[心得] 邊打房邊賣地.房價依然打不下來
現在政府表面上展現打房態度,問題另一邊卻是高價賣地,
尤其是地方政府透過賣地充實財源,中央政府呢? 則是想辦法幫地方政府
以及養地的地主找買家,鬆綁財團.壽險公司或建商買地法條與貸款
以確保土地可以高價脫手,只要土地賣出高價,房屋買氣自然不會弱,
如此房價不僅不怎會跌,甚或還可能反向上漲,政府大概只要說打房已經盡力,
漲幅有在縮減,大概就能跟民眾交差了吧
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噓
不然便宜賣圖利建商嗎?
噓
沒有人嫌錢少的,其他做做樣子給空空看的開心就可以了
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沒有人嫌錢多
噓
低價賣地... 要進土城是嗎?
噓
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噓
大概就是打到有房主流民意心照不宣感覺有個交代的
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摸房策略。每次摸頭都再一次提高房市遊戲難度,然
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後再繼續高價賣地。按照房版邏輯怎麼賣都是賤賣。
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左手做做樣子,右手繼續炒作,沒辦法政府手上值錢
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的就這點房地產,老百姓又愛追價,願打願挨剛剛好
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。至於那些落隊跟不上的,政府實在沒興趣管,蓋個
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一兩件社宅地上權已經足以交代還嫌少賺了呢。
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低價賣地 建商也會便宜賣房嗎?
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政府採購法要不要了解一下,有最低標外還有最高標
噓
賣地提升供給才能抑制漲價
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Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租13
Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣台灣房地產環境很特殊, 第一點就是央行長期的資金寬鬆 這些資金必須引導到一個出口, 那就是房地產。 第二點則是房地產要建設來自於土地,而地方政府財政紀律不佳,喜歡政策買票,需要靠15
Re: [新聞] 一年進帳730億!政府炒地現形記政府絕對是炒作地價跟房價的最大始作俑者 為什麼政府需要這樣做 因為政府不敢動人民的所得稅 蔡政府上任後 把馬政府的富人稅從45%降到了40% 還有其他大大小小的降稅 那政府的財源怎麼辦 地方政府的財源怎麼辦 降稅以後 國家預算還要填勞保基金 還要大撒幣 還要弄各種公共建設- 鄉民們請看 (內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面) 行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ,但台灣房價會跌嗎?恐怕不 會。
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[討論] 沒房一族連署禁止賣出國有地如何?如標題 個人覺得很有討論空間 要壓抑房價變態發展 我認為很好的方式是公民介入禁止地方政府或國有財產局濫售國有地 這些單位往往以還債維持財政為藉口把國有地賣給私人財團1
Re: [閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?你認為政府賣的那些土地不值那麼多錢 所以才覺得高價賣地吧? 那請問一下 政府便宜賣地的話,你要怎麼罵? 賤賣國產?X
[討論] 國有財產局高價賣地 建商也是受害者建商說實坪制只會讓單價提高35%,因為國有財產局高價賣地,土地又稀缺,所以價格較不 下來 這就是說政府帶頭炒地皮,所以房價才高,建商才是受害者 蔡英文不是承諾年輕人,射了好幾支箭,怎麼帶頭炒房呢? 住宅問題我早就講過了,政府禁止賣地,蓋好房子後用建築成本起標,價高者得,就能調節