[閒聊] 房價半年後可能-20%

ceca03/05 21:44還是太高,投資完全沒興趣.

ceca03/05 21:44大概一坪5萬以下才開始有投資價值.

s2649275503/05 21:44自信點 把可能兩個字去掉

ceca03/05 21:44一平方米5w人民幣

ceca03/05 21:45不然同樣跌,不如去買美西.

morrishh03/05 21:459.9萬你就會去買了嗎？

youga03/05 21:500.87萬才有投資價值 怎麼跟我大台灣比

yychiuchang03/05 21:52台灣不一樣

sinsony03/05 21:55當然是要免費才有買的價值啊

sinsony03/05 21:55我朋友去看房,都是要求免費,不然不談

kusomanfcu03/05 22:271平方米=0.3025坪

kusomanfcu03/05 22:289.9萬人民幣/m2=32.46萬人民幣/坪

kusomanfcu03/05 22:29=143萬台幣/坪

kusomanfcu03/05 22:30在你po出來的時候要不要想清楚

ruruyanyu03/05 22:33廢文仔

kony2503/05 22:40好

Tylose03/05 22:57你家直接實價-20%賣我就可以了，很簡單

kindboxer03/05 22:58對

flyingfinn03/05 22:59對岸都這副德性了，有沒有想太多

carefree42703/05 23:17台灣只會漲不會跌 一坪100萬 直逼香港

jayppt03/05 23:22我一直在講我們現在就是1989 1990日本 但也沒人聽

jayppt03/05 23:23不是在酸人耶 是在佛心叫投資客收手了 房子留自用就夠

jayppt03/05 23:24居高要思危

s2649275503/05 23:26當時市況 稅金 貸款負擔都不同

s2649275503/05 23:26真的無法類比

s2649275503/05 23:26尤其政府這幾年的動作不就是掃除不安定籌碼跟撇除經濟

s2649275503/05 23:26狀況不好的進行高槓桿

s2649275503/05 23:27我跟你說 不會變日本

s2649275503/05 23:27這是真心話

wsx198303/05 23:28房子買一千萬住十年漲到兩千萬翻倍的時代已經沒了。難不

wsx198303/05 23:28成你想2000萬的房子住十年漲到4000萬嗎？除非大家的薪水

wsx198303/05 23:28每個月都有40萬

wsx198303/05 23:30（修正）除非大家的年薪都有400萬

s2649275503/05 23:32你知道買一千萬拿200萬出來 真的翻到兩千萬 不是只有

s2649275503/05 23:32兩倍而已 那如果沒到這樣就不能買嗎

s2649275503/05 23:33半年很快 可以回來驗證

s2649275503/05 23:33這個就算3p哥一樣每個月都發30-40篇文都不會改變

amsen03/05 23:44華潤城那例是極端案例，用這個舉例不恰當也是博流量博眼球

amsen03/05 23:44，你看絕大部分有腰斬嗎？而且也就那一間，但現在還有20萬

amsen03/05 23:44一平方米行情嗎？我就住深圳，現在很多是指導價往上談，所

amsen03/05 23:44以14-15萬人民幣/一平方米甚至更高是正常的

amsen03/05 23:45但2020-2021年這兩年深圳站崗的人真的超級多！！很多都是

amsen03/05 23:45做房地產發財的大頭夢盲目殺入市場接盤，要我說的確台灣現

amsen03/05 23:45在就像深圳那時大盤整前的瘋狂XDD

amsen03/05 23:49另外說一平方米五萬的，就別玩深圳了，共產國家的資本市場

amsen03/05 23:49，深圳要買到五萬一下估計偏僻的山頂霹靂角，隔壁惠州啊松

amsen03/05 23:49山湖都破要五萬了。

amsen03/05 23:50深圳盤整是因為真的太瘋狂，政府也沒在打假球，限制買賣、

amsen03/05 23:50限制成數、限制戶口購房資格、還有不低的利率

amsen03/05 23:53但原po說對了盲目追高就是神經病，現在風水輪流轉換台灣一

amsen03/05 23:53堆神經病XDD，中國幹嘛打房，因為發現大夥都不務正業了只想

amsen03/05 23:53搞房地產進房地產炒房賺快錢影響實體經濟

shoes92203/05 23:54台灣不一樣啦 只漲不跌 不要怕

amsen03/05 23:55這跟現在的台灣真的87%像耶！所以說真的市場號角響起、景

amsen03/05 23:55氣燈號都提醒了還是要衝進場開槓桿操作，那真的沒救了

amsen03/05 23:57但是我還是覺得有需求就要買一間，不要傻等房價跌，也不要

amsen03/05 23:57買了卻漲跌影響心情，巴菲特都有失準的時候何況你我只是老

amsen03/05 23:57百姓

ceca03/06 00:07速算以前是*15,現在是*14.3

ceca03/06 00:07在早一點是*16

ceca03/06 00:07中國是實坪,所以上海深圳如果到70w/P(台幣/坪),可以投資.

ceca03/06 00:08也就是相對台灣虛坪一坪50左右.

amsen03/06 00:10到底是誰再說中國是實坪？@@a 其實有誤，中國在2018還是201

amsen03/06 00:109年規定開發商不准贈送面積後，新房已經沒有實質意義上的

amsen03/06 00:10實坪了

NTU30315019503/06 00:10謝謝c神讓我賺錢，晚安

amsen03/06 00:10我最新買的在寶安，也是公設二十多啪

amsen03/06 00:12是香港才是真正實坪，也是真正天價XDD

clamperni03/06 00:17大陸整體已經回漲了

amsen03/06 00:20中國已經緩漲了也就是慢慢慢慢補漲啦，但也不可能回到之前

amsen03/06 00:20瘋狂的時候，所以兩三年前買的真的就是站崗，幫QQ，深圳還

amsen03/06 00:20沒放開利多政策，還在底部，但也不可能漲多誇張因為景氣真

amsen03/06 00:20的很差！

ceca03/06 00:24改虛坪還要9.9w/M2?

iele03/06 00:32一直有公攤跟得房率，哪有實坪

amsen03/06 00:41不要糾結華潤城9.9萬/1平米，那個是極端例子啦！XDD

amsen03/06 00:42華潤三期現在150平米/2300-2500萬人民幣左右可以賣出

amsen03/06 00:42這才是真正的市場價格。原po的9.9萬真的是特例。

amsen03/06 00:58我想表達的意思：原po說的觀點中國市場追高卻墜跌盲目炒房

amsen03/06 00:58站崗是沒錯，但對岸的「政府指導價」是「市場價」的三分之

amsen03/06 00:58二左右，舉的華潤城20萬跌到9.9萬是只有一例的極端例子。

amsen03/06 00:58我不是空也不是多，只是說出我對兩邊市場現在的感受。我只

amsen03/06 00:58是兩邊都有長期持有並關注市場的路人甲。

s2649275503/06 01:39你只是路人甲乙丙丁

Harlequin72703/06 04:02深圳盤整也是貴炸啊 台灣除了北市 其他還差十萬里

PTTMAXQQ03/06 04:23神經病

PTTMAXQQ03/06 04:23腰斬我都嫌太貴勒

PTTMAXQQ03/06 04:23租人還得倒貼繳貸款的貨我都不喜歡

Mike110903/06 04:35台灣有台灣的玩法

Qcloud03/06 05:31不可能

washilan03/06 07:50台灣不會跌

thainai03/06 09:42學中國換一個能把經濟搞垮的領導人 房價很快就能崩了

heidifans03/06 09:54為什麼要拿共產黨國比？

Amonle03/06 11:33沒

sspider082903/06 13:30那你預售還不趕緊殺出？

kitten12303/06 16:17有夢最美

wasi6389803/06 17:40盤子才現在進去套

bettybuy03/06 20:57就降回普通價格而已啊