[閒聊] 買老公寓三樓以後會不會下跌
如題 因為自住所需又在台北工作
買了一間三重綜合體育場附近的四十年三樓老公寓
雖然屋齡老但體質看起來很健康
因為是買第一間房子 非常的菜鳥
雖然目的是以自住為主
但未來漲了有機會也是希望能有賣掉的空間
也許換地方居住
想請問這類房子未來會不會沒什麼價值
註 有稍微瀏覽過西卡大大的文 想問問大家有什麼想法~
https://i.imgur.com/vskizfw.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.29 (臺灣)
※ PTT 網址
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※ 編輯: hongxxxxx (101.10.93.29 臺灣), 07/15/2023 10:40:36
先複習西卡的文
推
※ 編輯: hongxxxxx (101.10.93.29 臺灣), 07/15/2023 10:43:43
幾樓?
推
買這地方當然沒搞頭
推
看一下土地使用分區 臨路多寬 有無都更可能
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會 我3折收
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你買的價格比市價低就有機會漲
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上面圈的是三重商工 下面是國小 最下面那個地方是三重
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體育場
→
※ 編輯: hongxxxxx (101.10.93.29 臺灣), 07/15/2023 10:58:11
我買的地方大概在兩間學校的中間xd
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不會跌 也 不會漲
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市價買的話基本不會賠
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這就是公寓的優勢
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低於市價買的
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先說你買幾坪多少錢吧
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買多少錢
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裝修有花錢嗎
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28.3坪 1168w
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西卡文再多看就有想法了
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公寓會漲輸新大樓 可惜了
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沒機會 三重外面地那麼多
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那麼市區也很難都更 三重仔那麼好相處
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漲很慢
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這位子是三面靠捷運(三個捷運的中間),每個都走路不能
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到
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三重漲最慢的地方,沒地利
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漲跌就是看整體市場跟租金
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那一區就是等都更,有少量成功
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如果你買的一樓不是店面,可以等
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不會 台灣有台灣的玩法 只漲不跌 多買幾間就對了
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那位置確定不會跌就是了 但是漲幅低
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妹子先打槍
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你都說自住了…當然挑非二樓跟頂樓,放心不會賠錢
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啦,就當強迫存錢
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問題是你買多少
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屋齡老舊是問題
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最新的文不是說老公寓不會回檔,一戶上看2億?
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1250萬以下的房子很難跌
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好棒
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抱歉,我三蘆人,28.3坪11xx
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我覺得沒有便宜也沒有貴
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觀念不對 房子不會跌
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都更困難
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捷運站旁公寓也差不多這價錢
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?八年級是一個很明確的分水嶺 --- 六年級 --- 工作上認識不少六年級中高階主管,當年第一間房子買中古公寓的不在少數 賺到錢的,大多跑去買台北市中古大樓,或是台北市老公寓 也就是對這些六年級來說63
[閒聊] 台北精華區老公寓的未來雖然是月經文, 還是很想請問各位高手包括Ceca公寓神的意見 關於市中心老公寓的未來,正反雙方意見都有,可是看衰的比例似乎越來越多, 根 據28法則, 賺錢的人是少數, 這時候會不會是人棄我取的時機呢. 我的觀察是: 因為台北市公寓幾乎是40年以上屋齡,假設第一手屋主是30歲購入,現在已經是55
[問卦] 老公寓 一坪賣40多萬 會不會有點扯?請問一下 就同一條巷子 鄰居的房子賣掉 無聊 實價登錄查了一下 屋齡40年以上 一坪就40萬以上 會不會太扯了??? 還光房款 屋齡至少都60年了45
[問卦] 認真問 為什麼台灣房價永遠不會跌女口是頁 十年前爸媽買房子時 就說房子絕對是最好的投資 就算沒漲也絕不會跌 後來爸媽賣房子時23
Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家:只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳/台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊, 北市公寓住宅價格指數101.35,較1月103.07下降1.67%。長期來看,公寓價格也不理想17
[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公14
[問卦] 繼承父母的房子是老公寓怎麼辦?很多人因為買不起房 乾脆住家裡 等繼承 可是很多父母那一輩房子都是老公寓 可能屋齡介於30-50年 像台北市超過一半都老公寓7
Re: [請益] 現在是不是應該要買老公寓.透天不要亂屁好嗎? 哪個大樓土地持分只有0.幾坪 我真的懷疑你沒有買過房子,也沒有看過權狀XD 然後板上的投資客告訴你,買老公寓老大樓 現在是因為老公寓老大樓處在補漲期5
[閒聊] 高雄30年大樓自住問題各位版友前輩們好 因為今天一早看到這篇新聞 原來30年已經算是老大樓了 目前家裡是住 衛武營附近的快30年大樓X
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?以你講的辛苦賺錢一輩子 只能買一間自住房 那的確不值得 尤其是買幾十年的老公寓老大樓 除了居住環境差以外 還要常常擔心會不會氣爆火 災地震漏水... 今天我女友在看某Youtuber影片 辛苦賺錢存錢幾年 在台南買30年大樓 一坪還要30 幾萬...
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