Re: [閒聊] 請問新北一環出租報酬率1.5%正常？

akita69001/18 12:54確實，然後中古屋，公寓就會補漲後換手接著漲房租

childeviler201/18 12:56最近房租漲得蠻誇張的

jessicaabc9801/18 12:57好了啦，房租就是跟著收入的啦，你是要漲到哪

qqphor01/18 13:32租金天花板需要時間

planta01/18 13:41其實這跟高股息ETF一樣，

planta01/18 13:41希望股價漲又希望領利息，

planta01/18 13:41但是股價只要漲了，

planta01/18 13:41殖利率本來就會下降！

planta01/18 13:41晚來的領了利息卻賠了價差，

planta01/18 13:41自然套牢崩潰想出脫！

planta01/18 13:41那為什麼有人還抱得住？

planta01/18 13:41答案得很簡單，

planta01/18 13:41那些人早買早享受，

planta01/18 13:41已經抱很久已領很多利息，

planta01/18 13:41價差也還離很遠，

planta01/18 13:41所以持續抱得住，

planta01/18 13:41看到你們晚來的在崩潰，

planta01/18 13:41早買的反手撿便宜！

planta01/18 13:41結論是早買的人賺得比較多，

planta01/18 13:41當所有的人都報好康，

planta01/18 13:41後面的人才跟風上車，

planta01/18 13:41通常都是被收割的韭菜！

planta01/18 13:41早年的房東好賺，

planta01/18 13:41晚年的房東好虧！

planta01/18 13:41只能賭房地產增值有價差，

planta01/18 13:41真的不行就留給下一代，

planta01/18 13:41房地產是長期主義！

planta01/18 13:41政策干擾不確定因素變多，

planta01/18 13:41包租公投報和價差雙頭賺的時代，

planta01/18 13:41全面漲可能已經過去了！

planta01/18 13:41接下來就非常考驗投資眼光了！

shuichia01/18 13:42如果租金上不去，寧願賣掉獲利再買一間低總可以收同租

shuichia01/18 13:42金的還比較好

planta01/18 13:42還有一招，租金全面上漲！

planta01/18 13:42股價漲殖利率變差，但利息變多，

planta01/18 13:42就都不是問題了！

shuichia01/18 13:43但是高投報的租金物件，現在越來越不好找了，台北現在

shuichia01/18 13:43能做到3.5就不錯了

planta01/18 13:47風險提醒！以前信用卡卡債，

planta01/18 13:47是因為以卡養卡，

planta01/18 13:47後來房子斷頭是因為以房養房，

planta01/18 13:47而現在股票質押好幾倍，

planta01/18 13:47那叫以股養股，

planta01/18 13:47這可能是快速升級或滅絕的捷徑，

planta01/18 13:47叔叔有練過，小朋友不要亂學！