Re: [閒聊] 租金是不是準備要大漲了？
※ 引述《Powertalk1 (翔)》之銘言：
: 現在限貸 表示原本要買房的上不了車
: 只能租房 限貸越久 累積需要租房的人越多
: 限貸房子賣不掉沒關係啊。漲租就好
: 這樣理解對嗎？
各位前輩午安，先不跟大家在那邊雷聲大雨點小，限貸令也只是讓有錢人槓桿低一點而已，根本沒有版上這群禿鷹前輩的份。
水位滿，前兩年買的預售屋誰沒賺，當然借錢也要來順利過戶，再缺錢想快一點賣，就少賺點就沒事了......
重點是我們這群房東，大家放款時間拉長，市場供給出租的房屋變少，是不是需要集體意識一下，聽說科技業賺很多錢，不用租金來賺一波嗎？租屋供給減少，是該我們漲租金了！
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贊成～
反正跑不掉 漲多一點
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真的，建議漲到一坪租金10萬
漲到100？
租金沒有五萬 連看屋都懶
支持， 讓租屋仔都去買房
不然現在的人是睡公園嗎
想太多，租金是跟收入有關
要跟租客說，現在景氣不好，別買房，你看我房子都在捷運站
口又是新房，多簽幾年～
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台中租金漲不太動樣子
趕快漲，想看大家會信貸繳租金還是睡公園
然後只有你漲價，別人順利出租，你持續空租
租金不漲，怎麼會有購屋的慾望呢！
噴噴噴
房子出不掉，還要漲. 好房客不好找
以為每個地方都新竹是不是啊 笑死
租金是要漲去哪？原租屋靠青安買房變自住，租屋需求
就慢慢下降了
我比較實際，租客乖基本上不不會動
要毀滅的地方 趕快漲漲看
租客薪水沒增加的話是要漲到哪裡去
再來下半年旺季不旺，科技業分紅危險
漲了就搬 沒什麼 租房就是跑得快 有些人為了房租高 空
置好幾個月 也就是自己開心就好 但是空置就是0
等租金實價登錄，要的就不是這幾個月的0了
漲啊 我看我家附近便當店被漲後搬出去
便當店去另一個地方做生意 原址3年沒租出去 ㄎㄎ
漲起來薛一波
太委屈房東了，20年來經濟最好
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Re: [新聞] 財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋我沒有 10 間，不過我有一間租屋條件是這樣跟租屋者談的。 該房子市價租金大概是 28000-30000。他希望可以便宜一點不報稅這樣。 我跟他說的條件是這樣： 1. 原始租金 3萬，協議後租金"實收" 25000 一個月，需年繳，同時兩個月押金。 2. 管理費、水電瓦斯網路...etc你自己處理，房子修繕你自己處理。![Re: [新聞] 財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋](https://i.imgur.com/axwZtIrb.jpg "Re: [新聞] 財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋")
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[閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？租金上漲理由： 1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。 2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢 。 3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。22
Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：第二戶限貸也不是說一律不好 部分先買後賣換屋的，先買後突然覺得阿不然先不要賣觀察看看房市好了， 就先以租代賣 然後就....突然間覺得第一間放著出租好像也不錯 然後出租一兩年，發現，不但出租有租金收入，沒想到慢兩年賣居然....房價又多漲了![Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：](https://i.imgur.com/qZOtxC4b.png "Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：")
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Re: [新聞]房市風向變,賣方氣焰不再高漲!買房時機來?這個，如果是真的 那你會買嗎？不會嘛，因為預期房價會變更低，所以你還是不會買。 不買還是要住，那就先租屋等。 那我會降價賣嗎？當然不會啊，會買房子的都嘛是看漲，尤其是大通膨時代。 不賣也不一定會轉出租，畢竟出租要家具要管理，利息又低，還會被報稅破壞自用資格。9
Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了，話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本，才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的？ 很簡單啊，懲罰房東出租房屋來的7
[閒聊] 應該規定租屋有600萬免稅額吧如題 自用滿五年有四百萬免稅額 那麼魯空真的要打房或是降租 應該去遊說出租房屋滿五年有 六百萬免稅額吧6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 （高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法![Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧](https://i.imgur.com/EkTaO6lb.jpg "Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧")
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Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去 說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了 如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去 那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿 持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD1
[問卦] 移工要來了 租金該漲多少？移工準備登入台灣 這樣就有租屋需求 需求增加 供給不變 當然是漲租金 市場提前反應![[問卦] 移工要來了 租金該漲多少？](https://i.imgur.com/XePSp5zb.jpg "[問卦] 移工要來了 租金該漲多少？")
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Re: [問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦報租補、租金收入檯面化、體制化 有利的是: 1.政府，因為可以破除自用6年400萬房地合一免稅，房地合一稅收更多 2.前期租客，因為可以取得租補、明年還可以算在扣除額少繳稅 3.本來又有報稅的房東，因為不想被破除自用的會乾脆不出租
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")