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[請益] 高雄的地點好是要離捷運近還是交流道?

看板home-sale標題[請益] 高雄的地點好是要離捷運近還是交流道?作者
doggy1234567
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如題

大家都說location location location
大家都知道地點好很重要



什麼才是真正的地點好?
在雙北似乎就真的是捷運站400公尺內 800公尺內
連幹線公車站牌似乎都能算


那樣像台中跟高雄也是這樣嗎?

像高雄的地點好也是捷運附近嗎?
還是交流道近一點比較重要?
或是要直接近大型百貨商場?
近大型公園?
學區?
重劃區?

還是一樣雙北這樣看就行了?

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 08:34:11

l9808/08 08:36國道通勤選交流道...大眾運輸你選輕軌附近也行

kutkin08/08 08:37捷運是未來

l9808/08 08:37高雄公車.....不要太期待 大家還是習慣開車/騎車

l9808/08 08:37所以有車位很重要

Taiwanwolf08/08 08:37小朋友才選擇

l9808/08 08:37所以你去看五甲公園或者前鎮高中捷運站那邊

可是那邊都地上權,所有權不知道要養地到什麼時候,百立也在養…

Januvia08/08 08:37輕軌附近避開 嫌惡設施

l9808/08 08:38兩者都有呀,離國道近又有捷運站

l9808/08 08:38高雄不是雙北,你去捷運站一堆都是騎機車或給人接送的

l9808/08 08:38大熱天下雨誰要走路,所以近捷運會是依些賣點但不是絕對

backpacker1808/08 08:40這題ceca講過了

l9808/08 08:40高雄來說,臨捷運站和國道近的地點其實不多

smart8061508/08 08:42避開輕軌和會淹水的地方

l9808/08 08:42輕軌避開的話,我看金銀島案價格也不會太漂亮了~~~

金銀島輕軌外環,一心路的中石化是輕軌內環,差很多?

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 08:44:14 ※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 08:45:23

l9808/08 08:45前鎮高中那邊免強沾上兩個重疊區外,再來就是中正技擊館那邊

l9808/08 08:45其他捷運站都離交流道有段距離

mangojocker08/08 08:47CECA是高雄版有名的反輕軌 至於輕軌是不是真的厭惡

mangojocker08/08 08:47設施影響房價自己查嘍

l9808/08 08:47再來就是博愛大中那邊了

l9808/08 08:48內環和外環有差嗎? 左側有右側而已,你家前面還是輕軌呀

因為我知道的高雄人大部分還是選自己熟悉的區域,生活機能好的很像比較重要?

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 08:50:13

hortl23308/08 08:50高榮到新左營中間,也就是福山國中附近可以算

hortl23308/08 08:51往東可以接鼎金上國一,往西可以到高鐵捷運,往北有GG

BraveCattle08/08 08:51目前因為高雄房價是向上,所以輕軌附近房價當然也是

BraveCattle08/08 08:51漲,如果參考建商的廣告,那輕軌應該是加分的。雖然

BraveCattle08/08 08:51我也是反輕軌派,但我的方向是立體化,但只能2選1,

BraveCattle08/08 08:51有輕軌和沒輕軌,我會選有輕軌

建商連近機場都拿來當賣點了…

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 08:52:26

l9808/08 08:53如果高鐵南延,最後過高雄機場案的話,井噴啦~~~~

BraveCattle08/08 08:54機場第一排這種賣點我沒看過,近機場沒飛機噪音確實

BraveCattle08/08 08:54有他的市場,買賣不就這樣,需求市場大就漲

l9808/08 08:55翠亨南路那邊隔很遠其實還好

Tosca08/08 08:55其實應該是要離百貨近 就是那兩間漢神=.=

Tosca08/08 08:56然後捷運比交流道好 輕軌算嫌惡設施XD

l9808/08 08:57本館那邊沒捷運站吧,投巨蛋一票

l9808/08 08:58夢時代附近就獅甲國宅吧....凱旋路那邊也行

ceca08/08 09:01捷運宅不用錢,順便可以選就選

ceca08/08 09:01國道附近注意塞車問題

ceca08/08 09:02不塞車靠國道也有好處

skypiper08/08 09:13輕軌外環和內環有差 即使就在邊邊 只差幾百公尺

skypiper08/08 09:13有過軌道沒過軌道 單價就是明顯不一樣

skypiper08/08 09:15自住的話 國道要看是哪個交流道 有些很塞 有些便利

很塞的除了鼎金以外還有哪幾個?

Lenon456108/08 09:15捷運

ppopp08/08 09:16還是覺得高雄應該要有環市快速道路

aass556608/08 09:17你每次出門遇到輕軌就多等好幾分鐘的紅燈 這幾分鐘讓你

aass556608/08 09:17跑高速公路 都可以跑5公里了

ceca08/08 09:18才5公里?我應該可以跑25以上

loloool08/08 09:19都會公園也不錯,近捷運、國道、公園,離高鐵也不遠

aq227235371208/08 09:25殯儀館不錯~

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 09:26:53

dai2608/08 09:26投資客乖乖去炒楠梓後勁橋頭啦,市區內沒什麼好炒的

l9808/08 09:27上下班大概都很塞...譬如南下瑞隆

jessicaabc9808/08 09:28不管買哪,花錢找網軍打廣告就好

l9808/08 09:28中正上下 九如現在好一點

aass556608/08 09:29時速120KM 輕軌多等5分鐘的話 大概是跑10公里啦...

l9808/08 09:29高科/楠梓/路竹 都是國道通勤上下必塞

wang5608/08 09:30高雄人很愛國道高架橋周遭,尤其高架道路第一排,很多高

wang5608/08 09:30雄人都加價搶買,高雄獨有現象

l9808/08 09:30北高問題是人多,上交流道最快只能擠鼎金那邊

aass556608/08 09:3010公里都可以從市區到大寮了...

Anyotw08/08 09:30你老了就會坐軌道了,當然啦,還幾十年

BraveCattle08/08 09:30高雄有不塞的交流道嗎?

wang5608/08 09:30高雄人特產,高架道路風景宅,很搶手

l9808/08 09:31有吧,國道末端

daimlar08/08 09:31你要有這種條件的就只有文化中心,但物件不多,而且自住

daimlar08/08 09:31的新案幾乎秒殺

wang5608/08 09:32捷運周遭反而高雄人不愛,就搶著買有國道高架道路第一排

jessicaabc9808/08 09:32很愛國道,是因為開車開習慣,人少路大,基本常識

jessicaabc9808/08 09:32都不懂

l9808/08 09:33不就因為某任市長否決掉快速道路的興建造成的?

yo412608/08 09:33凹仔底有輕軌.房子也是賣得嚇嚇叫

l9808/08 09:34元高雄市就南北長呀.....最快就只能上國道

l9808/08 09:34當然解法就你政府全台統一不要有 20 KM 免費里程可能會好一點

l9808/08 09:34外加橫向快路道路收費

jessicaabc9808/08 09:34現在哪邊不是賣的嚇嚇叫??

dai2608/08 09:37高雄人老了也不會給你去坐軌道的啦

lwecloud08/08 09:45老高雄人才不坐捷運的

wang5608/08 09:54桃子園 高大 仁武,淹水三兄弟

wang56仁武大社是重工業煙囪第一排,關左營什麼事?

08/08 09:55

wang5608/08 09:56半導體產業又沒煙囪,新竹空氣很差嗎?

htggh55608/08 09:57請問ceca大 那現在文化中心週圍 50坪以上新成屋 行情大

htggh55608/08 09:57概一坪多少?

daimlar08/08 10:11文化中心附近近期新成屋50坪以上的大概只有述風景吧,一

daimlar08/08 10:11坪都4字頭

ineda08/08 10:14高醫商圈,醫院學校商圈火車站,機能完善

mitic102908/08 10:22一條捷運到多條捷運的加成,是越來越猛,高雄最少3條

mitic102908/08 10:22未來可期

kklarinet08/08 10:22高雄先挑不淹水的,再來捷運跟國道只能二選一的話我會

kklarinet08/08 10:22選國道

a956420808/08 10:25可以找離捷運跟交流道都很近的

a956420808/08 10:27要空氣好可以去買大樹

hijafff08/08 10:32I98, 桃園綠捷當初要蓋時,大家也講桃園人不靠捷運,都開

hijafff08/08 10:32車;結果現在捷運沿線還不是漲翻天。

kenkuo168808/08 10:34先選不淹水+1 文化中心最近有幾個案子要開吧 預售新

kenkuo168808/08 10:34成屋都有

fireheart98808/08 10:34買技擊館那邊阿 有捷運+國道 小孩子才選擇我全都要

fireheart98808/08 10:35寶象的有人去看過了嗎?還是還沒開預售

ZXCWS08/08 10:35捷運+國道 兩個都要

kenkuo168808/08 10:3510分鐘汽車上國道 5分鐘歐兜邁上捷運我都覺得不錯

kenkuo168808/08 10:36文化豆快了吧 一直聽到

kenkuo168808/08 10:37捷運的話 紅線>>橘線

所以捷運騎車5分鐘到也行,不一定要走路10分鐘內?

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 10:38:45

kenkuo168808/08 10:40跟雙北比 高雄的捷運站比較好停機車(除了少數幾站外

我發現開始收費後就很好停了…

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 10:42:24

l9808/08 10:42桃園還有台北都會圈可以吃....你高捷車廂但現在都掛不滿

fireheart98808/08 10:42高雄沒什麼人走路XD 大家都是騎車到捷運站然後再坐

fireheart98808/08 10:42捷運 我姊就是這樣 走路5分鐘內也是騎機車去捷運站

l9808/08 10:43我前面都說了呀,騎機車或開車接送去捷運站,高雄人是連走路

l9808/08 10:435-10分鐘去捷運都嫌遠的

fonder08/08 10:43文化豆學區不是五福國中

l9808/08 10:43不要用雙北那種捷運思維看高雄大眾運輸

雙北如果很好停車的話,是不是也懶得走路?

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 10:45:36

l9808/08 10:45#1chb4l5K (Kaohsiung) 所以現在捷運旁的公有機車停車格要收

l9808/08 10:45費了呀

jessicaabc9808/08 10:45太熱了,誰跟你走路

dai2608/08 10:45高雄人很健忘的啦,買房哪會看淹水

l9808/08 10:49高雄主要是捷運出來就沒了...公車轉乘可以當沒有

l9808/08 10:49雙北公車路網足 所以不太需要騎車去捷運站放或請家人接送

高雄公車很多看過都要30~40分一班

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 10:54:13

上面不好意思,幫Cary9998大刪留言

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 10:58:57 ※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 11:00:07

l9808/08 11:00高雄市公車從市營到現在民營都沒有太大改善....所以不用太期

l9808/08 11:00像雙北那樣便利 有維持就不錯了

GuaLee08/08 11:01二擇一我自己選高速公路,現在每天走20分鐘想改開車XD

jerry1030708/08 11:04鼎中河堤那邊,進國道巨蛋站輕軌。不過平均屋齡高

jerry1030708/08 11:04,新屋亂開價…

dammbob08/08 11:07高雄公車真的不行,但捷運/輕軌很方便! 我家常搭就買附近

dammbob08/08 11:08就算不常搭的人,有捷運的點還是比沒有好,至少多個選項

lovenesta08/08 11:09高雄近捷運站沒比較貴 當然可以買啊

dammbob08/08 11:09我搭高鐵八成會搭捷運,很方便又比騎開車還快!!

dai2608/08 11:11高雄市政府不願意花錢增加公車班次,去搞可笑的錢坑輕軌,

dai2608/08 11:11反正高雄人都自己騎車,沒必要去花錢改變高雄人的習慣,呵

dai2608/08 11:11

dammbob08/08 11:11你平常或許用不到,但有需要時就很方便!

daimlar08/08 11:16我熟識的銀行經理建議買鄰近捷運,他們認為未來會走向台

daimlar08/08 11:16北的交通趨勢

l9808/08 11:18公車轉乘坐起來才有機會.....有夢最美

daimlar08/08 11:18高捷運量其實提升不少,連我這種以前覺得捷運沒什麼用的

daimlar08/08 11:18人習慣也被改變了

l9808/08 11:19不然真的出了捷運,你有11號公車或者騎 UBIKE 健身囉

l9808/08 11:19不考慮騎機車或家人接送的話

ben5430208/08 11:26左營阿 國道十號+三鐵

jessicaabc9808/08 11:26人口先長起來,再來談軌道

schrei08/08 11:27楠梓真的沒有鼎金塞程度差很多...

dai2608/08 11:27樓上正解

dai2608/08 11:27我是說->jessica 大

l9808/08 11:32楠梓就通勤塞

danielrobert08/08 11:33先避開淹水區比較重要吧!文化中心周圍都符合你需

danielrobert08/08 11:33求!有捷運!國道中正九如都不遠

l9808/08 11:34鼎金那邊就人多,往南或往北開在上國道花的時間可能就和你塞

l9808/08 11:35完鼎金上國道的時間差不多

inzaghi022108/08 11:38農十六美術館翠萍七賢不錯啊

ttyy08/08 11:41高鐵巨蛋以前也鳥不生蛋阿,現在可香香的

ttyy08/08 11:42有捷運就注定了未來發展會在一個基本分數上起跳

daimlar08/08 11:48鼎金系統真的塞到爆。之前從後驛開博愛路往國10方向要北

daimlar08/08 11:48上,整整塞了50分鐘才上國1…

daimlar08/08 11:49後悔沒轉去九如路上國1,至少省半小時到目的地

l9808/08 11:54鼎金塞那麼久應該國道上有工程施作或車禍吧

marcus198508/08 11:54鳳山西站附近四合一 百貨 捷運 交流道 衛武營

l9808/08 11:54北上導航應該通常都不會要你去九如再上國道,變成要自己判斷

qooisgood08/08 11:56捷運啦 高雄國道跟停車場一樣

qooisgood08/08 11:56市區段太多大卡車了,你開平面都比國道快

queenjanet08/08 11:58當你的工作/學校/興趣地點都在捷運+10分鐘u拜10分鐘

queenjanet08/08 11:58內時

queenjanet08/08 11:59就大推捷運,真的方便

johnnychenme08/08 12:08不會淹水比較重要 這次颱風剛好幫你掃出來

benfour08/08 12:15輕軌真的是一言難盡。 速度慢 班次少 一般通勤根本不考慮

benfour08/08 12:15 加上有輕軌的路段基本塞車就爆了

benfour08/08 12:16我會選靠捷運 遠離輕軌和交流道

iamntu08/08 12:23全都要呀 捷運後勁離國道也很近

qooisgood08/08 12:37大順路明明輕軌通車後順超多............

qooisgood08/08 12:37那些該死的左轉車消失後 大順路一路通到底

z541108/08 12:41楠梓 橋頭 岡山 都有符合這些條件的地方

z541108/08 12:42R20那邊 台積第一排 捷運站旁邊 交流道也近

z541108/08 12:44你青埔站 那邊 以後也會拉一條上國道也算近

kkwwayne08/08 12:46高雄國道要看時段,白天大多數時間是癱瘓狀態。捷運的

kkwwayne08/08 12:46話以前用處不大,但蠻看好黃線跟紫線通車後路網慢慢建

kkwwayne08/08 12:46立起來。輕軌目前有待觀察。我個人會選商圈>捷運>國道>

kkwwayne08/08 12:46輕軌

curance08/08 12:57捷運

curance08/08 13:00輕軌班次不密集,又卡掉地面上空間,對附近交通是扣分的

我也覺得輕軌蠻…

※ 編輯: doggy1234567 (223.138.28.248 臺灣), 08/08/2024 13:29:02

kenkuo168808/08 14:02輕軌可以搭 但不用離家太近XD

kenkuo168808/08 14:02除非小孩要上課或是上班用到...

hank721808/08 14:20公園 綠地,可以遛小孩跟毛小孩的地方

hank721808/08 14:23捷運可以觀察乘載量,以前我也以為沒人在搭,這幾年顛

hank721808/08 14:23覆我看法

BraveCattle08/08 14:24輕軌班次少,但速度不會慢,就標準速限差不多

BraveCattle08/08 14:24班次就要靠列車採購了

hank721808/08 14:25你問的對象如果都是靠車族,容易失真

clm668808/08 15:30其實能有都有最好,交流道不要太近

spiritman08/08 15:49輕軌很方便啊,不用像捷運上上下下

chouvincent08/08 16:21考慮一下淹水重災區吧

show768222308/08 17:17輕軌比捷運方便很多,可以直接搭乘,不用走很遠的

show768222308/08 17:17路到月台

Sandy10108/08 18:10600m以上很遠欸

SDFSDF08/08 20:00鳳山西-衛武營很棒吧

l9808/08 20:11但是輕軌月台沒冷氣(x

tfshs082308/08 20:29當然是捷運。上國道的一定有車,多開個五分鐘還好,但

tfshs082308/08 20:29可以選的範圍大的多

tfshs082308/08 20:30捷運就是要走路,範圍小很精華

dammbob08/08 22:34除非你一天到晚要上國道,不然離國道近也沒什麼好處

dammbob08/08 22:35交流道附近通常車都不會少,我個人反而是會避開

dammbob08/08 22:36平常要國道開車通勤之類的另當別論

BlackBlacdog08/08 23:05選有輕軌的,學生及南漂人需要,房子是賣給南漂人

BlackBlacdog08/08 23:05的,高雄人嫌太貴。

BlackBlacdog08/08 23:05南漂人不會騎機車

pttcloud08/09 05:35楠梓橋頭有紅線捷運交流道 另一個是技擊館武廟附近有

pttcloud08/09 05:35捷運交流道。更南邊沒去過 其他的不知道

jujuly7708/09 15:20輕軌觀光可以,通勤就 加上會使得附近交通有夠亂

cunel08/09 16:49投資:大眾運輸>交流道,自住:看你高興