[請益] 信貸及房貸問題

toxicfoam 發表於 2024/10/12 下午8:23:20

看板home-sale標題[請益] 信貸及房貸問題作者

(泡沫毒)時間Oct 12 20:23:20 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:6

近期要房貸對保了（預售屋）
預計貸款8成約800萬，本身年收約90-100萬，職業軍公教，年齡30
目前有160萬的信貸（利率2.185%，剩餘110萬），信貸加房貸約佔平均月收6成（房貸40年，房貸利率以2.185%計算）

請問各位建議將信貸先還掉嗎？
還是其實收支比算得過就沒關係呢？
怕會影響房貸成數與利率
目前錢夠清償但也需要一筆錢裝潢買家電
補充：信貸約繳了兩年多都正常繳款
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○ PiTT // PHJCI

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.53.22 (臺灣)

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※ 編輯: toxicfoam (1.170.53.22 臺灣), 10/12/2024 20:27:55

推

metam10/12 20:52還好，這樣貸一千萬左右而已，不算硬

推

isaac111410/12 21:16分35年或40年就pass了

→

johnny37819410/12 21:26怕卡0.6太剛好的話轉貸110萬重置7年不就降了

推

chanel125910/12 23:23建議清償信貸，等房貸下來再去信貸出來裝潢。房貸被卡

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chanel125910/12 23:23就是3個月起跳

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icexice10/12 23:39你可以先跟承辦房貸的人問問這樣收支比過不過得了，如果

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icexice10/12 23:39過不了，可貸的房貸會差很多

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walter4110/12 23:42跟信貸的銀行談房貸，他們會很積極幫你想辦法

推

sawaman10/12 23:53建議先清掉...軍公教沒有保證不會卡你，利率可能會變動

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siibouf10/13 00:04根本沒差

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