[閒聊] 下半年大事討論-投資篇

x156w423 發表於 2024/8/4 上午10:58:52

看板home-sale標題[閒聊] 下半年大事討論-投資篇作者

x156w423

(跳跳虎)時間Aug 4 10:58:52 2024推噓16 推:17 噓:1 →:13

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標題來至N大
雖然當時討論沒定義清楚所謂大事為何
但在投資市場該有的風險意識還是要有的

我們來盤點幾處市場變化

(1)國內銀行.券商「便宜資金」被借光了
若借貸須承擔通路不確定性及高利率風險

(2)美股科技巨頭財測後表現重挫 (連累台股)
AI資本支出能否變現??
市場氣氛符合預期仍不夠, 要「超乎預期」
(阿祖收手吧~ 外面都是空蛙)

(3)債券之降息預期大致已反應至年底
現在進場須承擔匯率及波動風險
若真的經濟衰退造成恐慌
怎麼發展真的不好說

（4)槓桿全開的「少年房神」壓力山大
質押借頭期+高利率+補貸差
連環拳重擊. 股市又崩跌
若第一處資金來源”質押”產生斷頭
後面的骨牌效應非常危險
數百萬資金斷鏈, 已經不是餐餐吃印尼泡麵可以解決的了

若有大額資金, 全款深蹲股債房一定沒問題
但小額資金做配置(數百萬), 目前是一個艱困的局面

「投股票」須承擔不確定性的回調
「投債券」反應至年底了利潤有限
「投房產」不用說連環拳. 屎快噴出來了
好痛苦 $$放哪裡風險都變高

少年房神們回頭是岸
趕快把負擔不起的房屋退一退.轉一轉
重回優質房東的溫暖懷抱吧!!
(抱歉, 我的出租件剛簽約優質房東-1）

不用FOMO硬買退一步海闊天空
印尼泡麵留給印尼人去吃
我們台灣人要吃維力炸醬麵的QQ

若有下半年的投資操作及建議
歡迎討論補充以上

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toto12308/04 10:59希望能殺到一萬5 國安基金進場

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toto12308/04 10:59準備進場了

推

jinso741008/04 11:00滿手美債部位等反手開槓20倍台指

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jinso741008/04 11:004被20口

推

hortl23308/04 11:01你後面講話真GY哈哈

推

hogs08/04 11:02好壞喔大家都不買房才能租你的房

推

kl040808/04 11:04祝福少年房神少年股神

推

NovaShin08/04 11:05保守信用不要過分擴張就還好啦

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kl040808/04 11:05最近房仲都沒房賣了快點爆一爆吧

推

shuichia08/04 11:08就極限槓桿仔太多，經濟上行的時候一個比一個嘴秋，現在

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shuichia08/04 11:08被下行的鐵拳打到了齁

推

s161231608/04 11:15為什麼是印尼泡麵

推

maypcc08/04 11:17滿手美債和美金定存等股房崩盤

推

JohnLackey08/04 11:22一包10塊我也開始吃了

推

NovaShin08/04 11:24以前不是6塊就有那個調味包真的是科技與狠活

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x156w42308/04 11:26印尼泡麵9元維力15元價差66%耶QQ

推

lovepork08/04 11:28買一包米，和一個電鍋，就夠撐很久

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x156w42308/04 11:32我在版上詢問優質房客越來越少問題

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x156w42308/04 11:32然後隔天帶看就收定了xD

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x156w42308/04 11:32篩選房客標準沒變喔

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x156w42308/04 11:32三年前招租5天, 這次10天才完成簽約

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x156w42308/04 11:32招租期拉長兩倍

推

jemdogdog08/04 11:44長期操作就好，走偏門的話很危險

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jemdogdog08/04 11:45特別是增貸買房，目前已經不可行

推

yiliang110708/04 11:46恭喜順利出租優資房客

噓

tbere200208/04 13:06相信Nova 財富對半

推

eknbz08/04 13:09定期定額存vix 啊富邦的好像下市了

推

jl4008/04 13:22第四點很ok

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JKjohnwick08/04 13:23廢話

推

amgn99708/04 13:39不許你胡說，營多炒泡麵很好吃耶

推

encoreg5798508/04 19:48正解

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