[請益] 房屋出租後稅的改變

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如題 最近小弟在研究房屋稅的問題 台灣的稅率1.2-3.6%其實不算低 但造成房屋稅額極低的原因是因為 公告現值跟房屋市值落差太多

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「財政部107.07.23台財稅字第10704004880號令摘要： 實際營業活動均以行動裝置完成之營業人，以住家房屋作為稅籍登記場所， 未僱用員工，未供辦公或存放設備及物品者，准申請按住家用稅率及自用住 宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。 說明:

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最近看到旅館用地的案子 想請問買來出租會遇到什麼問題？ 目前做功課得知 1 即使首購建商可提供8成的銀行,未來轉售買家依然最高7成,且利率未知 2 就算只有一間也無法使用自住稅率(若是已有自用住宅則不影響)

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年輕人終究是年輕人 房租報稅不是只有影響房東所得稅那麼簡單的事 還有自用住宅跟非自用住宅的房屋稅、地價稅差很多 如果你是租給別人當店面或開公司，變成營業用的話，更是天差地遠 另外當房東要賣房子的時候，有報過稅的話，一年內也不能用自用住宅優惠稅率

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借串問一下版上各位大哥大 小弟有幸剛好貸在700萬以下，年收入也有達標 但是因為其他原因戶籍一直沒有遷入新房 目前卡在政策規定要「自用住宅」 我趕在228前把戶籍趕快遷新戶這樣來得及領得到這小確幸嗎？

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各位房版前輩晚安！ 想請問目前有一間非自用住宅（大樓）準備出租， （過幾年會賣出，中期投資） 在非自用的情況是否讓房客申請租屋補助對彼此都好？ 公益出租人目前查/想到的優缺點：

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如題 有看到「公益出租人資格認定作業要點」 房東租給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬 元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減 免。