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[閒聊] 中古車位和房子拆算?

看板home-sale標題[閒聊] 中古車位和房子拆算?作者
losh
(007)
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陪朋友去看二手14年的房子,在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房,一個卻不含車位
賣價來到38萬二房,問仲介才知道車位有13坪,合併一起才差這麼多。

聽說之前車位一個約190,假如扣除車位換算下來一坪就快40,我說車位算增值變250,可以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!

仲介堅持沒有什扣車位分開算,中古都合併坪數算,但建商明明一開始車位都算一個價,用房子坪數混在一起反而會有錯覺,但扣除車位其實房子反而更貴。

這個部分政府有管制嗎?為什麼新房可以二手屋卻不行?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.154.30 (臺灣)
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※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:28:55

Infinite07/16 14:29...那麼複雜幹嘛 人家就是要一起賣 你心中多少價就出就

Infinite07/16 14:29是了

※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:32:13

kevinjl07/16 14:34賣方說買車位送房 可不可以? 政府會管嗎?

abdd12341307/16 14:40不買最大 五折開始喊

vince468707/16 15:18要管啥 沒錢就乖乖繼續看

eulbos07/16 15:29佔用騎樓跟路邊的要怎麼算?

themlb0907/16 16:21仲介就話術騙新手,車位1X坪加進,坪數大總價不變好灌水

themlb0907/16 16:21.

lescholar07/16 17:12仲介唬爛的 一般算每坪價格車位都會扣掉

easyMC07/16 18:17一個願打一個願哀,說穿了,賣方就是不願意降價賣

tomap4101707/16 23:50你就按自己的想法出個斡旋就是

mngg07/17 00:29買房子。看總價算的吧。 拆不拆車位計算單價沒啥意思

mngg07/17 00:30你就出一個價格。 買得到買不到試試就知道了