[請益] 這樣的情況適合包租代管嗎？
目前家裡在一個30年約百戶的社區內，持有其中一棟約10戶
一直以來都是自己出租找房客
也有給房客租補
最近社宅的一直打電話來問要不要給他們包租代管
想問這樣的情況適合嗎？有什麼優缺點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.75 (臺灣)
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適合啊，簡單來說多補助款可以拿
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你都給人租補了那缺點只有有機會遇到很雷的業務
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所以可以多找幾個業務聊一下，雙北的話可以找我
推
優點：省時間帶看、多修繕補助等優惠可拿等等，缺點：
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會排除掉少部分高收入或有房產客群，然後很吃業務服務
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品質
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你已經給租補了，唯一優點只有一年一萬修繕跟社宅房屋
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稅優惠
請問我看實登都寫包租代管打九折，是指一成給業者嗎
※ 編輯: samarium (49.216.18.75 臺灣), 10/08/2024 08:45:06推
不是
推
有些是先加兩成再打九折XD
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億萬富翁功課自己做好嗎? XD
推
社宅出租你兩萬出租就是實拿兩萬、不用被政策文字誤導
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[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈，分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正～ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管（簡稱民間社 宅） 兩者不同，前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者＋推廣租賃專法降低租6
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[黑特] 現實說明 包租代管就好 沒必要興建社宅1.興建社宅 地方政府要出錢 蓋完出租 租金還不能太貴 2.蔡政府 整天也只會拿包租代管數量來衝數量 3.蓋了社宅 有問題 地方政府還要被罵 現實說明 包租代管就好 沒必要興建社宅1
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