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[閒聊] 誒誒 現在準備兩成下斡中古屋是送頭嗎

看板home-sale標題[閒聊] 誒誒 現在準備兩成下斡中古屋是送頭嗎作者
applejuice64
(高掛天空)
時間推噓11 推:13 噓:2 →:17

如題
現在一直講72-2的
不知道是在烘托恐慌情緒還是怎樣
到底是要人買房還是空手啦

所以我一直很想問
一堆人說要準備5-6成甚至全款買房
講的好像只準備2成自備款買房的
都是傻逼當沖在玩火

把自己的年收 以當年的利率算滿收支比
準備貸八成買房子的 先上車再說
這樣想的都是投機傻多嗎

有兩百萬你也不准買一千萬的房
請準備五百萬 不然你就是槓桿開滿的送頭仔
你這麼投機 就該因為槓桿開滿下十八層地獄
貸不到活該

所以用所得去買房都該去死一死嗎
自以為台灣永遠低利率 貸得到
活該借不到錢斷頭= =








還是大家只是覺得房市最近太熱
配合魯空講講幹話 不要讓太多人上車
新青安就像擁擠的高鐵自由座10-12節車廂
車上擠人太多了 請你排隊等下一班
雖然現在已經晚上十點了
但沒關係你等下一班就對了 先別上車

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.11.213 (臺灣)
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yiliang110708/16 22:19你自住能負擔就買啊XD

joy2105feh08/16 22:19跟上禮拜股版恐慌蛙一樣 信那些人兩個禮拜就後悔

yiliang110708/16 22:19投資置產停看聽,配合自己水位規劃

yiliang110708/16 22:20沒有必要把所有討論都一分為二,只有1跟0

yiliang110708/16 22:21本身接下來交屋的預售屋(置產)

yiliang110708/16 22:22是真的準備5成現金啊,最差就全額付現啊

JKjohnwick08/16 22:22你信推文的話你就送頭啊

tigotigo556608/16 22:22別怕 還有地下錢莊可以借

yiliang110708/16 22:22你自住第一間,正常物件能負擔就上車啊

holebro08/16 22:24報酬多大風險就有多大啊

l9808/16 22:27有自信貸得到8成又好利率+40年當然沒問題

dracula8318308/16 22:288成是鑑價8成,鑑價跟不上賣價。

yiliang110708/16 22:28樓上說的重點XD

dracula8318308/16 22:28現在中古很多貸款是買價的6-7成而已。

yiliang110708/16 22:29說到重點

l9808/16 22:30我之前一直都說現在中古自備現金要很多,除了鑑價不到補差額

l9808/16 22:30外,還有整修款

dracula8318308/16 22:31房子2200萬,鑑價1900萬

dracula8318308/16 22:31貸款8成,1520萬

dracula8318308/16 22:32自備要680萬(3成)

l9808/16 22:33整修大概再200萬

dracula8318308/16 22:33中古我建議現金至少要有3.5成~4成

seanflower08/16 22:35為什麼下斡旋是送頭

seanflower08/16 22:35斡旋不是還有買賣合約

cherrybabe08/16 22:42別怕 開下去就對了 五年後我去法拍收

TSLA556608/16 23:08你先把這篇截圖下來 你撐個十年回來看底下笑傻多的推文

TSLA556608/16 23:08 你會很想笑

l9808/16 23:20笑吧,我也好希望10年後的整修價格不求比現在低只求平盤就好

Kenhon08/17 02:10別怕

knives08/17 05:11沒錢還買房喔

kusomanfcu08/17 07:46今年四月看到85市區中古大概是眼睛業障重

agis198108/17 11:40我買竹北中古,兩年前的鑑價就已經有些跟不上了!