Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎

piliwu12/16 13:15美國次貸風暴其實造就很多平民翻身的機會，我朋友跟版上w

piliwu12/16 13:15大都是那時入場

GBTC12/16 13:16沒有危機就沒有轉機

piliwu12/16 13:16風險太低其實對新進者並不友善等同機會也沒了

hellogym12/16 13:18推推

marx012612/16 13:19確實

hellogym12/16 13:19跟現在台股一樣 得了不會跌的病

hellogym12/16 13:19配息型ETF真的打中台灣人 一堆人無腦買 怎麼跌XDD

hellogym12/16 13:20然後理財專家還叫你越跌越買 靠腰 台股崩不了了

kobe778507512/16 13:22人人瘋ETF 一堆正2哥 我就問怎麼跌

metam12/16 13:23只能說目前這世代，戰爭、疫情、能源等大家都不喜歡高通膨

metam12/16 13:24但不是投給神經病的理由....

grotwpig64512/16 13:24確實

metam12/16 13:25要避免神經病來亂，這四年八年能買趕快買

F9393512/16 13:26房價就是國力表現 整個都平的不會漲就代表國力差不多了

NTU30315019512/16 13:31開一堆戰場算是透過軍備消化資金減少通膨嗎

Nemophila12/16 13:38認同

jinso741012/16 13:50確實 這十年政府對房價越來越嚴謹

jinso741012/16 13:50房市反而健全 就問怎麼跌

jinso741012/16 13:53要怎麼跌 就是開放全面開槓買房

jinso741012/16 13:53房價炒到恨天高 再一次收緊到位 馬上崩盤

jinso741012/16 13:53不要像現在政府慢慢緊縮 結果反而造就更健康房市

kobe778507512/16 13:53https://i.imgur.com/VSsEnaK.jpg

kobe778507512/16 13:53越來越嚴謹

jinso741012/16 13:55政府現在慢慢緊縮房市 就像三不五時釋放地震能量

jinso741012/16 13:55這樣反而更安全

jinso741012/16 13:55韓仔就是買房質押再買再質押

jinso741012/16 13:55一個升息 連環大爆崩

alexstag12/16 13:55嚴謹跟漲幅無關 科科

jinso741012/16 13:56房利美房地美也是

jinso741012/16 13:57不嚴謹 說不定就不止這些漲幅

jinso741012/16 14:00現在政府預售屋不能轉單

jinso741012/16 14:00第二間貸七成 第三間貸四成

jinso741012/16 14:00嚴謹到爆 炒短還要課重稅

jinso741012/16 14:00在我看來 這樣要崩 真的太難

SEEDA12/16 14:03柯粉之所以在房板惦惦是因為在這議題下真的輸太多了

SEEDA12/16 14:04猴康貸炒起來的話題還比較有感

Robben12/16 14:07因為股市市場這幾年也變穩健

taffy128s12/16 14:14就是鎖籌碼讓可以上車的年輕人盡量上車啊 看不懂也是真

taffy128s12/16 14:14的沒救了

fireheart98812/16 14:25嘻嘻 還好我18年就叫爸媽跟著C大做

fireheart98812/16 14:25現在要畢業爽得很

hellogym12/16 14:27你爸媽沒說 網路上亂講的不要信喔XDD

xra68612/16 14:46看起來大原則就是不鼓勵炒房 但是房價稍微抑制而已

kira92512/16 14:49就基本原則 溫和通膨 魯蛇才會覺得通縮是好事

aa0078812/16 14:50我只知道吸卡跟猴沒有同時出現XD

jacklovesm12/16 14:5440年免頭期=值利率4.2趴以上的投資可以自償本利 香爆

jacklovesm12/16 14:57好想轉貸去40年==別人流口水的蚵粉當糞土 zzz

KrisNYC12/16 14:58階級流動=社會動盪 而且不管怎樣都是少數人得利

KrisNYC12/16 14:58搞不清楚狀況的人才會覺得大量階級流動是好事

paul7631812/16 15:08世襲要是好事現在還是封建社會啦，階級流動跟社會動盪

paul7631812/16 15:08不是等號

Yishanhuang12/16 15:10球棒拿出來革命啦～

sspider082912/16 15:17我只知道一個字 噴

DeathStarDS112/16 15:29“因為他們都不知道，房價被低估的事實”，，又要

DeathStarDS112/16 15:29貴了

castlabell12/16 15:38柯擋遠雄擋印度移工擋台灣生路

layer093012/16 15:59我只能說小菜當年破產，選上當然要想辦法弄回來，順便

layer093012/16 15:59模仿韓家搞一個財閥制度

layer093012/16 16:01問題是這個制度還沒鞏固，如果小菜選擇斷尾迄逃

layer093012/16 16:01那就回到軍閥割據時代

yftsai12/16 16:02房價翻三倍應該很多地方都達標了

l5201512/16 16:10推推

frowning122612/16 16:11推～

bustinjieber12/16 16:16雀食

inAAtauAA12/16 16:20就是有人連上車的機會都不會把握，還酸言酸語的反對

leo76121212/16 16:25柯p也在財經m平方說過房價不會跌了，所以就算他上也不

leo76121212/16 16:25會是黑天鵝

getwild12/16 16:30柯上的話，就算他不想讓房價跌，他那財商也會讓經濟崩潰

getwild12/16 16:30，實質打房

NTU30315019512/16 17:11買太少瑟瑟發抖

lyxiang12/16 18:20認真問，怎麼判定房價是低估還是高估？

e200012/16 18:33我不知道怎麼判斷房價高估低估，我以前都去八卦板，那時候

e200012/16 18:33對房價高估很多，覺得自己永遠買不了房，只好跟著罵政府，

e200012/16 18:33後來無意間到房版來之後！照著ceca大說的幾句話反思，你同

e200012/16 18:33等級房子的租金比你貸款買房繳的利息還高，魯一輩子，結果

e200012/16 18:33我照著推算自己的薪水還有現在高雄的房價，不論事是銀行行

e200012/16 18:33員，代銷，房仲都說我租房根本瘋了，高雄隨便八百萬內的物

e200012/16 18:33件都可以承辦貸款，我知道這就是低估

darkdark00812/16 18:40柯上的話 台灣也改不了多少啦 能讓公務員更有效率點

darkdark00812/16 18:40貪腐少一些 就可喜可賀了 但藍綠連這點都做不到

ceca12/16 18:57偷渡一個資訊

ceca12/16 18:587x歲，存300萬成為銀行vip

ceca12/16 18:59一筆房貸轉貸可以拿到

ceca12/16 19:0030年貸3年寬的條件，利息高一點但不破30%

ImCPM12/16 19:01這又哪篇農場文看來的

ceca12/16 19:10這是寫給農場文和記者抄的

ceca12/16 19:11不然他們沒東西寫，看他們太可憐

NTU30315019512/16 19:17大神壞壞

NTU30315019512/16 19:21魯空：國家要提供300萬讓我當VIP

ceca12/16 19:31上面利息不破3%打成30%

ceca12/16 19:32所以什麼7x歲銀行不借給你，只是拔獅子的鬃毛故事

smoice062612/16 20:03房市太樂觀，還是看市場決定

ceca12/16 20:09你看了20年了，還要看幾年呢？

lyxiang12/16 20:18所以可以理解合理房價是跟租房成本的相對評估嗎？

ceca12/16 20:31還有稅金

ceca12/16 20:37正產出代表你借錢買房出租會套利

ceca12/16 20:37或是你租屋比借錢買房子花的多

lenta12/16 20:466%變2% 房價就應該翻3倍 是在講笑話???

ceca12/16 21:14所以樓上被嘎到媽都不認得，科科

bms12/16 21:30因為現在房租還遠遠大於房貸利息 所以C大才說現在放假還是低

bms12/16 21:30估

bms12/16 21:31房租大於房貸利息 就代表買房比租屋划算

junior02048612/16 22:5674有些地方快3倍了

erowii12/16 23:31不是有句話說市場是對的，為什麼又會有房價被低估的說法

koyo16712/17 00:37如果是我 增加供給 讓其上漲速度變慢

chouvincent12/17 02:58賴皮德完全不敢碰

wunn12/17 08:14租金真的貴，還要補漲！！！這樣沒有租金投報就不會有投資

wunn12/17 08:14客了吧？？

getwild12/17 09:15說個笑話柯上貪腐會少些？看他去拉攏哪些地方派系、挺高

getwild12/17 09:15貪助理加班費？信徒才會相信

creulfact12/17 09:57推這篇 現在真的就是各種鎖籌碼 分群信用管制 短期交

creulfact12/17 09:57易課稅 蓄意的降低成交頻率 的確有效的抑制了房價上漲

creulfact12/17 09:57的速度 也避免崩盤

ceca12/17 12:39如果我租美術館8x坪只要一個月1萬，我幹嘛花錢買它

miauah12/18 10:13確實

yesmans12/18 11:25推

starbucks1612/18 11:43推

asksome0112/18 14:53CECA大大方便暗示上面您說的銀行是哪一家嗎？我爸想增

asksome0112/18 14:53貸。。。

encoreg5798512/19 08:23塔綠斑還在凹房價跟利率無關 太無恥