[請益] 代書費請益
各位版上大大
由於第一次買房 總價落在約1500萬
這是建商開的代書費用
簽約金2000
土地移轉6000
建物移轉6000
實價登錄2000
抵押設定5000
登記規費1500
印花稅3000
謄本費500
契稅40000
設定規費12080
火地險3500
共81,580元
這樣算合理嗎?還會被加收嗎?
謝謝大家~
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契稅好便宜喔
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我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢,另一間16
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年800萬的要3萬多給你參考
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不算便宜
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契稅是滿低的
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不合理 你也只能吞了吧
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下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要,那些除了火
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險是保險公司收,其他都是政府收的
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如果約定是由買方支付買賣過戶代書費,這費用算合理
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的。
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至於其他稅金規費,就是憑稅單收據,將來多退少補。
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契稅跟規費 每個代書都收一樣
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你的比較基準很猛
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代書費幾乎都是公定價,當然建商可以跟代書談價,但也
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是他們之間的事
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上面那塊才是代書收的 下面那塊都是政府收的
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上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了
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一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/2
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契稅好便宜 我8年屋契稅繳了11萬=.=
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代書費很正常啊 是你自己的稅費高
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- 應該是買方想了解除了房價外的其他費用 契稅算法是房屋公告現值的6% 房屋公告現值在房屋稅單上面會有 所以房仲跟您要也沒有錯啦 (雖然是房仲可以自行打電話到稅捐處詢問的,需有委託人的全名及身分證字號)
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