[請益] 房貸送件銀行挑選
各位前輩好,小弟最近買台北市中古屋,最近在挑選房貸送件的銀行。
房仲代書有推薦幾間銀行(如下),不知道大家會接受代書的推薦還是自己去找?
先前自己問了幾間的結果,好像都差不多。因本身也不想貸太多,就是大概8成就可以,利率各家好像也都是地板價,寬限可到3年。不知大家有沒有更好的建議?還是魔鬼藏在細節裡?先謝謝大家!
房屋總價3088萬
銀行A-鑑價有到房屋總價,貸8成,寬限3年,年限30年,利率2.06房屋設定費補助1萬,開辦手續費0元(唯一看到比較有差別的)
銀行B-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千,可雙週繳房貸(廢)
銀行C-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千
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推
30年以上有嗎?這三家都一樣、還是小弟已經50歲了?
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單純就是不想要貸到30年以上!
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就自己提早還掉不就好了?
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不就選A
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就算貸40年你有能力也可以10年就還掉,給自己緩衝空間不好?
推
不要B,基準利率跟其他家不同,升息時會漲比較多
推
雙週繳就是複利比較多次,這不是大家都知道的常識喔~
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複利比較多次的意思就是銀行賺比較多,通常有去拉excel
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就會知道差別在哪裡
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[請益] 房貸請益各位板上大神大家好, 目前詢問到這兩間銀行, 以現在利率地板的已經達到2.06%,是否需要貸款到40年? 然後也想請問有辦法,房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎? A銀行:47
[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位 銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年 銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus35
[請益] 房貸轉增貸選擇請益如題 小弟因為房價增加的關係 有想把增值的部分貸出來投資 目前還在評估中 因為各家條件各有優缺且感覺跟前面的PO文有些差距25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好,最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多19
[請益] 房貸選擇(青安)各位版友好,小弟為首購,A銀行已送銀行審核通過,B銀行在考慮要不要送件,暫列電話試算方案,兩方案比較結果如下: A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好,小弟最近買台北市新成屋,貸款送件兩家,想問大家會建議選哪家的貸款, 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成(2142萬),1000萬新青安,寬限5年 + 1142萬2.063%,寬限5年 ,年限40年2
[問題] 房屋轉增貸問題請教本人有一筆新購屋房貸, 原先房屋成交價420萬,在A銀行貸八成=336萬 目前已經還了一些,剩下220萬,去B銀行問了轉貸 B銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬2
[問題] 台北市房貸[房屋資訊] 地點:台北市信義區 房型:3房公寓 坪數:權狀 26.6 坪 無車位 房價:約 2050 萬1
[問題] 台北市房屋轉增貸or理財型房貸[房屋資訊] 1. 地點:台北市大安區 2. 屋齡:40年 4. 權狀坪數:約40坪 5. 房屋類型:大樓- 小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
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