[請益] 地上權房屋是否有修繕的價值
各位大大晚安,小弟太太家中有一地上權老屋(應該超過40年並超過30年無修繕)
想請教是否還有修繕的價值,因為目前的屋況是發霉嚴重、潮濕漏水,已經不適合住人。
不知道如果是各位大大會怎麼處理,是修繕、賣掉還是如何,請大大們不吝分享。
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沒有
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這賣不掉吧
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看有沒有其他附加價值吧 不然聽你講述的只能放著爛
推
看地點 有沒有另有用途 租人住或租去當倉庫都行 最重要
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的是地上權是跟誰租的地
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地點在八堵火車站附近,地上權是跟地主租的
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順便請教 其他的附加價值指的是?
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附加價值就是除了住人以外還能拿來做什麼 倉庫之類
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當然作為倉庫也要有那個位置能讓人買單
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不過你地上權是跟私人地主租的? 這樣還要繼續租?
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那個地方滿冷清的..感覺不會有人想當倉庫 對是跟私人租
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的 半年付一次地租
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要不要繼續租 因為長輩還在 算是老家 還是得看長輩意思
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不修繕若垮下來,可能蓋不回去
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我家後面一堆老屋全是公所的地 現在全荒廢 只有一戶租給移
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工
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先確定是地上權還是占用!?
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是地上權沒錯,說跟以前政府徵地有關。
推
看你們是否仍要保有地上權,背後利益自己想,若要就不能
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讓建物滅失,可以修繕,但是不能打掉重蓋。
推
看地上權有沒有設期限 設多久
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40年應該是無期限 有機會都更的話可以留
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有價值啊~土地被拍賣時房屋不點交,然後你不搬走
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,拍賣得主看要多少多買你的房屋~最近知道家鄉的
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故事,貪得無厭的人房屋不點交想要賣8位數,最後變
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成袋地,未來看來是沒有日照權了~
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Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢10
[請益] 怎麼辦 遇到漏水法律問題與處理各位前輩 你們好 小弟朋友 有問題想請教 南部有一棟快30年的大樓, A方賣給B方 已經簽約了 還沒交屋7
[問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊?這種產品比租屋還糟糕 租屋你只要願意找 每年都可以爽住新房 修繕折舊算房東成本 但是地上權房屋只會老 修繕折舊算你成本 跟地主沒半毛錢關係5
Re: [心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢?借文章在分享一下, 請不要相信任何老屋說沒有漏水 基本上買老屋就是要準備打掉廁所重做防水, 修補窗台漏水 牆壁壁癌等等 至於如果是透天 還有外牆漏水 頂樓漏水 地下室漏水等等問題 只要有這個心理準備 那你買老屋就會買的比較舒服一點4
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[問題] 請教房屋修繕 - 黏磁磚 or 石頭漆師傅請教有各位綠豆,不知道有沒有推薦的黏磁磚師傅 或是另一種不同的石頭漆師傅可以推薦 老屋想修繕拉皮,想了解評估 希望找有經驗懂工法的師傅 避免因工法不對黏不好造成一段時間磁磚脫落~1
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- 買賣房屋說明書會要求告知漏水鋼筋外露等問題 ,但是告知應該是針對現況。 如果之前曾經嚴重漏水、裂縫或鋼筋外露,只要修繕好就可以不用告知。 這樣買屋是否有蠻大的風險? 因為也沒有保固,不知道以前修繕品質如何。但他只要有簡單修補過,現在表面看起來沒
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