[閒聊] 興富發的水湳文商段第二案
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒今天一早收到最新消息
興富發在台中水湳經貿園區文商段的第二個案子準備動工！！
https://i.imgur.com/59GpfzU.jpg
文商段地號11，中央公園第一排
https://i.imgur.com/Ip7cl6t.jpg
發哥在文商段的第一個案子，雍聚一方只賣到5-6字頭
https://i.imgur.com/Iy2T4Wr.jpg
這次是中央公園第一排…….
水湳經貿園區484完蛋惹☹ ☹
求卦！！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.147.196 (臺灣)
※ 編輯: spermbox (42.77.147.196 臺灣), 06/16/2023 10:56:35
※ PTT 網址
→
猜9字頭
推
84戶的案子……
推
這到底是算精銳還是算發哥啊
→
60是為了壓豪宅線，你要不要看看親家的實登
→
那個牌子應該兩個禮拜前就放了
→
要壓豪宅線也可以每戶坪數弄小一點點啊 明顯就是發
→
哥知道那塊地來說他的單價只能開到5-6字頭好嗎XD
我也這麼覺得，畢竟發哥最愛蓋小坪
→
看實價登錄 賣了一個月還賣不到兩成 會被14期笑死
→
實價登錄最近蓋牌很嚴重..不要太依賴的好
問題是實價登錄是獲取行情的唯一管道
→
※ 編輯: spermbox (42.77.147.196 臺灣), 06/16/2023 10:53:02
我社區半年內至少有三筆交易沒上..價格都是創新高
推
總價一堆3999 笑死
→
住家現在看賣了47/207
推
原本精銳的那塊地？本來覺得位置超棒賣給興富發以後吸
→
引力大減…
推
是合建吧
→
第一案也是興富發和鉅虹合建的啊
推
雍悅五字頭 豐邑yes五字頭 浩瀚湖濱城餘屋也是賣五字頭
→
有點混亂了
推
就不同總價 這個都看不懂？沒買過房？
→
所以發哥是傻了 第一案出這麼大坪數幹嘛 較低利潤
→
哪有一定高總價就低單價
推
實登落後指標..最近看上了一個建案想說賣三個月了
→
實登才銷售25% 上禮拜去現場哇操已經賣60%且不二價
→
了 只能含著淚簽下去..
→
牌子髒了
61
[閒聊] 水湳親家中央公園本版對於水湳的未來發展一直有爭論，勵志成為房蟲的我今天特地去看了親家中央公園，想 探探水湳的虛實。 現在是潛銷，開價86早鳥減兩萬，代銷說不二價，樓層價差不大。26層樓，坪數規劃是18-2 6，一層10戶三梯。沒意外的話應該是文商段少數的小坪數。 蠻特別的是車位綁定互別，但可以微調。據代銷所說面中央公園的26坪有開放的已經賣完，![[閒聊] 水湳親家中央公園](https://img.youtube.com/vi/Gbn8RYVtoOM/mqdefault.jpg "[閒聊] 水湳親家中央公園")
10
[閒聊] 水湳建案適合投資嗎台中最著名的七期，屬於豪宅聚集區 附近重大交通建設及休憩場所，非常齊全 也有市政大樓，工作及休憩機能性很強 可以說是台中天龍國 不過水湳經貿開發案，也陸續起步![[閒聊] 水湳建案適合投資嗎](https://i.imgur.com/XwwTVSPb.jpg "[閒聊] 水湳建案適合投資嗎")
6
Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名看到這表突然想到水湳文商段目前線上的案子都是這表T4的建商，豐邑傳言有破百，親家 小坪數八字頭，興富發中大坪數六字頭，水湳連T4建商都賣這麼貴，水湳是不是前途不可 限量？ 引述《paidzou ()》之銘言： : 看到版上之前有分享過台中建商排名![Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-11/EA54CB78F9A6F9E1D393A5DBEEF18601/236cde21cb1c9d4be24411296d3cc045_750.jpeg "Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名")
5
[閒聊] 水湳經貿文商段新案也賣的太好了吧看水湳經貿文商段前陣子剛推出的案子，即使高單價或高總價，這兩個非豪宅建商（甚至 很多人看不起的建商）也賣的嚇嚇叫耶，光四月就賣出一堆，根本不受景氣影響，是水湳 經貿文商段這麼吸引人嗎？![[閒聊] 水湳經貿文商段新案也賣的太好了吧](https://i.imgur.com/DwdoN6lb.jpg "[閒聊] 水湳經貿文商段新案也賣的太好了吧")
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男18
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
1
[請益] 房貸還款問題
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[情報] 信義10月大台北房價指數![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")