[請益] 購置第二間房與資產配置
問各位前輩：
日前下訂了一間3400W的預售屋，扣除簽約金後，2024和2025年分別要繳300W左右。目前約有900W存款，每年扣除開銷，約可存300W。
想請教，如果想要再購置一間2500~3000W左右，會不會太硬？或是購置2000W以下比較保險呢？還是直接存股會比較好呢？
謝謝大家提供意見
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你地主嗎？
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我會放兩個籃子
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不會，趕快買
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我會再買兩間 2000的
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你講的不清不楚的，應該沒人可以給建議吧
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每年存300，然後24年繳300，所以剩0元？
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24年繳完300，還可以存300？
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看起來應該是2吧
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看你年薪多少啊 沒收入誰知道能不能
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你一年存三百萬是每個月有可預期收入 一年總計三百萬 還是
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收入不固定 但是一年大約有三百萬 這兩個不一樣 以你可支
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配收入而言並不會太硬 但是如果你收入不是穩定的 就可以考
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慮分散風險 不見得全部都要放房地產
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[請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?存了600W打算買台北市房，但又沒有一直待台北打算，被勸退說租比較好， 目前趨勢16年後都漲不動甚至蛋白區比16年低很多，未來也不看好 故假設10年後房價房租都沒漲，也不考慮通膨， 若以10年能還款完1500W房與3%投報率投資(5%存股 1%定存各半)， 基本是租還是比較保險甚至存更多。14
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調職房子規劃（請益）請教各位大大，小弟是新手，以下問題請各位大大不吝解惑 現況：家庭年所得約150w，夫妻工作性質穩定基本可做到退休，股票+存款約300w，在新北 與太太共同持有房+車約1050w，查實價現約1450w，貸款30年現約剩400w，月繳2w 因太太跟我明年二月調職回南部，短期內約一兩年會住在岳父母家，小孩還小剛好有長輩可 以幫忙照顧，長期還是會在南部想有自己的房子，但是北部房又不知該如何處理，因為是房4
Re: [請益] 轉增貸後買第二間房目前銀行規定轉增貸，理財金等貸款資金不得用於購置其他不動產被查到會被要求全數還 款 還有一說現在連信貸都不可以作為購置房屋的頭期款或尾款 金流被抓到一樣會要求全數還款 簡單說.....必須要先把錢洗乾淨才可以買3
[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保
[請益] 請教預售屋對貸款成數問題各位前輩好，請教一下 假設我想買一間預售屋，售價是2000萬，預計2027年完後，2026年底左右開始 進行貸款送件對保，如果這是我的第二間房，依規定我只能貸7成 我想問的是，這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400) 還是對保時的時價來計算?
[問題] 第1屋房貸清償與第2屋貸款請教各位版上的大大們好： 小弟現年43歲，目前年收入約100萬，聯徵信用分數800分，無信貸。 在永和持有一間老公寓（98年購置，貸款利率目前1.86％）房貸剩160多萬。 為了照顧年長家人，2021在南部地區買了預售屋(非六都區域)預計貸款500萬。 由於預售屋即將完工交屋，建商正在申請使用執照，預計2024年初辦理對保。X
Re: [問卦] 房價跟薪資漲幅脫鉤的原因是啥欸欸 你爸媽都不教炒房的嗎？ 先去賣缸門，存10萬 然後全貸買第一間房，繼續賣缸門，繳利息 找到房客就有房租繳利息。
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