Re: [閒聊] Re: [新聞] 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日
簽切結書不就剛好打臉那些說「新青安不得轉租」的人。
如果原本的契約就白紙黑字寫清楚不得轉租,何必簽切結書?就依照契約執行就好了啊...顯然就是當初規定不清不楚的所以才想用切結書堵破洞阿。
新青安的確限「自住」,但沒說的是...是終生自住,還是核貸當下自住阿?
要求人民40年自住,難道不會管太寬或太苛剋嗎?
再者,也要有配套吧?
像婚前各自有申請新青安
兩人結婚後,就只要住一間房子,空出來的房子,不出租是要放著養蚊子嗎?
這政策....整個很怪.....
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演演戲而已 你還真以為他會去查
跟民眾交代 他還要選舉耶
簽這種根本違憲吧 你管我房子買完要怎麼處分喔...
銀行借你錢他當然就有權利怎麼處理你的貸款,你全額現
金買房銀行不就跟你沒關係了
簽了,大概就像個「我敢發誓」 這樣的形式而已
我是覺得不太可能啦。我自己待過銀行,當年的洗錢防
制稽核,傾全行之力就已經弄得人仰馬翻了。房貸在一
些小分行可能就1、2個人員,要他們再去查出租,不太
實際。
確實是原本契約都沒寫 現在才需要切結書
畢竟行庫和政府不大可能有人力去每個稽查
稽查的部份 就是租補報稅
但是不簽嘛...等於跳出來叫人來查你的意思
回4F當然有權利阿,但所有的權利都是建立在借貸契約
上的條款。銀行想怎樣就怎樣,簽契約幹嘛?
當初七成第二戶也是切結書換八成捏
可憐行員又多一張紙要蓋章
但有幾家銀行願意簽切結書的
記住它是公股銀行 政府沒在講道理的
本來就不可能真的查啊,新青安就是爽到投資客的垃圾政
策
本來就不能租 悲憤什麼
這才不是什麼切結書 這比較像銀行自保用的政策轉達成功
通知書 免得到時候被抓到賴銀行沒通知 犯罪所得也就是贓
款本來就不是不知道就沒事好嗎 本來就不能出租 有沒有
簽這個又沒差 想投機還什麼夫妻買兩件沒租浪費 這種冠
冕堂皇的話好意思說的這麼自然
有沒有切結書的差別應該是在,沒切結書時,行政機
關要拿到法院判決才能行政執行;但有切結書時,可
以直接送行政執行署行政執行
本來就不能租 悲憤什麼
政府當初不應該開放新青安開放了不會被感謝
開始依照條文執行反而被罵 那當初幹嗎新青安
幫那些人也不會感謝 只會罵
本來就不能租 不知道悲憤什麼
你以為房子是你的 不對 貸款沒還清前都是銀行的
我看你不懂什麼是「切結」,就是本來就不行,但不相信你要
你保證,否則違約,就是有爛人利用==
會搞到要這樣應該是政府發現一堆人辦新青安出租
違反當初立意 不砍你砍誰
之前沒簽代表能出租,這邏輯超過一百分
不敢查?國稅局表示
政策買票,選上再檢討配套,反正是花國家的錢,買到賺到,
此地無銀三百兩
魯蛇跳腳
原契約是教示條款,切結下去就要負責,不是用切結反
推契約沒規定好嗎
借貸契約是私法經濟,在那邊扯政府憑什麼管也蠻好笑
未來四年民進黨沒顧忌了 認真抓一抓 到時候哭哭賣房
民進黨魯空哈
演演戲。繼續被噴
嘿嘿 不敢查那就看你敢不敢賭呀 FOMO味整個濃到想吐
政府沒人力去查啦
先誠實再成交
中南部的房東一堆台北人,黨才不管這些人死活
爆
[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧新青安只能用在自住 如果你發現你的房東是用新青安 然後最近又漲你房租 或者平常就很雞掰 你就直接申請租屋補助 或者直接入籍30
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租根據報導內文:「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外,金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時,限制不得有轉租行為,且要強化貸後管理,若違法可追回補貼,改成一般貸款,將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來,可能是以後申請新青安時,銀行會特別切結不能出租,因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --8
Re: [新聞] 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀就說政府亂搞一些擾民政策 原首購大贏家, 現在通通被背刺 首購面臨工作機會異動、家庭改變等 要怎麼保證持有期間不會改出租?? 要求回頭簽”切結書” 笑話一場!!15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係,短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)10
[問卦] 房價要崩了? 新青安用戶要簽切結書剛剛看到新聞報導 未來若要申請新青安,必須要簽下「切結書」,甚至先前已申請新青安的 貸款戶,都必須回來簽下「切結書」 這是不是代表銀行對於放款有點太寬松 現在發現不對了8
[問卦] 公股銀行叫新青安簽切結書是很霸氣嗎?咱們的八大公股銀行大陣仗的要規範人頭戶炒房 端出簽切結書要申請者發誓不能當人頭戶、不能轉租 已經申請過的人還要被叫回來簽名 公股銀行叫別人簽切結書是很霸氣的決定嗎? --8
[閒聊] Re: [新聞] 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日那個 只有我的新青安本來就有簽這份切結書嗎== 我以為新青安本來就會簽這個捏,我的懲罰條款也跟新聞寫的一樣的說。 補個認真房點 個人一向支持健全的房市跟租屋市場。但這些政策感覺都是在懲罰想要合法申報的出租方。真正沒貸款的分租套富豪地主房東們,笑看這些鬧劇XD7
Re: [新聞] 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日1.升息 不太可能 2.升高乘數也不合理 就是在懲罰換屋族或是真正想買房的 真正炒房大戶要5成也付的出來 3.七都適用到全國? 這也不對阿 中南部低基期補漲本來就意料內 連中南部鄉下縣市也管制 未免太... 會不會新一波房市政策就只有這個阿??4
[問卦] 讓用新青安的雞巴房東房貸直接變成20年新青安只能用在自住 很多方法可以查你房東是不是用新青安 如果是 他又剛好很雞掰 或者剛好又漲你房租4
[請益] 青安貸款 社宅包租代管之前青安貸款買的房子 自住多年以後 可以用社宅包租代管出租嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max