[閒聊] 預售屋投客現在是不是天人交戰中?

MinJun556609/22 10:26後面會不會變四成

paul00709/22 10:27能跑的也只有2023/7/1之前的單 後面的都套住了

zebirlin09/22 10:29 賭徒就會賭下去 賭一兩年後就會放寬恢復原狀

jinso741009/22 10:31重點是金龍朝令夕改，只能確定第八波之前是五成

zuo09/22 10:32他這次就說第二戶不是你想貸多少，銀行就該給你多少

mitic102909/22 10:32能讓利就是賺錢，自然先跑獲利入袋還不用動到本金，交

mitic102909/22 10:32屋先卡貸款又卡房地合一，根本不用思考

zuo09/22 10:33埋下12月的伏筆了…

zuo09/22 10:33之後就是先無量下跌，然後多殺多下殺取量了

zuo09/22 10:33股票演過很多次了

yangcy09/22 10:34寬限期不可能放寬啦，說不定連新青安寬限期都縮短了

pppop09/22 10:35楊說觀察一年看看，所以會改可能也要一陣子後

cake5164009/22 10:35我前一陣子去看預售，沒賣完的建商賣兩房900多；3房130

cake5164009/22 10:350多，投資客591掛2房1200多；三房快15，應該還是很想賺

cake5164009/22 10:35錢

gn0169366409/22 10:35加價賣就好啊 交戰什麼？

mitic102909/22 10:36多殺多不至於，一沒動以前的人，二現在買預售也被禁止

mitic102909/22 10:36轉售，其實只有一小批預售轉約的人能跑

pppop09/22 10:37原po說的沒錯，之前很多人訂，心中是想著貸7成以上加寬限

Kewseq09/22 10:38別說第二戶五成了 首購也難拿額度

Kewseq09/22 10:3872-2的餘額目前只夠給青安用

pppop09/22 10:38現在不止剩五成，而且交屋後馬上要繳本利和

aa0078809/22 10:38割肉吧 工程款還沒繳的停繳 違約止損

Kewseq09/22 10:38除了青安外 其它購屋貸款

Kewseq09/22 10:38要有全現金繳的最壞打算

Kewseq09/22 10:40目前總房貸上限大概剩下不到5千億

Kewseq09/22 10:40青安月增500億 剩下不到一年

Kewseq09/22 10:40一定有第八波

jen112109/22 10:40最慘狀況，二年後交屋賠錢，不交屋也賠錢

priston09/22 10:41最近結婚率會上升 怕屁

tteeccddyy09/22 10:41這幾年都不知道賺多少了 降個幾十萬對投資客哪有差

juekawi09/22 10:42滿手現金怕個屁，買就對了

jen112109/22 10:42二年後市價只剩成交價8-9成的話，交不交都是賠錢

jen112109/22 10:43然後買小建商的物件，每天還要擔心會不會爛尾

aoc717509/22 10:43韭菜投機客下去！

gothmog09/22 10:45你只要換位思考，如果你是屋主，

gothmog09/22 10:45現在會不會因為政策降價賣

gothmog09/22 10:45現在比較有可能降價賣的屋主，除非有賣屋緊迫性，

gothmog09/22 10:45或是預售瀕臨交屋、貸款貸不出來的，其他要大跌有難度

gothmog09/22 10:45而且現在政府的貸款政策，是變相的肥了二胎借貸公司，

gothmog09/22 10:45以前大家的房子都貸滿7-8成，

gothmog09/22 10:45現在剩下5成，變成還有很多額度能借

gothmog09/22 10:45https://i.imgur.com/VUqEXhB.png

tteeccddyy09/22 10:46贈與後繳房貸XDDD 當銀行不查金流的喔

imlucky09/22 10:46去看看591 有沒有一堆物件降價求售 若沒有 表示還撐得住

vict109/22 10:48等國泰房價指數下降再說 借錢管道很多的

twin209/22 10:52不能轉約也跑不掉，就一套combo直接下去

guanole09/22 10:58你可以離婚

Shepherd198709/22 10:58想太多 多的是現金交屋能力的投客

cobrabaton09/22 11:02中租還能借怕什麼?

MonkeyCL09/22 11:04想看多殺多

loopdiuretic09/22 11:07預售屋不能轉 是要跑什麼

loopdiuretic09/22 11:09喔喔 前幾年 那還可以 不過我看591也沒啥新的在丟

loopdiuretic09/22 11:09 還沒交戰完？

Kenhon09/22 11:14高利貸唯一解 cc

kusomanfcu09/22 11:24不然你看長駐房版喊空到處罵人的，突然在高點自住進駐

kusomanfcu09/22 11:24蛋毛區，然後看到多點就喊蛋毛區漲看到空點就叫之前更

kusomanfcu09/22 11:24早進場的出來道歉

kusomanfcu09/22 11:25這種人選的地方一定是少數中的少數 奇葩中的奇葩才住

kusomanfcu09/22 11:25的

loveless0109/22 11:34台灣人愛賭，沒第8，9，10還很能撐的

sernidle09/22 11:38高利貸是指數行程成長 就算月結借三個月也是足足的八倍

sernidle09/22 11:38 四個月十六倍 快祈禱房子四五個月可以漲十六倍以上吧

jumilin92709/22 11:42嘎很緊的最好還是別賭了

jumilin92709/22 11:42讓點利 大家都開心

kwinner09/22 12:06安拉 政府會救 演習哈

MizPerfect09/22 12:13有前面七波還朝令夕改，房蟲都沒看新聞。

MizPerfect09/22 12:13怎麼不去跟財政部該，停止新青安

zuo09/22 12:15如果掛四再被堵起來，為了籌錢

zuo09/22 12:15那就得賣第一間成屋，多殺多不就出來了

aimgel09/22 12:16多殺多 血流成河

GPdaGG09/22 12:24發現台灣人很有趣，窮的人懂國際政治又懂金融，然後順便擔

GPdaGG09/22 12:24心有錢人怎麼辦

marinsky09/22 12:25第八波再少 又多幾百萬

zuo09/22 12:35現在是在討論沒錢還開槓桿的傻多啦，有錢人就沒有籌不出錢交

zuo09/22 12:35屋的問題了

WTS2accuracy09/22 13:02賣舊 違約 跳下去 選一個

eric1032009/22 13:48實際去市場上跑一遍，可能5成都沒有。第二屋要現金交

eric1032009/22 13:48屋了

RealID201809/22 14:19認真說，預售屋解約認賠吧

RealID201809/22 14:19現在賠總比貸款下不來賠更多