Re: [閒聊] 以隋棠的財力 買大直幹嘛
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 大直交通不便
: 吃的用的玩得 都卡在大直橋北面
: 過個橋明明就方便許多
: 大安 中正 松山 中山 吃喝玩樂都比大直方便
: 不懂隋棠為什麼要買那邊
: 如果一樣價位給各位選 會選大直 還是中山/松山
不是大直王，但是雙北歷史學家
來介紹一下大直為什麼會崛起
https://imgur.com/QAewBOE
最早基隆河是這樣流的
下塔悠容易淹水
後來截彎取直
https://imgur.com/me3VvVZ
https://imgur.com/5EVpJJd
https://imgur.com/Kw255FW
然後就變成現在這個樣子
而其實裡面大地主是黃家
也就是台灣羽毛
https://www.mirrormedia.mg/story/20180626fin004/
有興趣可以看看這篇
當時就是為了收購羽毛
於是買了很多地養鴨
剛好搭上台灣成衣業起飛
就把這些羽毛變成羽絨衣的原料
外銷賺了很多錢
當年合隆羽毛陳家是台灣羽絨界三大家族之一
曾與光隆實業詹家
美麗華黃家聯手吃下全球羽絨加工30％的市占率
要更多羽毛>養更多鴨子
>買更多土地養鴨
>就有更多羽毛
>賺更多的錢又買地
>然後養更多的鴨子
所以，很多地主跟投資客
都不是生來就是地主投資客
而是嘗到資本利得的美好
才會變成投資客
https://imgur.com/LHEkG3A
當初電子新貴跟董事長買那
也不是什麼有眼光或是什麼景觀
純粹就是離內科近啦
當年還沒有3D圖
https://imgur.com/hllBM2e
就這張手繪圖
你跟我說會蓋摩天輪百貨？
是在做夢膩
如此這般過了20年
大直就變成現在這樣了
這是我自製銷售簡報
被我帶過的都知道
這是台灣房地產的發展史
你能理解就能獲得財富密碼
你要說炒房...那就隨便你ㄅ
不過其實我覺得大安大直信義之爭
真的很無聊
電子業會買大直就是離公司近
會買大安就是天龍習慣
會買信義就金融業
會買內湖就很多科技跟影視音園區
就是離家近而已
爭什麼誰好誰好代表你看的東西
太淺了
延伸題
為什麼宏泰可以在那邊蓋一排帝景水花園？
猜對的封你大直地產王
--
原本的美麗華模天輪 從大佳河濱公園看過去還蠻美的 現在都被
擋住了
長知識
推小巫哥
宏泰是農地買整片 ？
IIRC就抽到的:) 非常好運...
宏泰可家大業大了，大直家樂福那棟萬國大樓產權即是宏
泰，現要拆除蓋頂商辦，另ATT 那棟也是宏泰的
其實在截彎取直之前之前 明水路大直重劃區(中山七期重劃)
就已經有高級住宅了 當時還有個新聞是大淹水 大直豪宅
地下室都是泡水車云云 1990年代初期的事情
所以說 跟內科關係其實沒很大 當年訴求就是無限棟距
有些人買到明水路面東第一排的 後來截彎取直時都高呼不爽
最早入住大灣北段的名人 印象中以張忠謀李遠哲等人最出名
也跟後來的內科沒啥地緣關係
三重幫家族都保有自耕農資格 很多土地在農地時期就買了
大直ATT那間不是百貨公司嗎，我在美福吃完飯逛過去想買
麵包，結果沒有麵包店QQ
倒是一樓有女僕咖啡廳，讚的
那間裡面的鐵板燒不好吃
不過咖啡廳是真的不錯
不用進去也能看到
2001年大直明水路淹水我家的車被淹 淹到快二樓高
內科買大直是？怎麼不直接買內湖 而且大直早內科20年以
上吧
一直以為大直房價是因為道明 看有沒有更老的可以講古
大直在日據時期台北市剛成立時就是北市一部分了 比松山還
早成為台北市 XD
其實這篇在討論的是大直重劃區，基隆河截彎取直那段…
這邊真的很多雲專家…討論得蠻不帶勁的…
代銷仔瑟瑟發抖，快沒飯吃了 哈哈
![[閒聊] 以隋棠的財力 買大直幹嘛](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/02/08/20230208112025-550c3cd5.jpg "[閒聊] 以隋棠的財力 買大直幹嘛")
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[閒聊] 大直是不是還沒發展完就要讓其鋒芒了大直大灣段-台北市原來最大的重劃區 也是目前房價嚇死人,停車費笑死人的區域, 原因就在便宜的持有成本讓建商不停養地, 慢慢堆高價賣, 整體區塊素地太多,42
[問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎如題 前幾天網路軟體認識一個女生 抱怨每天要學鋼琴 英文什麼的 我想說應該是有錢人家的孩子 就打趣的問她是不是台北人![[問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎](https://img.youtube.com/vi/CsNrSGf4ArA/mqdefault.jpg "[問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎")
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[請益] 大直精華地段-西華富邦最近陪朋友去大直看房子，一看之後徹底對大直改觀，之前一直覺得如果大安信義算蛋黃 區的蛋黃區，那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區，大直感覺比較不算正蛋黃區 了。 但去看了環境之後，低居住密度，大型公園跟整齊的街道規劃，終於知道為何房價會那麼 高了，但想問問大家，如果真的有高預算會選大直嗎，還是偏愛剛前述的大安信義區呢？![[請益] 大直精華地段-西華富邦](https://i.imgur.com/UUtqD1kb.jpg "[請益] 大直精華地段-西華富邦")
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[閒聊] 為何大直西華富邦的成交價差這麼大？大直第一指標豪宅 讓大直在地人 堅稱對標安森第一排 但為什麼價差這麼大 這棟樓有什麼特殊之處嗎？![[閒聊] 為何大直西華富邦的成交價差這麼大？](https://i.imgur.com/Cmm5Jtrb.jpg "[閒聊] 為何大直西華富邦的成交價差這麼大？")
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Re: [閒聊] 大直是不是還沒發展完就要讓其鋒芒了如果就投資面來說 的確南港是勝於大直的 太多重大工程要完工哩 但就居住舒適度來說，我是覺得大直屌打南港 南港工業區起家，目前為止大多數地方仍保有工業區的風貌11
Re: [心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?其實前面那篇是要講 大直房價會差20萬 跟什麼前屋主是沒有太大關係的 專業的前房地產從業人員還是要撥亂反正一下 k大有點誤會![Re: [心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?](https://i.imgur.com/41VKdgCb.jpg "Re: [心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?")
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Re: [問卦] 羽絨被要買啥牌子才專業？羽絨的保暖度還是遠勝科技被 不過台灣需不需要到這麼暖... 不少人冬天蓋羽絨被會熱到流汗 羽絨被的材質有分成表布跟內裡羽絨 表布等級從最便宜的聚酯纖維到最貴的頂極細綿X
Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦我正天龍人來回覆你 大直跟天母才是臺北市最好的地區 信義計畫區是炒作起來的 老天龍人不吃那一套 有錢的話大直重劃區才是首選
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦3
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
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