Re: [請益] 週轉金選擇
※ 引述《tcr (unop)》之銘言：
: 原本是要幫老婆問首購房貸，結果被推薦週轉金轉貸
: 原銀行A 額度520萬，寬一年，貸25年。利率2.205%
: 新銀行B 額度813萬，寬三年，貸30年。利率2.82%
: 新銀行C 額度770萬，寬三年，貸30年。利率2.38%
手上還有約800萬的股票可以付老婆首購的頭期款。
: 這樣大家會建議轉新的銀行貸款嗎？
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※ PTT 留言評論
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[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行先上人權圖免得被砲幻想文 目前投入股票加閒置資金約八仟萬（不含不動產及債券等） 假設股票年賺2～3年可買一間房出租，則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股（大約可![[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行](https://i.imgur.com/TFSmEA8b.jpeg "[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行")
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[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行先上人權圖免得被砲幻想文 目前投入股票加閒置資金約八仟萬（不含不動產及債券等） 假設股票年賺2～3年可買一間房出租，則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股（大約可![[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行](https://i.imgur.com/1tWhsbxb.jpeg "[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行")
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認1.對 2.沒錯，但是預售屋通常壓7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的銀行 3.是首購，但還是會查錢怎麼來的 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 就有機會被查，然後啟動加速還款，或是不予撥貸![Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2024/03/12.jpg "Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認")
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[問卦] 手上有1千萬,存ETF 7%殖利率,還是存房?玩股票賺的錢+存款,剛好1千萬初頭, ,手上有1千萬閒錢,要拿去存ETF還是存房 ,ETF殖利率抓7%存股,就等於每年70萬被動收入 ,1千萬拿去付頭期款存房,就等於每4年房子增值漲89% ,能能幫忙估算一下,哪個比較划算![[問卦] 手上有1千萬,存ETF 7%殖利率,還是存房?](https://i.imgur.com/k2vFAOHb.jpg "[問卦] 手上有1千萬,存ETF 7%殖利率,還是存房?")
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[請益] 夫妻各有一房，再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳，我們打算買房搬出去， 但我們兩個名下都有房且有貸款， 想要跟各位前輩請教，在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額， 我們再去評估要看多少總價的房子。 我，43歲，名下房屋A，婚前買的，當初貸款一千萬30年，11
Re: [新聞] 青年購屋積金配套 研議中: 每次講這個都還是會有人講 1.炒房，開放房價漲一倍 2.銀行過度放款啦 3.政府護航建商啦12
[請益] 第二間貸款請益因想早點購入第二房， 目前我名下有1間房最近轉增貸大約一個月內會撥款下來， 第二間打算用太太首購貸八成， 目前看中第二間房,頭期款約300萬，總價1500萬 問題如下：9
[請益] 貸款與資金方向建議各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬，貸1290萬，剩餘1250萬，剛開寬限期，時間2年 今年要交屋預售屋520萬，預計貸8成，已付2成自備款。預計出租15000-17000之間，可能 剛好自償或貼一些。3
Re: [請益] 房屋週轉金貸款條件請教各位房版先進大德，週轉金貸款額度可以貸到房價的八成嗎 如果說要買2500萬的物件 手上有2500萬現金+目前持有房屋增貸額度抓800萬 大家會建議怎麼操作呢。 ※ 引述《chijen99》之銘言 : 想請問一下各位大神 : 小妹有一間房子沒有貸款，想要拿出來做房貸2
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？6
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資22
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？4
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[情報] 清華安富房價指數2024/105
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 新竹東區-復國社區1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高![Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/465261329_10234005596262254_3356784076452169445_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1108x1477&ctp=p600x600&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=6376bf&_nc_ohc=ey9WxSzH4-8Q7kNvgGPhDUB&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AWGG4fS5HgmzWfJeKS1jyH8&oh=00_AYDrFFNEc2Y7mBRJR1mG-cFp3e1fjSxvZVUDg10wyURwqA&oe=677450BB "Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？![Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？](https://i.imgur.com/VaBVqueb.jpeg "Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？")
[閒聊] 2025房價崩跌年
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資