家吵的不是缺房子4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2505
[問卦] 有沒有房產持有稅的八卦?要壓低房價 最直接也是最徹底的就是持有稅 先進國家都有高額的持有稅 以每年課1%持有稅 實價2000萬的房子 一年就要繳持有稅20萬 大約是每個月一萬多 當然了 一課下去房價可能腰斬6
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?大家都知道阿,只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題6
Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限高持有稅不代表房價不會漲. 是這樣子. 我們假設利率是固定,條件環境都一樣的狀態. 持有稅單位是1的時候,房價是100單位. 因為公式是 出租投報 vs 持有成本+房貸利率.4
Re: [問卦] 房東:要繳稅就漲房租 政府如何處理?1. 持有稅實價課稅,並搭配扣除額 例如一家三口,每人扣除額200萬 你持有800萬的房扣600,200萬 再1%,就2萬的稅 這個數字我隨便定的
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI32
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI15
[請益] 泰國房地產20
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI10
[閒聊] lesson 8是升息嗎?28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI8
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎8
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪~7
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎?8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問: