Re: [閒聊] 各位房蟲,房價其實不應該漲
我這個高雄仔只記得
小時候我父母千交代萬交代
叫我不要買大樓
一定要買透天
因為大樓土地持分有夠低
當時父母已經買了大樓
買完後大樓跌到慘不忍睹
板上應該很多南部人
都有聽長輩在說大樓就是台語「現買現賠錢」
我父母所以後來又買了透天
但是大樓繼續放著租人
誰知道到這個世代
大樓已經翻倍又翻倍漲
※ 引述《ELo1o8 (白人牙控車)》之銘言:
: 東西用久了二手出售都會以當初買的價格打折售出
: 那為什麼房子住久了價值不減反增
: 照理說房子用了十年都舊了應該要打折售出吧
: 大家是不是都沒意識到這點
: 我現在呼籲各位死房蟲
: 你們房子應該要以當初入手價格的半價售出
: 如果要解決台灣高房價的社會危機
: 就要先從你我做起
: 各位說好不好!
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這世代,哪個女生會想住老舊透天追垃圾車,爬樓梯?還沒人
收包裹
除非是獨棟電梯透天,然後有專人打掃收包裹倒垃圾和保全
管理,這種透天才有價值
透天流動性不怎好
貴當然流動性不好
總價高
倒垃圾收包裹其實就是在管理費請人一個月多5 6000,透天
缺點就是價格其他都是優點
香港大樓沒地權還是可以平均180w /坪,平均有錢比一切
重要, 如果台灣跟香港一樣當櫃檯人員也有快100萬/年,
平均一堆三百的家庭,高雄百萬一坪絕不是問題,華人文化
有錢一定買房其他都假 XD
以前女生能吃苦當傭人跟公婆同住,現代女生看到老破舊透
天,直接拒絕
南部市區老透天,有的總價也是才1000左右,只是外觀像
廢墟而已,比起新建案,也沒多貴
透天不是問題,沒錢住不起好透天才是問題。住華夏每天跟
不熟的管理員、鄰居點頭不覺得阿雜嗎
不是 那你怎麼知道 到下個世代 大樓還會翻倍漲?
社交邊界問題,大樓可以有效隔絕親人/親戚/朋友/同學/同事
不必要的打擾
樓下嫌走路太大聲影響安寧,陽台有煙味太吵,住戶一多鳥
事就會多
我小時候,父母也是這樣說,說厭頭才在每個月繳管理費
結婚後老婆堅持買大樓,我一開始也不以為然,畢竟住一輩
子透天,住了大樓才發現真香,回不去了。
南部那種廢墟巷弄老透天,這版好像很多人都當豪宅透天一
樣吹捧XD
透天你馬路要夠寬才會有價值
路寬十米是基本
社區透天配日班警衛還是很讚阿
爆
[請益] 大樓比透天熱門?阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶 最近發現大樓熱門度已經超越透天了 在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要 但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓 以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴63
[請益] 新竹大樓 透天抉擇嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好24
[請益] 台南電梯透天換大樓我們家電梯透天在台南北區和緯路五段附近,地坪35左右,建坪接近100,屋齡8年多,2015 年購入。居住四位成人:父母、我哥、我 目前有一戶九份子室內約43坪的預售景觀大樓,預計是兩年後完工然後2000內可以買到,哥 哥(貸款人)想要把電梯透天賣掉換這戶大樓,想法是換出現金可以給爸媽做退休資金運用 ,新大樓也是全家入住哥哥會繼續負擔貸款。21
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這個考古申論題,沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人(父母 我 妹妹) 現在家庭5個人 (夫妻 三個小孩) 住過的房子10
Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯雖然我說別叫人房蟲很難聽...但這你種人就是得 了便宜還賣乖的... 你知道台中大墩5期在2010年前中古屋一坪不超 過12萬嗎?老一點的電梯大樓一坪10萬都買的到 2010年前大家要是知道會翻倍漲的話誰不死命把16
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。14
Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓?內行曝關鍵誘因一個住透天的絕大優點就是心靈上的滿足, 不管是路邊爛透天或者豪華社區型透天,有 一個絕大優勢就是土地持分多啦,長期來看 建築物本身就是折舊,土地就是漲,雖然大 樓也會漲,但漲的是土地持分,但土地持分11
[閒聊] 電梯公寓跟大樓的差別有那些呢?請問一下,因為本魯蛇的父母年紀漸大,目前住在高雄傳統的透天厝 父母爬樓梯已經漸感吃力,所以目前有意在高雄找新房子 我看了一下目前高雄有電梯的透天,價格都上千萬起跳,已經不是我能力可以負擔的起 即使賣掉目前住的這間去分攤,也不可能負擔的起那樣的房價 所以有在想說想找有電梯的房子,或者公寓的一樓這樣10
[請益] 高雄林園市區透天是否賣出這邊想請問下各位大大的意見 因為目前手上有兩間房子 一間2樓3房老舊公寓(目前裝修整理中) 一間地上權大樓(自住中) 外加一間父母的30年林園透天2
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了近一年有交談過住房現況的幾個七年級前段親友(都男的)統計: 01. 買 士林 公寓 02. 買 木柵 ? 03. 租 北投 教職宿舍 04. 買 中壢 大樓