[閒聊] 朋友想投資房產該勸他嗎
現在投資股市比房子好賺
在今年朋友股海大賺四百
傻朋友想把四百當作頭期
蛋白區已看好房等變蛋黃
才剛下訂就遇新打房政策
投入房市投資變得不容易
資產翻倍或賺錢難上加難
房產不如以往有跟朋友說
產生我撥他冷水而不爽我
好心被雷親
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.47.204 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推藏頭
推
還是租房子比較穩，沒壓力輕鬆多了
→
推藏頭
推
有藏有推
→
真的，看到那麼多人在吵房價高，就是有這麼多人想買才會一
→
直漲
噓
你應該去po股版
推
終於看懂藏頭了 問就是歐印
噓
無聊梗
噓
無聊幻想文
噓
醒醒 你沒有朋友
推
醒醒你沒錢買房
噓
滾
爆
[請益] 各位是把自己資產百分之多少投入股市如題 想請問各位股市的前輩 你們是把自己多少比例的總資產投入股市 可能有些人放銀行 有些人投入房產 常聽人家說自己的閒錢才拿來投資63
[心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻當初好像是去年6月底 大盤跌破15000的時候 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去 還是當頭期款買房自住 結果選擇了後者...97
[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？強者我朋友目前有600萬台幣左右可以投資 目前名下資產有房產（房貸）、儲蓄險300萬、年輕時候投資過的基金50萬，因此想考慮 別的標的。 目前考慮的分配如下： 1、黃金和黃金ETF：投入100![[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？](https://i.imgur.com/8jpJUIfb.jpg "[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？")
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[請益] 炒房會比較好賺嗎？1、我朋友有1000萬的現金，目前投資穩定每年收100萬利息，假如投入房產會比較好賺嗎 ？ 2、同樣的一筆錢應該買知名建商的小坪數，還是買寶佳的大坪數? 3、預售屋交屋前就賣掉賺比較多，還是放到持有超過3年賺比較多? 4、各位房產專家建議台中市的預售屋哪一個案子可以無腦的買?24
Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧股市真的會賺贏房市，那只有在主動投資選對標的可以 如果是大盤投資，那麼絕對贏不過無腦台北市買房 sars結束後到現在 台北市房價漲了4倍 一般貸款7成 扛桿是3.33倍 也就是說 不包含租金 你到現在已經賺了12倍以上 包含租金 你已經賺了大概14-15倍![Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧](https://i.imgur.com/DoPXXfUb.jpg "Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧")
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[閒聊] 億萬房產集團真的好賺嗎?各位看官 廢話不多說先上連結 YOUTUBE上的廣告 難得有這麼誇張的內容我只好把他看完 那個看起來一表人才的簡華緯 說他過去服務過上千位客戶 6年買賣14次 300萬本金 獲利2800萬![[閒聊] 億萬房產集團真的好賺嗎?](https://i.imgur.com/qsYDosCb.jpg?fb "[閒聊] 億萬房產集團真的好賺嗎?")
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[問卦] 投資房產有多好賺？投資房產有多好賺？ 聽朋友算給我聽， 以一戶總價1000萬，目前平均每年漲幅至少20%來看。 前三年寬限期，1.31%利率算，房貸800萬，自備款50萬，150萬信貸。又轉出租出去一個 月租金2萬（分租套房更高），一年24萬。可以說完全不用成本套利。4
[問卦] 買房來投資遠輸投資台積電的八卦?房子是拿來住的,不是拿來炒的 房價越炒越高,現在買一兩千萬的房子想要翻倍賺越來越不容易了 投資台積電,只要放500萬在台積電,下周一開盤就讓你身價往上漲20-30萬 一天就4-6%,誰在跟你一年炒房投報率2-3% 有沒有台灣房產投資客不買台積電,覺得炒房投報翻倍賺好棒棒的八卦?![[問卦] 買房來投資遠輸投資台積電的八卦?](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "[問卦] 買房來投資遠輸投資台積電的八卦?")
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[問卦] 朋友說高中畢業去當OP比大學划算?怎反駁?如提 朋友說現在科技業正好 去大學讀一些賺不了什麼錢的科系 不如一畢業去園區當OP還比較划算 不用背學貸2
Re: [請益] 炒房會比較好賺嗎？是每年穩定10%，還是這三五年每年10%，這差很多 10%是一直用當初投入的本金去算，還是年化報酬率？ 這兩點就取決於你的資金該繼續投資還是找其他投資標的 簡單算一下，以長期（20年）來看，年化報酬率10%，20年後約6700萬 如果把這1000萬投入房產，20年後脫手，
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