Re: [閒聊] 魯空不知道一買一賣成交易？
取消72-2才是自由經濟該有的體系
一買一賣是沒錯 但是銀行撥款是一次提撥1000萬給賣方 買方則是貸1000萬債務 寬限期五年每月償還新青安1萬多元 所以水庫會一直減少 然後新青安還款速度又慢
舉例：
賣方拿1000萬
買房貸1000萬 每月還1萬5新青安
銀行付出1000萬 每月收1.5萬新青安
不可能會是你講的那樣 要根本解決就是修法修掉72-2這條惡法
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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72-2變惡法了wwww
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尼可以創葛小房蟲黨 然後立法院過半修法
噓
笑死
噓
全自由經濟不代表全是好事好嗎...看看曾經號稱東京土地
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可以買下全美的日本
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我懂 申請暫時處分裁定 對吧
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全款買不用看銀行臉色更自由
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雙卡風暴不就是一堆人借錢還不出來，借錢氛圍蠻像的
推
直接 follow 日本 1990
噓
真的以為全台灣炒房其他都不用管就可以經濟繁榮了
推
賣方收那1000萬完全不會入銀行一毛膩
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但該修還是得修就是了
推
買點股票 湊個5成自付款 還行兒
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坐井觀天
推
the road to serfdom再印刷
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怎麼多多的自由經濟就只有72-2？
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那你也要取消新舊青安在內的所有政策補貼，
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然後房屋稅市價徵收、貫徹一下使用者付費吧。
噓
為什麼我的存款要幫你這種房蟲 自己冒險不要拖人下水好嗎
噓
多屋貸不到快斷頭了就趕快下去，剩下還差多少林北後
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面再燒給你
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[閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高財政部和央行在角力 財政部高官為了面子/利益 不可能停辦新青安 估計最後可能會有個共識妥協 就是把寬限期取消或嚴格限制年份29
[閒聊] 不動產貸款集中給新青安風險會不會太高?72-2規定不動產放款上限就是為了怕銀行單一種資產部位太大，所以強制銀行分散資產部 位。但現在這樣銀行的不動產放款集中在新青安，就不動產放款這項，風險不會偏高嗎？ 新青安貸款人相對的還款能力就比資產族或中壯年高薪族差，現在又有超長寬限期，應 該有不少人是硬捏墊著腳尖買，潛在違約率恐怕不低。 銀行若真要集中放款給新青安，建議還是應該要取消寬限期。雖說銀行核貸會審27
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向 拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 每個月3萬有很多嗎？ 台灣中位數年薪約5X萬，基本上雙薪家庭要扛每個月3萬房貸根本不是什麼問題![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/2U0h6omb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
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[請益] 房貸選擇各位房板大大， 去年在竹北購買一間預售屋，現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行，有兩間核過，一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利，因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點：竹北16
[閒聊] 72-2本來就遲早會滿到不能再滿的吧如題 基本的觀念 錢放銀行的人越來越少，利率輸通膨 然後現在買房都貸好貸滿 以中古屋交易來說![[閒聊] 72-2本來就遲早會滿到不能再滿的吧](https://i.imgur.com/07ecWAZb.jpg "[閒聊] 72-2本來就遲早會滿到不能再滿的吧")
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[閒聊] 感覺很多媒體記者沒搞懂新青安貸款規則看幾個新聞媒體或商周文章 小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣… 新青安財力審核，其實還是跟一般房貸一樣啊… 新青安1000萬的房子貸款40年 至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」9
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案，想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購8
[閒聊] 新青安不受影響不就是變向降低貸款成數財政部說新青安不受影響 但沒說首購不受影響 靠北現在哪裡有總價金八成在1000萬以下的房子 而且真正撥貸可能也只有700-800萬 所以買了1400萬的房子8
[請益] 房貸選擇各位前輩好，最近首購買房，貸款送件兩家，請問大家建議選哪家的貸款 房屋總價1470萬 銀行A-貸款1174（8成），1000萬新青安寬限5年、年限40年，餘174萬寬限5年、年限40年、利率2.405% 銀行B-貸款1154萬(78成)，寬限5年，年限30年、利率2.185% 兩者都能夠負擔，猶豫的點是要年限還是利率，謝謝大家2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？")
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