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Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?

看板home-sale標題Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?作者
jerkoffme
(摩德男孩)
時間推噓23 推:34 噓:11 →:290

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言:
: 現在台北市年輕人
: 都在中山區跟信義區
: 東區店面太貴商家人口流失
: 中山巷弄內很多特色店 服飾店 餐廳
: 正妹現在比例比東區還高
: 信義區就不用講了 晚上夜店一堆
: 百貨週年慶更多
: 多的是家裡爆炸有錢
: 有錢賣北市的時候
: 爸爸買大間 兒子女兒買小戶別
: 媽媽開x1 爸爸開凱彥
: 女兒開c250 coupe
: 年紀長一點的大安區雪茄館
: 吃飯都去私廚無菜單料理
: 晴山只是低消
: https://i.imgur.com/pw4wNA3.jpg

: 那天陪客戶去還看到隋棠
: 好點去濟安鮨
: https://i.imgur.com/lVX6U2A.jpg
: 這間全日文我也忘記叫啥
: https://i.imgur.com/poJyqJY.jpg
: 一次來就是15貫
: https://i.imgur.com/lGEW0ro.jpg
: 不然就去月夜岩
: 吃螃蟹人家也撥好好
: https://i.imgur.com/6zp3n44.jpg
: https://i.imgur.com/RKFMebE.jpg
: https://i.imgur.com/bdrBIju.jpg
: 之前幫某少東弄案子
: 肚子餓了就下午茶東方文華
: 晚餐也吃東方文華
: 問他為什麼都來東方文華
: https://i.imgur.com/bJRRoAa.jpg
: 他說餐卷買太多總是要用完
: 車開下去上電梯隱私好
: 不用去美食街拋頭露面
: 你會覺得北市年輕人少
: 是因為現在台北市年輕人
: 吃喝玩樂的Level不一樣
: 如房板實力堅強 曬球證的L大
: 應該知道我在講什麼
: 待會應該有人會說我在幻想
: 等你房地產做久到一個高度
: 周遭都是big boss的時候
: 你也會覺得這是在幻想嗎
: 你會覺得念
: 年輕人少 只能說抱歉
: 你不是在這個Level


這主題就是在討論台北市年輕人是不是變少,
數據上就是啊,大部分台北市的年輕人第二代就很難在台北市置產,只能選擇到新北和桃園居住啊。

你拿少數範例擴大成整個母體,就當台北市就是這樣喔。還是想來炫耀自己跟著有錢人吃香喝辣?

不需要你用這主題來敘述台北市有錢人能怎樣生活好嗎,現在社群媒體那麼發達,好像你才看過頂層生活別人都井蛙。

我在松仁路上班每天在信義區,所以我也當自己住陶朱隱園啦 XD
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推 maxxV3:說真的 有人總統想選一個女人家嗎 = = 04/19 21:48→ teremy:韓國總統都是女的了。韓國還不夠大男人嗎? 04/19 21:49噓 miler22020:樓上是遠古時帶來的嗎 04/19 21:49→ miler22020:樓樓上 04/19 21:49推 Top5566:樓樓樓上 04/19 21:50→ miler22020:樓樓樓樓 幹 算了 04/19 21:50

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.178.169 (臺灣)
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yiliang110703/16 12:59說真的其實這個數據要看,夜間日間通訊人口數

yiliang110703/16 12:59很可惜這個數據,之前看沒有年齡分層

NovaShin03/16 13:29抱歉偶 除了晴山外其他都我買單

NovaShin03/16 13:30在台北要約漂亮妹子吃飯 沒個三五千就別想了

NovaShin03/16 13:32https://i.imgur.com/Y8xZ6jB.jpg 不要羨慕

scarrony03/16 13:54雜魚代銷又在唬爛了

andy97803/16 13:55跟漂亮女孩吃飯AA才是本事,共勉之

Fulva950703/16 14:16要用這樣的方式彰顯自己的優越…也是挺奇葩的

leota03/16 14:18樓樓上好像有道理

nisi077303/16 14:18推Nova大的故事 每次都編的像是真的

jazzcai03/16 14:18這個指甲還是給樓下好了

kagaya03/16 14:24呃 這什麼指甲 我不要啦

menace03/16 14:27這審美觀 可能需要關燈

menace03/16 14:28手跟衣著看起來也有年紀了

NovaShin03/16 14:30誠摯終招嫉 ㄏㄏ

Fulva950703/16 14:32大絕招,大家都嫉妒我

DM5603/16 14:43好一點的餐廳加酒錢一個人都要破萬了 另外吃飯沒人在AA的啦

yuui03/16 14:43好像比較少殺過人 還po 照片的

DM5603/16 14:43 不管是跟妹子還是一群人 都馬看誰主揪誰就全包 結帳還在那

DM5603/16 14:43裡欸欸欸你給我多少錢或是欸欸我等等轉帳給你 有夠下幹

CaLawrence03/16 14:43真假哇靠樓上好大方

ryusenming03/16 14:49有妹子黑絲腿圖嗎?感恩

NovaShin03/16 14:49笑死約妹還要AA 講出去應該會被標記AA男黑名單

MTBF03/16 14:51哈哈哈

J7viHH03/16 14:53他就是單純想炫富而已

NovaShin03/16 14:59這邊房板 沒秀權狀都不叫炫富好嗎 小朋友

NovaShin03/16 15:02前面L大還有球證,吃幾餐炫富是要笑死誰

CaLawrence03/16 15:10房版真的雙標 某咖傳風景照就可以 傳吃的就被靠北

NovaShin03/16 15:11就某C親衛隊呀,教主崩落小嘍嘍當然要出來護駕

NovaShin03/16 15:12教主氣到連噓都快駕崩了,社區堆雜物停車停路邊

NovaShin03/16 15:13搞了半天生活藝術大師住公寓沒開車學人家講什麼房地產

ceca03/16 15:13哈,我怎麼覺得,以前還有人推的代銷仔.

ceca03/16 15:13整個人設崩潰了...哈哈哈.

ceca03/16 15:13你是以為你以前寫點東西有人推,就自認不凡的飛上天?

ceca03/16 15:14然後沒是亂入到處亂嗆都沒問題?

NccuShuai03/16 15:14多分享上層的生活還不錯啊 讓我這底層開開眼界 幫推

ceca03/16 15:14沒想到講幾句,就破功.

ceca03/16 15:14以前你亂講,我們不理你,給你面子.你講錯就錯.

ceca03/16 15:14阿你亂入,那好,我們只是把你很詭異的認知點出來.

ceca03/16 15:14你就看你現在有多少人愛噓你..

NovaShin03/16 15:14沒有上層底層,大家都是在同一個台灣 一起努力共勉之<3

ceca03/16 15:14你以為你以前講的東西都是對的喔..XD

ceca03/16 15:14大家不想點破而已.

ceca03/16 15:15想說都是鄉民給你面子..真傻傻的.

ceca03/16 15:15你先回家背背房地合一條文吧,哈哈.

ceca03/16 15:15一個代銷連房地合一都不知道,真他媽有夠慘.

VSshow03/16 15:16女的看起來就很瞎很窮酸 = =

ceca03/16 15:16自我膨脹過頭,然後自己跳火坑的範例,真有趣.

ceca03/16 15:17另外那個在本版嗆甚麼跌甚麼的...中文一樣很爛的..XD

ceca03/16 15:18你一講費半,隔天費半就顆顆...

ceca03/16 15:18早警告你,ptt有詛咒...哈哈,不信.

ceca03/16 15:18阿現在你們同等級的兩個人抱團取暖.

ceca03/16 15:18讚喔...XD

ceca03/16 15:18果然水準相當...

ceca03/16 15:19幹嘛,我那斯達克正二跑的時間你認為很爛?

ceca03/16 15:19我覺得沒摸到頭,但是跑的應該還四平八穩阿.

CaLawrence03/16 15:19這樣看得出女生窮酸?

ceca03/16 15:20反而..你不是少年股神嗎..XD

ceca03/16 15:20你會不會滿手00940阿股神..

NovaShin03/16 15:23感謝樓上大大 這邊就某咖的版,講一個他不爽就有一堆小

NovaShin03/16 15:23嘍嘍出來讚聲,忽略他們就好,我非常樂在其中

ceca03/16 15:24小儸儸?...根本就是一堆鄉民看你不爽而已.

ceca03/16 15:24很多ID跟我也沒很熟阿.

ceca03/16 15:25但是大家都看你不爽阿..你就知道你多厲害了.

ceca03/16 15:25阿幹,噓錯,等下補推回來.

ceca03/16 15:27你們兩個中文很爛的都是一樣德行.

ceca03/16 15:27人家講人家的,你沒事亂入.

ceca03/16 15:27你有本事亂入也沒關係,不然亂入擬針對點討論也沒關係.

ceca03/16 15:27但你就想把自己塑造成聖人那樣降靈,然後懲罰罪惡??

ceca03/16 15:28之後交鋒幾句,就開始各種自爆自己整個不動產大外行.

ceca03/16 15:28然後又惱羞....XD

ceca03/16 15:28你們兩個根本哥倆好,真他媽的很有意思.

ceca03/16 15:28某C想要引導去金融商品也ok.但問題是.

ceca03/16 15:28你自己報的產品,過一年後跌比較低.

ceca03/16 15:29阿你錯了就錯了,認錯就好,以前我竹北文也認錯不刪文.

ceca03/16 15:29阿你就死要凹,死愛面子.

ceca03/16 15:29阿你凹就完蛋了,你當其他鄉民怎麼看.

ceca03/16 15:30你硬凹就跟某游一番賞有87%像.

ceca03/16 15:30再加上你對不動產完全沒概念,你再房版硬凹.

ceca03/16 15:30那你一定越講越錯.

ceca03/16 15:30阿這樣就算了,我也沒必要追著你打.

ceca03/16 15:30但是你自己一直跳出來亂入...

ceca03/16 15:30那你被打成黑五類不就剛好.

ceca03/16 15:30你再房版跟我講不動產?....你是買賣過幾棟房子??

ceca03/16 15:31阿你一直追在我屁股後面幹嘛?...

ceca03/16 15:31至於代銷仔就更扯.

ceca03/16 15:31你講你的,你講得對還是錯,你看我以前有在糾正你媽?

ceca03/16 15:31都在ptt我沒事不會去攻擊你,就算看到錯的資訊.

ceca03/16 15:31沒太誇張的通常也就當沒看到跳過.

ceca03/16 15:31阿你沒事眼紅橋頭漲太兇,亂入開始嗆.

ceca03/16 15:32你這甚麼心態,你當鄉民都沒出社會.

ceca03/16 15:32阿你亂嗆,後面看到橋頭開始大漲.

ceca03/16 15:32你嘛縮回去就好了,我又不會追殺你.

ceca03/16 15:32阿你就玻璃心,記仇,小心眼,死要咬著我一直嗆.

ceca03/16 15:32阿你有本事嗆也ok,你懂得比我多,資訊比我更正確.

ceca03/16 15:32那你有本事..很好啊.

ceca03/16 15:33但問題是,你嗆著嗆著,所有鄉民都發現,幹,這代銷怎麼大腦怪怪

ceca03/16 15:33甚麼繳房地合一繳到賠錢?25漲到45賺不贏60漲到80.

ceca03/16 15:33那...你就知道為啥今天那麼多人看你不爽.

ceca03/16 15:34阿以前沒人針對你講的東西搓錯誤,你以為你很厲害.

ceca03/16 15:34今天隨便講幾句挑出來,大家就發現你根本甚麼都不懂.

ceca03/16 15:34幹,你甚麼都不懂當代銷,那你的客戶不就以前都被你拐了?

ceca03/16 15:34所以看你不爽的人會更多..因為你是不動產從業人員.

ceca03/16 15:34你一個從業人員,賺人家的錢,給人家錯誤資訊.

ceca03/16 15:35你看你的問題有多嚴重?

ceca03/16 15:35阿你們今天就淪落到兩個抱團取暖,就很有趣.

ceca03/16 15:35難怪說物以類聚...哈哈哈.

NovaShin03/16 15:37https://i.imgur.com/g29Q4Tz.jpg

NovaShin03/16 15:38https://reurl.cc/97mW1X

ceca03/16 15:38哈哈,你貼那個就是繼續招仇恨你沒發現媽..XD

ceca03/16 15:39路人甲看到你貼奇怪的東西,反而更仔細看內文.

ceca03/16 15:39看完之後它們也加入對你不爽的行列.

ceca03/16 15:39你沒發現對你不爽的人越來越多?

ceca03/16 15:39到底在想甚麼..第一天使用公開討論群組?

CaLawrence03/16 15:40你換去國泰美債正二有比較好嗎?

ceca03/16 15:40你現在不建倉,要是點陣圖開始往降息走.

ceca03/16 15:40你買入的價格你還以為買的到現在的價位?

ceca03/16 15:40會有預期心態造成溢價.

CannedHamEgg03/16 15:41誰買940 真的是韭是你

ceca03/16 15:41再加上,我本來就沒要發財,我又沒要追飆股.

ceca03/16 15:41我只要穩賺,阿你說美債放到明年年底會虧錢還是賺錢?

ceca03/16 15:41你自己一年多前自己提的物件也是債券相關.

ceca03/16 15:41阿你現在又認為不該買債了?

ceca03/16 15:41你最多說飆股或是AI漲得比較兇有機會成本更好.

ceca03/16 15:42但我就不想追阿..有風險阿,壓力大啊,資金又不好開槓桿阿.

ceca03/16 15:42阿你看這一段時間,AI是不是持有者壓力都很大.

ceca03/16 15:42反而買美債的你認為可以跌多少?...更不用說每年4%配息.

ceca03/16 15:424%你質押在投入,在質押在投入,他都要被套利成5%以上.

ceca03/16 15:43這是不是很符合我這種安定型投資?

ceca03/16 15:43記可以抱很久,反正有5%的投報率怎樣抱都沒差.

ceca03/16 15:43又很難跌,你看最近殖利率是不是都在4.3~4.5震盪,很難更高.

ceca03/16 15:43外加FED都說不會再升息,只是不知道哪時候降息,但是一定降息.

ceca03/16 15:44那他本金是不是基本上放得久一點一定賺錢.

ceca03/16 15:44那請問我買美債有啥問題?

ceca03/16 15:44對拉,這兩天賺不贏金融股拉...哈哈.

ceca03/16 15:44每天永遠都有賺不贏的其他標的拉,哈哈.

ceca03/16 15:44我又不是做短期一兩個月就要跑的.

ceca03/16 15:44你到底是拿怎樣的投資計劃來看我買美債?

ceca03/16 15:45外加那指正二,現在109.95.

ceca03/16 15:45我賣的時候剛好就是111..

ceca03/16 15:46你想一下我患了有沒有比較好,3/18美債正二配息1%.

scitamehtam03/16 15:46唬爛嘴砲一堆。還都主揪付勒 我認識都主動各付各

ceca03/16 15:46當然突然AI漲上去又跌下來不是我算計的.

ceca03/16 15:46我那時候只是覺得,NVDA一支股票影響全部,這個盤有點風險.

CaLawrence03/16 15:46所以換過去績效有沒有比較好?

boy83052703/16 15:47推美債正2真的嗎XDDD 你講你懂得吧

ceca03/16 15:47外加我買指數本來就是抄底,玩我以前常講的"國安基金投資法"

ceca03/16 15:47國安基金進場就跟進場,然後挑個時間出場.

ceca03/16 15:47就這樣m我本來就沒要追高和吃魚尾.

ceca03/16 15:48探尾本來就不是我很習慣做的事情,不屬於我的錢我不賺.

ceca03/16 15:48這次摸到尾巴附近是機緣,不是我會算.

ceca03/16 15:48換過去績效?....換過去到明年底你覺得我投報率有沒有1x%.

ceca03/16 15:48有就好了,我幹嘛要求績效追逐到小數點後都要最好?

ceca03/16 15:49我為啥要追逐最高收益績效?..我只是要賺錢又不是要收學生.

ceca03/16 15:49美債正二我有配快一百萬,等到降息循環開始.

ceca03/16 15:49我會把他質押(利率比較高,3.5%)然後在投入美債正二.

ceca03/16 15:49你要知道,不知道的事情你投資也要計算進去.

ceca03/16 15:49最早的時候市場判斷是甚麼3月降息.直到數據公布.

ceca03/16 15:50你不知道數據到底會是怎樣,你也不知道FED要不要降息.

NovaShin03/16 15:50雖然不知道皇上在崩什麼,但B大講的是對Ceca再度被輾壓

ceca03/16 15:50所以請問你要怎樣建倉?

boy83052703/16 15:50等等元大美債正2有配息? 我還不知道XDDD

ceca03/16 15:50所以我美債和正二都有配,外加我那時候手上還有那指正二.

ceca03/16 15:50所以美債正二有一部分是那指正二避險用的.

ceca03/16 15:50因此我配了快一百萬,這些就夠了.

boy83052703/16 15:50你是不是把20年美債跟正二美債搞混了?

ceca03/16 15:51那時候那指還沒明顯回檔風險.

NovaShin03/16 15:51發哥也胡扯 潤潤也胡扯 車位雜物也胡扯,他一定住公寓

NovaShin03/16 15:51停路邊,想上來蹭人氣而已,可惜被12年職業菁英踢爆

ceca03/16 15:51某B..你是不是不知道我兩個都買了,現在兩個都在講.

ceca03/16 15:51你沒看清楚人家在講甚麼,你忙著亂入,你是要跟它們抱團喔.

ceca03/16 15:51你再搞笑嗎.

NovaShin03/16 15:51只好不斷叫他的小嘍嘍上來攻擊我,跌下神壇哭哭喔

boy83052703/16 15:51但美債正二沒再算殖利率吧 又沒配息= =

ceca03/16 15:52因此,我是不知道為啥有些人很逼自己去追逐最大績效.

ceca03/16 15:52進而把自己放在風險中.

ceca03/16 15:52阿我就不想承擔風險....

angryman75303/16 15:52笑死 第一次聽到美債正2有配息XD

angryman75303/16 15:52術業有專攻,你還是炒房就好了

ceca03/16 15:52喔有拉,我之前買了中港股的指數正二(各一半)那是賭博.

NovaShin03/16 15:52笑死教人增貸買預售屋還說不要追逐風險,你到底在供啥

ceca03/16 15:52賭博這種事情我就不想提,因為就是賭博..XD

NovaShin03/16 15:53啊哈哈Ceca又要翻車了 避免信眾刪文我要抓圖下來恥笑他

ceca03/16 15:53美債增貸買預售屋...XD...你不這樣做不就蠢到家.

ceca03/16 15:53翻車...哈哈.

NovaShin03/16 15:53趕快解封鎖看他被圍剿

boy83052703/16 15:53就說你講房地產就好 畢竟你買賣這麼多~ 但股市就算了XD

ceca03/16 15:53等下那些內文不看一直在夢美債正二配息的.

ceca03/16 15:53你們都要被笑到翻掉.

ceca03/16 15:53喔喔...你股票很厲害會看不出來配息是國泰20年美債?

ceca03/16 15:53不然3/18哪一之鑰配息?

ceca03/16 15:54不是很厲害.

ceca03/16 15:54阿為啥你會跳正二出來?

NovaShin03/16 15:54他只能跟綠舍99一樣吵那些鄉下地方 預售他也是啥都不懂

ceca03/16 15:54之前我有在講美債正二嗎?

ceca03/16 15:54第一個講美債正二的是誰?不是你嗎.是你講的

ceca03/16 15:54我那時候在講國泰20年美債喔..不是正二喔.

NovaShin03/16 15:54所以他連房地產都講不好 就是個老屋炒作仔而已

ceca03/16 15:54你自己講正二,然後自已講正二配息....你是怎樣?

ceca03/16 15:54你再編劇嗎.?

ceca03/16 15:55阿不是股票很厲害,不知道3/18配息我在講國泰20年美債?

ceca03/16 15:55後面解釋我還有快一百萬的美債正二,你還內容看不懂也很神.

boy83052703/16 15:55美債正二我有配快100萬~? 好吧 這如果是資產配置

ceca03/16 15:55你知道嗎,因為我打字很快,所以講東西可以講得很清楚.

ceca03/16 15:55阿你這種突然亂入然後還看錯內容的.

ceca03/16 15:55你很大機率等下會被嘲笑.

ceca03/16 15:56我美債和美債正二配比1:10.

ceca03/16 15:56喔,10:1

ceca03/16 15:56我那指正二搭配美債正二一些作弊顯.

boy83052703/16 15:56沒阿你自己混著講的 誰知道阿XD

ceca03/16 15:56後面那指正二全出就全進美債正一而已.

ceca03/16 15:56我上面都沒講到美債正二.

ceca03/16 15:57你為啥要跳一個美債正二出來.

ceca03/16 15:57你自己往上翻,你自己冒出來的,前面講的是那指正二轉美債.

ceca03/16 15:57哪來的美債正二?

ceca03/16 15:57只是你提了我剛好有配...所以後面才補講一些.

NovaShin03/16 15:57他就搞不懂被打臉凹回來,才不是什麼混著講ㄏㄏ

ceca03/16 15:58因此,你為啥要自己幻想我在講美債正二而跳進來亂入呢?

NovaShin03/16 15:58炒公寓的你要他懂多少財經?ㄏㄏ

boy83052703/16 15:58你自己講3/18美債正二配息1% 確定嗎?

ceca03/16 15:58我以前文章講過美債正二,指的就是那指正二的避險那一部分.

boy83052703/16 15:58真的搞笑耶 你自己說的XDDD

說實在我也不知道 ceca 是誰,我自己在信義區外商 IB 交易室工作, 代銷仔不懂就閉嘴.......

※ 編輯: jerkoffme (61.64.102.170 臺灣), 03/16/2024 16:00:03

boy83052703/16 15:58幻想仔?

NovaShin03/16 15:59先講我不認識b大 但看他修理C我覺得好興奮啊啊啊啊

ceca03/16 15:59疑.我真的打正二下去.

ceca03/16 15:59那好這邊我錯了,手誤,我道歉.

boy83052703/16 15:59我就想說你在講啥XD 你確定嗎?

ceca03/16 15:59那邊指的是國泰20年美債正一,感謝更正.

boy83052703/16 15:59既然是20年美債 那沒事~

NovaShin03/16 16:00道歉要怎樣?還要人教嗎! 雖然我才不想看嘔嘔嘔

ceca03/16 16:00正一星期五是一個難得的切入點.

ceca03/16 16:00因為點陣圖又開始往下外,FED官員目前放鴿的人越來越多.

ceca03/16 16:01以及目前通膨是因為租金和能源..

ceca03/16 16:01租金因為美國數據的採樣方式+高利率本來就推升租金.

原 PO 代銷哥,專業在代銷就好好做,投資和交易是不同概念,不要丟人現眼了...

※ 編輯: jerkoffme (61.64.102.170 臺灣), 03/16/2024 16:02:30

ceca03/16 16:01因此目前數據上租金通膨很嚴重.

ceca03/16 16:01但這個狀況FED自己知道,有官員自己有提過這一點.

giveme11803/16 16:02之前在大於對面上班也以為跟張清芳是鄰居惹

ceca03/16 16:02所以目前不負責任的判斷,這一次大概是最後很甜的進場點.

ceca03/16 16:02之後應該就會因為期許心態而價格比較貴了,就算還沒降息也是.

NovaShin03/16 16:02對呀我跟杰倫現在也是鄰居

Nova 哥那麼厲害要不要私我,邀請你來交易室工作,薪水應該是代銷好幾倍,你還 能認識更多有錢人喔

※ 編輯: jerkoffme (61.64.102.170 臺灣), 03/16/2024 16:05:27

NovaShin03/16 16:05IB做五年才2m有點少欸 要加油喔

NovaShin03/16 16:06我大概退伍第三年就2M了 加油啦

NovaShin03/16 16:06https://i.imgur.com/aMNAD1X.png

NovaShin03/16 16:07講話那麼嗆 結果現在汐止都噴翻了 當我不記得你喔?

boy83052703/16 16:07我不是代銷仔啦XD 我只是個業餘交易XD

scitamehtam03/16 16:07nova感覺蠻嘴砲的,不太相信他

NovaShin03/16 16:08不用信我啊 信你們的Ceca大大增貸買預售就好

scarrony03/16 16:09代銷仔賣房子這麼久連房地合一稅都搞不清楚,哪有

scarrony03/16 16:09專業可言

CaLawrence03/16 16:09https://i.imgur.com/FBsVFp2.jpg

scarrony03/16 16:09只會貼公司資料啦,公司都資料當然專業,但代銷仔

scarrony03/16 16:09本人沒東西貼的時候就破綻百出了

ceca03/16 16:10對阿要不要賭.

ceca03/16 16:10那是我跟你對賭阿..XD

ceca03/16 16:10而且你看是一年後有沒有.

ceca03/16 16:10阿問題是你又不敢..XD

NovaShin03/16 16:10拷貝笑死 公開處刑 C大你太狠

ceca03/16 16:10正一我害怕漲不贏你的費半不行喔,開正二跟你對賭.

ceca03/16 16:10快拉,你在講一個標的拉.

ceca03/16 16:10一年後看大小.

ceca03/16 16:11外加正一我也是買入後質押在買入.

ceca03/16 16:11手動開槓桿.

ceca03/16 16:11正二的好處則是,降息循環開始,他質押在投入.

ceca03/16 16:11槓上加槓,會比正一更有爆發力.

ceca03/16 16:11所以只要FED降息循環確定要開始.

NovaShin03/16 16:11我滿想買些UCii送Ceca,一把年紀還在爬公寓

ceca03/16 16:11我就會正二質押在投入.

boy83052703/16 16:11馬的FSA考試太機掰 開賭了嗎~剛好能看戲~ 紓解壓力

CaLawrence03/16 16:12認真討論一下 要增加對利率的倉位增加duration, 就好

CaLawrence03/16 16:12 買edv會比買兩倍的ubt容錯高一點 至少有息

ceca03/16 16:13正二配1/10+外加他可以質押在投入的爆發力.

ceca03/16 16:13這就操作的手段而已,外加怎樣配跟自己承擔風險和個性有關.

CaLawrence03/16 16:13Ubt或國內正二美債 etf用swap做槓桿成本很高 現在降

CaLawrence03/16 16:13息前景不明 我不覺得穩贏

ceca03/16 16:13無腦正二到底是一種概念,正二質押在投入正二是另外一種概念.

ceca03/16 16:14因為之前不知道到底3月還是5月要不要降息.

ceca03/16 16:14要建倉正二,外加金額又不大,所以會早一點進去.

ceca03/16 16:14尤其那時候三月降息的呼聲很高.

ceca03/16 16:14你要賭他不會降息嗎?啊我不愛賭博,所以提早進去.

CaLawrence03/16 16:14你想太多了 你講的都是公開資訊 早就反應完了

ceca03/16 16:14外加那時候主要資金都在那指正二,所以美債正二避險效果比較

ceca03/16 16:14好.

ceca03/16 16:15你講的是現在,而不是我買美債正二的時候.

ceca03/16 16:15你不能用今天的局面判斷以前下注的時候的狀況.

boy83052703/16 16:15他應該買在去年10月吧 當時美債20年殖利率快破5%

ceca03/16 16:20沒那麼準買在那麼高.

ceca03/16 16:20買的殖利率跟現在差不多..

ceca03/16 16:21我沒那種摸狠準的本事...

ceca03/16 16:21所以我操作會比較大概大概.

boy83052703/16 16:22我個人美債玩套利的 跟房產的負債現流是MATCH就好

boy83052703/16 16:22其實質押美債買自住房最大風險是匯率風險~

ceca03/16 16:23匯率震盪我是估低於10%.

boy83052703/16 16:23我倒認為買自住房搞質押美債沒啥問題

boy83052703/16 16:24所以有人說質押買自住房有風險我也是笑笑XDDD

ceca03/16 16:24不過升降息產生的價格波動應該會明顯大於匯率波動.

ceca03/16 16:24因此匯損和美債價格上升,同時產生會有不少賺頭.

NovaShin03/16 16:25自住都很ok 但板上前面風氣就是壓出來買投資預售

LINPINPARK03/16 16:25IB, 松仁路 我猜你在UBS

NovaShin03/16 16:25一戶不夠買兩戶 兩戶不夠還三戶 真的有夠神勇

ceca03/16 16:26誰買三戶了?外加不能預售屋轉讓,買幾戶會沒計畫好過戶?

ceca03/16 16:26以及房地合一會沒計畫好養個五年八年?

ceca03/16 16:26雖然我知道有人買三四戶,但是他都有規劃好親人人頭.

ceca03/16 16:26你是不是把那些不動產的時間比你代銷還久的當笨蛋?

scarrony03/16 16:27笑死,代銷仔整天說認識有錢人,結果才買三戶就算

scarrony03/16 16:27神勇

CKT080403/16 16:31標準打工打出優越感 打工的誤會自己是那個階層的 有些精

CKT080403/16 16:31品店的櫃姐也會有這種錯覺 記得你是打工的 做好你的工作

CKT080403/16 16:31

CKT080403/16 16:33一個代銷的做的優越感十足捏

NovaShin03/16 16:35笑死都轉行滿一年了還在代銷 要攻擊也更新一下資訊好嗎

NovaShin03/16 16:38原來CKT是MSI仔喔?那個是我大學在做的欸

NovaShin03/16 16:39一把年紀還在修電腦 欸我電腦壞了幫我重灌啊哈哈哈

scarrony03/16 16:40阿你就代銷做太爛被叫去滾蛋的啊,還轉行咧,整天

scarrony03/16 16:40吹自己代銷做得多厲害,結果沒人要 哈哈

CKT080403/16 16:41MSI 是啥? 好了啦 急著去搜尋ID 484 急惹 代銷沒什麼 啊

CKT080403/16 16:41要裝 B 才可悲厚QQ

scarrony03/16 16:43代銷仔很玻璃心的,被酸馬上去搜尋你ID,有夠閒

NovaShin03/16 16:44欸我網路不能上了 快來修理啊!養你幹什麼吃的?

scarrony03/16 16:44代銷仔失業沒錢付網路費喔,快去繳錢就可以上網了

scarrony03/16 16:44

NovaShin03/16 16:45印表機沒炭粉啊 你行不行啊?

oncloudy03/16 16:46我們這一票的 2x歲開始買台北市

oncloudy03/16 16:46年輕人買不起台北市的 是在哈囉??

oncloudy03/16 16:46那就是 世世代代井底之蛙了

oncloudy03/16 16:46萬能的象徵

CKT080403/16 16:47你有搜尋到 台北市透天老店面嗎QQ 我比較遜靠家裡 不敢裝

CKT080403/16 16:47 B 我都吃 速食 我最愛吃 漢堡王惹 用蝦皮優惠好棒棒

NovaShin03/16 16:47電腦打不開啊 搞什麼東西啊 哈哈啊哈哈

CKT080403/16 16:49我484刺到點惹 QQ 讓尼不好過我真D 不好異私 ㄉㄅㄑ

lichun122803/16 16:52真的 那篇充滿老人臭

zxcvbnmnbvcx03/16 16:56雜魚代銷那個指甲真的有夠老氣

TruMadDeeply03/16 17:40那個指甲我整個笑了

Coslate03/16 17:46台北市每走五步就一隻菸蟲

mfcke03/16 17:54現在每天都有吵架看 讚

NovaShin03/16 17:56Ceca看起來自信心整個崩掉 想說什麼房板大大..笑死