[閒聊] 代銷是怎樣一個存在?
我的認知是幫建商賣房子的的人
跟一般百貨公司或是精品的sales做得是差不多的工作
不用負擔任何經營成本,不需要什麼專業知識
大概就是介紹跟協助辦手續
只是產品的單價很高
所以獎金很低
這樣房子賣得好是代銷的功勞嗎?
客人自己上門,廣告是公司在灑
這樣有很厲害嗎
我覺得任何一個可以獨立作業的房仲都屌打
感覺沒什麼存在的價值
各位覺得呢
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房仲跑去賣吃的 比比皆是
樓下n大
不需要什麼專業知識?
我朋友跑去開加盟露易莎
版上代銷專拿公司資料出來炫,結果自己根本不懂
不需要專業知識??
我就是去代銷中心,聽了N大解說近四小時
發現是送分題,馬上刷訂
沒專業知識也是可拉,只是你的業績掛蛋機率高XD
置板凳
房仲不用念書會騎摩托車拿鑰匙就可以了
同學沒人去當代銷,但是有去當房仲,在我年薪一百萬
的時候他捨棄科技業縱身進入房仲業,混到連鎖品牌
仲介店長,年薪250~300萬,不過很吃景氣
小孩如果很笨不會念書 不用灰心 至少以後可以當房仲
我一個沒經驗的朋友去做代銷,隨便也賣好幾間,客人都自
己上面,都是談價格而已
還有聽說跟主管有曖昧關係的可以比較容易成交
也可以當代銷啊
只能說有專業知識成交機率大很多
我以為代銷至少不能長得太歪吧 畢竟也算門面
代銷很多都大姐欸
房仲也是需要專業知識
我107買中古看過一卡車房仲
最後選擇最有熱誠,然後問不倒的房仲成交
房仲好像不但不用念書門檻 連長相門檻也沒 史上最免洗的工作
門面啥的我個人認為不是很重要拉
畢竟幾千萬的投資,沒專業的分析
怎麼知道不是買到新莊淡水2.0
A7正妹代銷,2021年扣繳達300萬年薪,大亮時代的樣
子,真是羨慕
百貨公司櫃姐至少都還要門檻
慎選代銷,小心遇到無良代銷要求拿客戶資料對賭
看著一個厚臉皮的說嘴.呵呵.自己拿不出東西的槓精.說嘴
別人怎樣怎樣.唉呦.這種笑話我不恭維
2021年的房仲只要消息靈通的,我交手的房仲,他的年
薪也是達600萬,我沒跟他要證據啦,就朋友瞎扯蛋聊
天
最近我有個朋友 是媽媽 小孩成績不好 但還好媽媽的夫家有留
幾間房。 媽媽很擔心。 我在想 不用擔心吧 再笨還是可以當
房仲啊
(不過我不好意思直接建議這個媽媽 怕不禮貌傷到她的自尊心
)
低薪仔最會看不起別人的專業,覺得都不值,難怪領低薪
很多房仲很正啊,最近有一個正妹房仲帶看,黑絲長腿
臉正,看房氣氛超好~~
感覺各式各樣都有啦 大部分都一般業務而已 但這樣你就不
太會想再多推薦客戶了 可能我運氣比較不好買的幾間碰到的
都漫一般 感覺我還比他懂
爬文好嗎根本月經文
可憐吶
代銷還有聯名卡欸XD
我懷疑這篇在臭 但是沒有證據
可是那為什麼代銷市場那麼大?
有什麼行業不用專業.. 業績好的海放上班打工仔
就廣告業啊 建商本業是投資興建 除非是超大型建商
不然不可能每季都推案 自然不會自己養銷售人員
推案時銷售包給代銷公司 很難理解嗎?
賣車不也差不多 銷售業務就這樣啊
每個人對專業認知有差,代銷這種很會背資料的也以為自己
有專業
去問海悅阿
這篇484在臭
就是有你這種瞧不起別人專業的人
釣魚哥QQ
好奇怪的言論,你會跟笨蛋買房子?可能也只有笨蛋會收戽
吧
至少有做功課啦,有些業務只會盧想靠口才而已,遇到只會
覺得很油很煩
百貨sales會不會賣差很多好嘛,客人自己上門?客人
跟著跑的一大堆。
能幹的代銷會很有存在感
代銷我覺的差異化很大。有些真的又正又專業。
百貨公司櫃員會不會賣的差很多…客戶是需要經營的,
我常去百貨某專櫃買東西,但是我就只挑特定一個櫃員
上班時間才去買,因為她不僅會給我優惠,會在百貨有
特殊折扣活動的時候line通知我,甚至我沒時間去換來
店禮她都去幫我把來店禮換好我只要直接去櫃上拿就好
,有次我的百貨點數差一些就有額外折扣,她還把自己
點數轉給我讓我有折扣,我可不會以為她把我當朋友才
這麼做,她是在認真經營客戶,所以後來她離職後我就
沒去專櫃買改成網購了
代銷公司跟跑單的差很多吧
就是樓上說的差異化很大
廣告和代銷找來灑的啊...
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[閒聊] 最近市場風向是不是變了?小弟我在青埔已經看了兩個月的預售屋,常聽到代銷說:後面建商還要漲價、下個星期(甚至明天)就不是這個價、開價及成交價,姿態跩的不得了,因為身處在賣方市場所以我也認了,自住如果負擔的就覽趴夾緊先買吧,,, BUT 就在昨天打房新聞發佈後,今天就有代銷聯繫我說公司開會決定推出限量廣告戶,單價可以便宜兩萬,聽到後差點流出感動的目屎,這兩個月看了很多代銷的眼色,很怕再也買不起房子。 請問這代表韭菜要出頭天了嗎?Or 純粹是看房疲乏產生的幻覺?現在我唯一的王牌就是還沒簽約 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro.51
[閒聊] 代銷除了賣你房子 還有什麼服務可言新手路過 手機排 家人幾個月前買了間預售屋 看到代銷對客人的態度轉變甚大 覺得有點無奈 想問前輩也有類似經驗嗎? 簽約前19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人15
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人,在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢,1
Re: [問卦] 為什麼銀行那麼想要有人貸款阿?這個問題蠻有趣的 銀行為什麼要借錢給別人? 有些人借錢出來是拿來投資的 這讓我想到 建商為什麼要賣房子?5
[請益] 代銷業海悅甲山林新聯陽創意家PK房屋仲介因為所以想投入不動產業 但不知道要選代銷還是房仲好 依個人經驗加上想像判斷 兩者優缺點如下不知是否正確 。待遇 兩者應該都是低底薪甚至無底薪 要靠獎金或佣金 。地點 代銷我想像是依公司接的建案地點 長時間常駐在接待中心4
Re: [閒聊] 代銷除了賣你房子 還有什麼服務可言您好~我去年有一陣子也與您有相同的疑惑, 當我走完一趟買房流程之後,我對這件事有了新的體悟XD *答題背景: 我在2019年看了所有A7的建案,體會了十幾個建案的售前風格; 最後買了甲子園,在海悅代銷身上體驗到後續的售中-售後服務- 其實要28歲年薪150萬並不難,而且不用二三類組,學店就可以了,也不用去柬埔寨詐騙 鄉民可能會問甚麼職業這麼爽 答案是房地產,代銷業 代銷指的是市面上海悅、甲山林、新聯陽這種一次幫建商賣整個建案的公司 而不是信義永慶的房仲,房仲沒未來
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Re: [請益] 這是詐騙嗎?這一直都有 之前還有律師(但好像是假的,只是法律系畢業)帶隊 不買說要吉還是有黑道之類 也有別團 那個不見很久的老輸,後來變代銷的那位
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?