Re: [請益] 新竹近期房市還有沒有救？

kl040810/27 16:54講得好像GG新竹廠要關了一樣

prostar10/27 16:55應該是70漲80容易吧

prostar10/27 16:5733%跟15%

CIIIO10/27 16:59沒有要關 只是要新開廠

CIIIO10/27 17:00也不是會跌 只是漲幅會沒有那麼快了

CCOOGG10/27 17:16四處崩盤中

Zepho10/27 17:18當然是70到80容易啊 會看70的人本來就沒差那十萬

Zepho10/27 17:18會看30的就窮人 40更買不下去

iamala10/27 17:19重劃區+高收入打工仔=總價至少漲到年薪*10。GG如果帶來大

iamala10/27 17:19量工作機會總價還有空間。只是1200就算沒有GG也不用擔心

iamala10/27 17:19就是了…

csgod132510/27 17:20天雋優勢妳不懂啦，Costco 當超商逛，爽的勒

waitacoffee10/27 17:21看總價吧，你大三房50p*30也要1500萬，你是賺很快喔

waitacoffee10/27 17:21還是住鳥籠住慣了

Mayfair059710/27 17:22善化牛墟旁還沒40啦XDD

top168310/27 17:25牛墟 XD

jemdogdog10/27 17:34聯詠南科中心已經動工了

jemdogdog10/27 17:34等FG區動工，中山路大概會有一波漲幅

chienchung10/27 17:42坐等FG幫忙抬轎, 但是大概等個五年吧

kinmengon10/27 17:51今年竹北預售 普遍都敢開到80up

johnny85388410/27 18:10沒有70漲到80，橋頭也沒辦35-50

IMNPUS10/27 18:25台南高雄那種就業環境跟社會氛圍，高材生怎麼會想回去？

IMNPUS10/27 18:25至少我遇到的沒有一個有意願。

jemdogdog10/27 18:29如果沒有的話南科就不會那麼多人了，另外台灣除了台北

jemdogdog10/27 18:29市以外，其他地方真的沒差多少

raya6130510/27 18:37聽過一堆人被丟到南科想回北部的 很少聽到竹科中科想被

raya6130510/27 18:37丟南部的

Zepho10/27 18:51南部那素質 天氣 空氣 浮屍 是誰想去阿

asel10/27 18:52買在南部 怕先在路上遇到酒駕吧

eddie072910/27 18:52這篇文章的推論錯誤 現在南科早就是一堆北部人下去支

eddie072910/27 18:52援的 原因是南部人才不足 實際上台清交成的學生大概

eddie072910/27 18:52只有1/4是南部人 所以一個南科差不多就把人材吸光了

allpafighter10/27 19:05南部人口大概就占全國1/4

rumblefish10/27 19:18高雄還在30？

smart8061510/27 19:46你484不知道南科一堆人是中北部下來支援的 我也是其一

smart8061510/27 19:47把那22萬全部假設都會定居在台南絕對是天大的誤會XD

smart8061510/27 19:51不用太神話GG 台南有南科 人口目前還是推力大於拉力

CIIIO10/27 19:53我也遇過很多北部人下來南科買透天的 高雄廠開了不就還是得

CIIIO10/27 19:53調更多人下來=更多住房需求？

sspider082910/27 20:02楠梓橋頭崩盤

ZX52010/27 20:06台南南科還有機會嗎土地好像不多能蓋廠了?

yytseng10/27 20:13你只知道台積電，卻不知道台積電在新竹只有10%不到。新

yytseng10/27 20:13竹至少有另外10%收入比台積電高的，這是其他什麼科學園

yytseng10/27 20:13區都不具備的條件。如果說限定500萬以上的工作，那其他

yytseng10/27 20:13地方更是少於1%

CrabBro10/27 20:13你這篇有幾個地方要探討

CrabBro10/27 20:14台積電帶動高雄薪資水平 漸漸的不用再飄到....這句話

CrabBro10/27 20:14新竹現在之所以重要就是工作機會多在這裡

CrabBro10/27 20:14就算台積在高雄設完廠，新竹廠也不會裁撤，這邊工作機會

smart8061510/27 20:14這要看你想討論哪個部分 單指房價也只會漲 有時候房價

CrabBro10/27 20:15還是在，所以要說會因此拉低新竹地區房價，感受不到關連

smart8061510/27 20:15上漲只是需要一個理由而已 如果是要討論城市人口移動

smart8061510/27 20:16我還是覺得北漂現象會因此終結實在太樂觀

CrabBro10/27 20:16所以最終還是得看兩地未來的發展，如果要新竹衰退高雄上

CrabBro10/27 20:17漲，這必須要新竹廠大量移往高雄才可能發生

CrabBro10/27 20:17是30漲到40容易？ 還是70漲到80？ 這問題跟前一個問題相

CrabBro10/27 20:18關，重點還是在兩地的發展是如何，像假如南投30萬要漲到

CrabBro10/27 20:1840萬，跟新竹要從70萬漲到80，絕對是新竹機率高的多

cclia10/27 20:23不知道竹北AI園區 五間現在正在蓋的公司 明後年開始陸續招

cclia10/27 20:23工 會不會影響

CIIIO10/27 20:37沒說要終結北漂人口 能多抓一點人留在高雄就夠了 譬如夜間

CIIIO10/27 20:37人口-22萬 蓋了GG變成-15萬 多的這7萬人就是潛在買房族群

alexstag10/27 21:16要達到7萬人不知道要多久…

alexstag10/27 21:17而且高雄房市本來就是只差點火，六都最便宜就是會

alexstag10/27 21:17漲

Petersen10/27 21:59南科多久了 台積電在南科多久了 有因為這樣少北漂嗎?

Petersen10/27 22:00南部就算蓋也是工廠而已 研發缺還是在新竹

jessicaabc9810/27 22:04這種根本不用問，明年還有60-85%的漲幅

dslite10/27 23:02低端系統廠搞AI 真是笑死人

dslite10/27 23:02到時候塞滿OP? OP又買不起竹北

MacD8910/27 23:05查104 tsmc的頁面就知道 新竹的缺超過200筆 台南只有20筆

a529271010/28 00:23回樓上dslite：系統廠低薪，但可以買周圍外溢，可以租。

a529271010/28 00:23只要外圍賣的動，租的動，就可以立蛋黃地位不敗之地

goodideals10/28 02:31gg經營超過35年全球員工總數才6萬多人

goodideals10/28 02:31高雄要提供7萬個工作機會應該還要100年吧

goodideals10/28 02:336萬中超過一半都是領不到100萬的技術員，我是不知道

goodideals10/28 02:33要拿什麼買30萬的房子啦

weeeiz10/28 04:22你訊息有點delayㄟ哥

SunShitChi10/28 11:24好狹隘的一篇文章 你開心更好