[請益] 新竹房市不是很熱門嗎？

jemdogdog08/12 19:31你可以看一下實登

kevin2808/12 19:32不是退燒 是進入盤整 現在反而是先前較冷靜的台北會推上

kevin2808/12 19:32去吧

kutkin08/12 19:32你就等讓他降

kutkin08/12 19:32投資客太多了

kevin2808/12 19:36盤整是自住機會 才有機會依照實登出價買

kevin2808/12 19:36不然再噴上去 自住還是不會追

kevin2808/12 19:36跌更不用說 自住怕死 覺得還會跌 不敢買

yeltek08/12 19:36整天坐在鍵盤後面幻想不覺得有點無聊嗎？

cicatrix08/12 19:40差一百萬而已，那你加一百萬啊，講的像是100塊

TaiwanUp08/12 19:46現在少子化 繼承導向 大量社會住宅 自己想

hollowowl08/12 19:48椰林高鐵不就四天完銷嗎

glenex08/12 19:48M分紅快要下探18,19年慘劇，各位多多加油

pickchu2200108/12 19:48疫情噴太兇,竹科CP 仔怕買最高.

ru04hj408/12 19:49一堆IC設計跟屎一樣 成熟製程報價鬆動 QQ

zhi556608/12 19:51租屋就好 等房價跌

i4undying08/12 19:55每個人都想賣高啊

yellone74108/12 20:03嘻嘻 發哥八月傳剩下去年同期四折 學弟妹連30搞不好

yellone74108/12 20:03都沒惹

Iamjkc08/12 20:06http://i.imgur.com/dO2jivH.jpg

Iamjkc08/12 20:06先不急等看看發哥營收反彈

ganninian08/12 20:07沒熱門也沒崩跌 持有成本低 屋主有得是時間耗

iamala08/12 20:07房仲當然要裝高傲啊，不然跪求你買你會以為房子有問題XD

heryi08/12 20:07樓上專業喔，你這樣打破套在高點的多多美夢

shioyu08/12 20:10竹北想換四房；跟之前比大概是2888改2688誠可談，，這樣

shioyu08/12 20:10算？

inji08/12 20:17新竹超過40就是盤子價，新竹蛋白超過30就是盤子價

abiggun08/12 20:18不能成交 房仲再高傲有什麼用

s06i0608/12 20:20當然建議租屋就好，房價一年跌10%，租一年賺一年，讚讚讚

musicaledio08/12 20:22因為中古屋主開價喜歡對齊預售，要買家砍價，所以房

musicaledio08/12 20:22仲才要一直來回問

bnn08/12 20:32新竹屋主繳貸款毫無壓力 沒急著要錢幹嘛降價 又不是不能租

junior02048608/12 20:33新竹大概要回檔一下，漲太兇了

junior02048608/12 20:34三房車衝到3000萬以上

junior02048608/12 20:36新竹很多物件衝到豪宅線附近，很難再往上，剩外圍

junior02048608/12 20:36補漲

Dontco08/12 20:38一堆30入手的，擺著放根本沒差= =

junior02048608/12 20:38我覺得政府看起來有心把科技業往南部移，賴清德如

junior02048608/12 20:38果上，大概會逐步把科技業移到台南高雄

a128054708/12 20:40南寮45不解釋

junior02048608/12 20:41現在就是新竹外圍補漲的時機了

zhi556608/12 20:44四千天花板 投資無利 收租買外縣市 懂得都跑去桃園

inji08/12 20:44南寮買45的盤子，等看之後幾年變中古要賣50，不要說50啦，就

inji08/12 20:44賣46就好，看會有哪個盤中之盤接力海風第一排。

capirex08/12 20:44南寮都45了 空空還要說啥 趕快

drimp08/12 20:46去問問就知道科技業景氣有多慘 年收普遍下降的地區 買房會

drimp08/12 20:46追價還觀望？自己想吧

alexstag08/12 20:47真的以為核心是說移就移哦…南部會有科技業初階工

alexstag08/12 20:47作，薪水贏其他

alexstag08/12 20:47在地產業正常，但是核心引擎要從新竹轉移出去不容

alexstag08/12 20:47易

dryadl3505208/12 20:48丟出來的貨也少很多

alexstag08/12 20:49而且三房車3000…是看最貴的預售屋吧，中古還差很

alexstag08/12 20:49遠勒

vjrv08/12 20:56竹東都40了...跌在哪？

gigi031608/12 21:00冷盤後會上去 你就當現在是2018

zhi556608/12 21:02MTK買盤影響已不如從前 現在主力是GG大軍 今年要7000

zhi556608/12 21:03走三高那一片光禿禿的山都是GG的 基本價就在那 不用想

desirU08/12 21:05一坪30入手放個10年會如何？

Coolno908/12 21:11沒壓力對啦 那不如別賣 幹嘛賣 就是想還錢做其他投資啊

Coolno908/12 21:11 耗在那邊 就是沒效率

ru04hj408/12 21:13沒辦法前兩年是雨露均霑 從IC設計一路到系統廠都在

ru04hj408/12 21:13爽

bnn08/12 21:14一縣一GG要搬出去是趨勢了 上下游不搬去便宜的地方擠新竹幹嘛

junior02048608/12 21:16沒有什麼核心不核心的，之後看中央的態度，沒看到g

junior02048608/12 21:16g先進製程都去高雄了

pickchu2200108/12 21:17新竹建案很妙,寫竹科的都不在附近.市內生活圈的在

junior02048608/12 21:17民進黨很明顯要把科技業移到南部去，才有票

pickchu2200108/12 21:17香山牛埔.真正蛋黃區直接寫明哪條路.

junior02048608/12 21:18幾年前講台積電去高雄，一定被當智障

b77778708/12 21:25南寮跌到四十多萬了

jeffsu08/12 21:39新竹炒過頭 回檔很正常

jeffsu08/12 21:39那邊一堆一般作業員 我認識超多已經躺平了

etrangere08/12 21:45不要買 真的很不好，先租再說

coolbaby608/12 21:45所以你要表達什麼

horb08/12 21:49今年工程師獎金應該會是腰斬。

horb08/12 21:50是不會崩。但要漲也是很難

Answerlin08/12 22:00屋主想掛高賣是事實，仲介想成交也是事實，隨緣吧

alexstag08/12 22:00不知道核心是什麼，只看台積電去那邊設廠也能賺錢

alexstag08/12 22:00啦，3字頭閉著

alexstag08/12 22:00眼睛買

heryi08/12 22:05今年台積分紅也開始在砍，前面推文的不在業界齁？

yytseng08/12 22:06台積電RD都在竹科啊，兩奈米廠人數可能還沒成熟製程一半

yytseng08/12 22:06，越先進製程越多自動化，越少作業員。竹科產業鏈是全球

yytseng08/12 22:06最完整的，其他地方只有部份，要獨立都難，更別說超越…

yytseng08/12 22:06.

richcity08/12 22:15用力砍，遇到佛心屋主就有機會撿便宜

scarrony08/12 22:18太晚PO了吧 新竹都開始回溫了

alexstag08/12 22:22核心競爭力在RD，沒了，南科中科職等都是白字普通

alexstag08/12 22:22怪，只是台積電

alexstag08/12 22:22普通怪也是碾壓在地90%薪水…精英怪絕大多數在新竹

jessicaabc9808/12 22:47當然，快買就對了70萬很快就來了

suPerFlyK08/12 22:51台北一定噴 因為很多新建案阿

samm332008/12 22:55我買的時候二十幾，我媽也說超過二十盤子價

jessicaabc9808/12 22:59台營一坪250成常態

kk123408/12 23:07雙北還在漲 果然比較穩

kernal08/12 23:14看了一年了中古屋有微幅跌 ，房仲都強調可以談，屋主很想

kernal08/12 23:14賣，跟前年的市場已經差很多了 ，前年市場誇張到一間房子

kernal08/12 23:14要抽號碼牌才能進去看 蛋黃區開價=成交價

whitelady08/12 23:17多數是屋主不缺錢不願意降價，就放著慢慢賣，之前高鐵

whitelady08/12 23:17區還看過一個賣了半年的，約9年屋齡，購入價約2000萬，

whitelady08/12 23:17賣4500萬。

whitelady08/12 23:24另外，還不少十年內新古屋的價格開價跟預售屋差不多，

whitelady08/12 23:24那我買預售屋就好了，還可以裝潢成自己喜歡方便的樣子

whitelady08/12 23:24，反正又不是沒房子住

hubert071908/12 23:29你先買

SimonTart08/12 23:56不要說買南寮45萬是盤子 未來房價難說 反正我肯定是不

SimonTart08/12 23:56會買

thbygn9808/12 23:57協尋sci

pot123408/13 00:03砍大力點 +u

Zepho08/13 00:57看一下熱門社區的實登拉 還想跌啊

mupig08/13 00:57賣屋期的確拉長不少，很多物件一直沒下架

thbygn9808/13 01:05Sci快99竹北

zzyzx08/13 01:20所以你七折成交了嗎

yhchen208/13 02:43台積電新廠員工的分紅還比較多耶

jh04308208/13 07:51年輕工程師沒錢了 開始砍分紅 砍人力了

yasea200408/13 08:20https://i.imgur.com/80XP2fI.png

yasea200408/13 08:21南寮 均價40多了 魯空還要腦淫 4000蓋子早晚要掀掉

darkangel11908/13 08:33高鐵的都75了

Mimmature08/13 08:38科技業景氣差啊 只有房板不知道 還以為分紅年年一樣多

Mimmature08/13 08:38現在大部分地區都這樣 待售戶數一直上升

Mimmature08/13 08:38年底迪士尼退出台灣還有一波失業潮

zerosum08/13 08:44 https://i.imgur.com/AnSiGu4.jpg

zerosum08/13 08:44請問這案有什麼問題嗎

zerosum08/13 08:45怎麼趨勢不太對

pickchu2200108/13 09:35領2022 分紅的應該是近十年最後的光榮了

pickchu2200108/13 09:36應該很難有像疫情讓電子業大爆發的事件

yasea200408/13 09:37樂居上面有格局簡圖 這明顯內棟便宜賣 很正常吧

yasea200408/13 09:38然後有些垃圾在玩給現金的也會出現類似現象

alexstag08/13 09:45給現任逃稅啊…不敢說每戶低賣都是，但是確實有幾

alexstag08/13 09:45戶聽到是這樣

VBT08/13 10:10分紅打折也是有分紅，相較其它行業還是強勢。另外套句ceca說

VBT08/13 10:10的，只要經歷過一次大通膨你就無敵了。想降價，難。

steany08/13 10:44竹東40 南寮45 真的是見鬼啦

Lamitea08/13 11:43廢文

junshinw08/13 11:45還沒破百算便宜吧

richcity08/13 13:10裝崁燈、冷氣出租，客廳跟鄰居對看，跟朝南有棟距，有

richcity08/13 13:10裝潢的自住房，價格就有差別

idmaker08/13 15:35權峰沒有趨勢不對 就單純買6x的太盤而已

idmaker08/13 15:37買67那個更是盤中之盤

catkin9808/13 16:15台南都60了，新竹有夠便宜

zerosum08/13 19:17哦 想說.. 之前一波買的內外棟好像沒啥價差

zerosum08/13 19:19不過就算是外棟 價格好像也就這樣了 要賣60以上的話…

zerosum08/13 19:19還是直接買新的算了 反正現在案場都沒什麼人 可以多喝幾

zerosum08/13 19:19杯咖啡

yasea200408/13 20:30天雋車位是230以上 單價會比權峰多20萬 總價差快1000

yasea200408/13 20:30吧 真的不如買新的？ 大家錢真多

yasea200408/13 20:34建商開那種價跟中古屋價差破20% 只是自我感覺良好

lukelove08/13 20:55同樣

lukelove08/13 20:55意不漲不跌就是自住會考慮的時候

Anneys08/13 20:56之前看有房子賣一年了還在賣

zerosum08/13 21:11沒有說要買天雋吧 其他還不少成交價60上下的

zerosum08/13 21:11天雋留給有緣人買^^