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[請益] 房貸送件銀行挑選

看板home-sale標題[請益] 房貸送件銀行挑選作者
arthogonal
(arthogonal)
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各位前輩好,小弟最近買台北市中古屋,最近在挑選房貸送件的銀行。
房仲代書有推薦幾間銀行(如下),不知道大家會接受代書的推薦還是自己去找?
先前自己問了幾間的結果,好像都差不多。因本身也不想貸太多,就是大概8成就可以,利率各家好像也都是地板價,寬限可到3年。不知大家有沒有更好的建議?還是魔鬼藏在細節裡?先謝謝大家!

房屋總價3088萬
銀行A-鑑價有到房屋總價,貸8成,寬限3年,年限30年,利率2.06房屋設定費補助1萬,開辦手續費0元(唯一看到比較有差別的)
銀行B-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千,可雙週繳房貸(廢)
銀行C-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千

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shenchiyon12/02 15:4730年以上有嗎?這三家都一樣、還是小弟已經50歲了?

arthogonal12/02 16:50單純就是不想要貸到30年以上!

cindy03312/02 17:13就自己提早還掉不就好了?

Yishanhuang12/02 17:14不就選A

Oizy12/02 19:45就算貸40年你有能力也可以10年就還掉,給自己緩衝空間不好?

rsh212/03 09:45不要B,基準利率跟其他家不同,升息時會漲比較多

cutemico12/04 20:26雙週繳就是複利比較多次,這不是大家都知道的常識喔~

cutemico12/04 20:27複利比較多次的意思就是銀行賺比較多,通常有去拉excel

cutemico12/04 20:27就會知道差別在哪裡