[請益] 寶台未來和皇普園首

krey0953 發表於 2023/8/6 下午7:25:33

看板home-sale標題[請益] 寶台未來和皇普園首作者

(你好我姓麥)時間Aug 6 19:25:33 2023推噓10 推:10 噓:0 →:23

選手1：寶台未來
權狀34.29，主加附22.36，單坪42.4
10樓房屋價格不含車1454，前面有景觀
https://i.imgur.com/DeqR2oV.jpg

特點
1.寶台合約真的是老實在地建商，不會亂壓日期也不偷塞
2.週遭透天宅基本上前窗（無陽台只有花台），不會有視線遮蔽，但人行道不完整（重劃區內透天還是會把前面當自己家）
3.非寶佳
4.高鐵個人走路約18分鐘
5.公設我覺得琴房和鼓室不實用
6.基地較小為凸字型，出入青松街
7.客衛不開窗且方型坐式的泡腳浴缸（？）
8.室內坪效很好且無室內柱無走道
9.廚房在兩個房間中間
10. 樂奇全熱和新日鐵建材
11.2023/03開賣沒多久，實價登錄66/104戶

選手2：皇普園首之道
權狀34.42，主加附22.79
10樓房屋價格不含車1422，客廳窗戶面華爾道夫的前陽台
https://i.imgur.com/JPE7i2f.jpg

特點
1. 契約書有過爭議，我目前看起來也是完工直接壓10年，交屋保留款要求複驗驗屋完成後支付
2. 上市上櫃公司但好似寶佳為大股東
3. 主臥TOTO全自動馬桶
4. 現在特惠窗面停車場的4-11樓戶別（面華爾道夫）
5. 地點為商業區，高鐵個人走路12分鐘，住商混合，但人行道預期連結新潤和桃大後將很完整
6. 2022/09開賣很久但實價登錄只有79/336戶
7.34坪產品的客廳和主臥的柱子超大根
8.公設我覺得媽媽教室不實用其他還好
9.車道5.5m且進出口不同車道
10.交屋不給室內門然後地板給提貨券
11.預期商業區活動和機能較寶台豐富？

我個人目前比較偏好皇普（地點、價格、個人喜好大社區），但最大疑慮看合約書覺得建商態度有點狀況，還有賣這麼久卻
實登筆數很少。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.23.70 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: krey0953 (114.137.23.70 臺灣), 08/06/2023 19:26:19 ※ 編輯: krey0953 (114.137.23.70 臺灣), 08/06/2023 19:27:01 ※ 編輯: krey0953 (114.137.23.70 臺灣), 08/06/2023 19:28:41

推

NSYSUEE08/06 19:46皇普不是寶佳集團的嗎？如果是我的話會選寶台

https://i.imgur.com/19OTjOM.jpg

關係肯定是比寶台近很多

推

AoShenFengYu08/06 19:51皇普面停車場的戶別，要考慮東北面風的問題，年初有

→

AoShenFengYu08/06 19:52去基地看過，那個大風要吹我房子幾十年，我無法XD

欸，風真的大

※ 編輯: krey0953 (114.137.23.70 臺灣), 08/06/2023 19:53:35

→

castlabell08/06 20:01皇普附近都豪宅