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Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費?

看板home-sale標題Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費?作者
lienchi
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時間推噓16 推:16 噓:0 →:22

政府設仲介費上限買賣加起來共6%一開始是為了保護賣方,早期資訊不透明,也沒實價登錄,常常屋主搞不清楚自己家的行情價,只是聽信房仲片面之詞就亂賣了。舉例一間房子行情價一千五,房仲洗腦屋主只值一千萬,然後仲介就爽撈五百萬,所以才設這個6%的上限,也就是房仲你再有本事賣到一千五,你佣金就是最多總共能拿90萬。但隨著時代演進,實價登錄登場,資訊快速流通,房價大幅上漲,這6%,尤其是賣方4%似乎太高了,雖然為了成交可以自砍,但基本上房仲們就是被定錨應該要拿這麼多,除非不得已為了搶成交,然後房價就在不斷交易被墊上去了。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.180.205 (臺灣)
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Iron5607/02 11:54仲介費可以談

yehehe07/02 11:57仲介費實際收滿6%的比例應該不高?

賣方被吃滿4趴還蠻常見的

grotwpig64507/02 11:58便宜的物件都吃好吃滿喔

※ 編輯: lienchi (111.82.180.205 臺灣), 07/02/2023 12:07:13

simat07/02 12:20很多都收到滿滿的6%

smoothapple07/02 12:33對,6%被拿來當忠誠費,沒付滿佣摸不到A案

Savior0907/02 12:46嫌貴可以自己賣啊…

Savior0907/02 12:51人家幫你處理行政流程和看屋客一堆屎屎尿尿 台灣人就是

Savior0907/02 12:51愛抱怨自己低薪 但別人提供我服務就要低價高品質

freekid07/02 13:03a案的意思就是付滿六趴還穩賺,有什麼好該的

zeroyaking07/02 13:10自己賺越多越好 仲介賺就不應該

jerrythebest07/02 13:12買賣仲介費揭露就知道了

zeroyaking07/02 13:12如果開發仲介能賣到屋主實拿還能自己處理服務費 又不

zeroyaking07/02 13:12超過4% 那麼怕人賺?

harlanstars07/02 13:12是賣方要實拿.買方吃好吃滿6%.

zeroyaking07/02 13:12加上現在發票還能報房地合一成本 哪裡不划算

harlanstars07/02 13:13買方表面1%/2%,實際上賣方的4%是算在底價上

zeroyaking07/02 13:13找自售 難道省的屋主服務費 屋主不想賺?

zeroyaking07/02 13:14如果買方真的那麼怕 老話一句 買清的

jerrythebest07/02 13:15現實就是591屋主寫自售,房仲勿擾,還是一堆去煩XD

zeroyaking07/02 13:16那就是不要臉的仲介 封鎖他

vince468707/02 14:44這版一堆沒買過房的當然把仲介嘴成狗XDDDDDD

zeroyaking07/02 14:45跟他們收錢 就是不行的 霸王餐正夯

cblade07/02 14:52還不快去上街遊行全國屋主自售抵制,看誰理你

bop1107/02 15:05以前一間房子平均幾百萬,仲介費6%頂多幾十萬。現在一間房

bop1107/02 15:05子平均幾千萬,仲介費6%很可能上百萬。仲介賺翻了,難怪仲

bop1107/02 15:05介店越開越多。

zeroyaking07/02 15:08可是版上很多推文都說附近仲介店頭又倒了 XD

zeroyaking07/02 15:08平行宇宙?

cicatrix07/02 16:14很好賺還不去賺?難道你賺得比仲介多?

cblade07/02 16:46這麼好賺翻了 然後自己只會敲鍵盤哭哭房價

supa6407/02 17:28以前物價很便宜.現在物價漲怎麼也不順便說說?我也很想500

supa6407/02 17:28元就可以去八大玩很久啊(?)

zoo202007/02 18:27明碼標價的費用沒什麼好嘴的吧?

cicatrix07/02 18:57很好賺,等著魯蛇進來挑戰我們,我怕你連20萬都賺不到,

cicatrix07/02 18:57窮人事情都想得很簡單XD

liocorno07/02 19:18很多高級仲介都收滿4%

liocorno07/02 19:20所以不要設限了 有的仲介服務值得給超過4%

xulzj52407/03 07:51不對吧 是沒實拿六趴的比例很少才對