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[請益] 受打房政策影響,可以去哪裡貸款?

看板home-sale標題[請益] 受打房政策影響,可以去哪裡貸款?作者
ck365814
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時間推噓13 推:19 噓:6 →:16

沒新青安資格
小弟年初有繼承家中祖產,在雲林
但那邊很偏 要騎車15分鐘才有超商......
平常也不會住在那邊
只是想說放著等未來有好價格再賣出
暫時沒想先做打算

想先買間自住的
預計買雙北2-3房的公寓(剛有小孩)
算是類首購
從上新莊到下新莊看到快樹林
價格其實對我來說都還是有點小負擔
預計想靠寬限期+貸8成撐過
好讓手頭現金流比較充裕
近期也好不容易有看到一間不錯的
都要下斡旋了
才發現 沒留意到前波打房政策
直接變沒有寬限期
連原先說好可給我貸8成的銀行
成數也比當初說好的給的還低,約6成
也不知道是不是限貸令影響@@
但這政策 對於小孩才剛出生的小弟我來說
負擔真的差很多

跟老朋友聊過,他們也都是差不多情況
也是到處找銀行在問,想問大家也有類似情形?
銀行都說現在能排到貸款已經算好了
有些還聽說要排到半年
都沒問到有銀行 願意撥更多的...
要不是沒水位,就是貸款成數低、利率高
但光沒寬限期我都要瘋了.......
給這樣我是真的貸不下去
想問現在真的沒銀行可以給到8成嗎?
沒寬限期後的我是真的需要貸到8成......
已不奢求利率要多低,但起碼也不要太誇張

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.20 (臺灣)
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jayemshow10/14 15:14祖產賣掉吧 有新青安資格爽很多...

這我也不是沒想過,但除了價格考量,主要也是因家族私人原因才暫時沒把祖產賣掉,且 老家屋況也還需重新整修......所以才上來問貸款問題,還希望不要歪樓

dakkk10/14 15:16現金買

chanel125910/14 15:17抱著祖產哭吧,喜歡搞死自己再來怨別人

chanel125910/14 15:19兩間銀行聯徵過,基本上就不用再問其他家了,後面的

chanel125910/14 15:19銀行主管一定會擋住你的申貸

eric8887200310/14 15:22限貸到底是真的還假的啊,我上次也是跑了好幾家都

eric8887200310/14 15:22說水位滿

vava556610/14 15:28這很慘,老家有祖先神主牌沒法賣

vava556610/14 15:28有神主牌要拜的,應該要有例外條款

cocogogo10/14 15:39賣掉唯一解

ravi010/14 15:43去問問將來,純網銀房貸只有他一間,最近新聞頗多的吧?不

ravi010/14 15:43過能到貸幾成,也是要取決於個人條件,不完全是銀行的問題

maxcockroach10/14 15:46當鋪

kangbecky10/14 15:50不擔不起就先賣舊房

GenesisXD10/14 15:52不會去高雄喔 北漂幹嘛 台北很爛拉

※ 編輯: ck365814 (61.228.209.20 臺灣), 10/14/2024 15:55:34

boydoop10/14 15:58實在話你就是有房啊,你自己都說了等好價錢才要賣了,不

boydoop10/14 15:58賣祖產本來就是你自己問題

boydoop10/14 15:59你不是不能賣,而是想等有好價再賣

fluffyradish10/14 16:00打給央行,前一陣子有繼承排除條款

DuGoGo10/14 16:00你不知道現在有房就該死嗎?不管你是繼承還是甚麼原因

fluffyradish10/14 16:01#1d1Z-yx5

jacket66410/14 16:09高利貸

richcity10/14 16:17繼承排除,可以有寬限

aa0078810/14 16:24炒房嗎 什麼等好價錢賣…

howufeel10/14 16:25賣真心啊

andybg10/14 16:35沒有寬限期就快瘋,建議不要買比較好,代表你的金流很緊

hisashi10/14 16:44已經多1成了

ZackRyo10/14 17:17無解

fo11ow10/14 17:19我不懂 為什麼沒寬限有差 難道寬限期後你收入會暴增?

amino012010/14 17:32嘻嘻 如果是銀行VIP你就可以跟銀行簽切結呀 啾咪

hhw2468010/14 17:32房子那麼便宜到底誰需要貸8成

eden0806200010/14 17:48繼承明明就沒差

tswen10/14 17:57是物件的問題。新北非蛋黃區破公寓 六成很正常

newiwgp10/14 18:03如果是純自住沒寬限就不行 那真的不要硬買

min79101110/14 18:24上次我有去問土銀跟將來,將來還有,說可給8成

e269909610/14 18:28抵押祖產借錢阿 拼個翻身就夠頭期了

Keade032510/14 19:14祖產過戶給老婆,你就可以貸款了

wawawakou10/14 20:06叫親戚簽本票然後祖產過給他,等新氰胺辦好後再請他過

wawawakou10/14 20:06回來。不過這樣稅要繳多少你要去問去精算

djhero10/14 20:13祖產想著未來賣就是政府認證的炒房,歡迎加入居住正義喔

elven10/14 20:50繼承可寬限但無新青安