[請益] 北市殘障車位產權?

Yishanhuang10/14 23:57那是產權所有人的私人車位啊

Yishanhuang10/14 23:58有區分所有人就是約定專用

Yishanhuang10/15 00:00買那格理論上買的人的車會有證

Yishanhuang10/15 00:00除非建商沒賣掉拿來當公設，但是普通大樓相當罕見

badfood10/15 00:17那不是殘障車位 是無障礙車位 任何人都可以停 可以買

abyssa110/15 00:26以上皆是 台灣車位產權不同時代有不同規範 都有可能

abyssa110/15 00:29你要搞清楚的話 要把產權登記拿出來確認 新的一般是約定

abyssa110/15 00:29專用 不是公設也不是專有產權

abyssa110/15 00:29約定專用停車位 係指依民法第799條第3項之規定，將區分

abyssa110/15 00:29所有權之共有部分，依規約之約 定，約定為特定所有人使

abyssa110/15 00:29用，即所謂之「共有專用」，例如：在法定停車空 間設專

abyssa110/15 00:29用停車位。 此專用權，性質上具有排他性，惟係債權上之

abyssa110/15 00:29權利，並非 物權。

abyssa110/15 00:30然後規約由區權會決議 或是區權會授權管委會

physicsdk10/15 01:03除非建商當時沒賣被當公設 那就依管委會規定使用 不然

physicsdk10/15 01:03有賣給住戶約定專有就是只有私人車位 只有他能停 實務

physicsdk10/15 01:03上身障車位就算沒證也在買 就算有人檢舉私人建物也不

physicsdk10/15 01:03能叫吊車進來拖 哪有差？ 有的甚至直接請建商交屋前變

physicsdk10/15 01:03更，把標線劃掉變超大普通車位

physicsdk10/15 01:04公共場所保障身障優先使用合理 私人建物要停自己買還

physicsdk10/15 01:04要被同樣法規限制其實蠻無腦的

badfood10/15 01:41住宅裡面設置的是無障礙車位 和公共場所的身心障礙車位是

badfood10/15 01:41不一樣的東西 無障礙車位沒有限制要身心障礙者才能使用

KingFelix10/15 10:27先看有沒有賣掉 如果賣掉了那就是私人車位 如果沒賣掉

KingFelix10/15 10:27那就看管委會怎麼應用

physicsdk10/15 11:06有什麼不同？ 不都是公寓大廈管理條例 每50個車位就必

physicsdk10/15 11:06須包含1個身障車位 這條嗎？

badfood10/15 11:23差別就是無障礙車位 不是 限身心障礙者使用

physicsdk10/15 11:41謝謝 我看到後面大大po的文了 應該是後來有修法