[請益] 房屋貸款方案請教

fhsf10/28 15:53怎麼看應該都是A吧，年限長利率低只差開辦費多30000，光金

fhsf10/28 15:53流跟利息就超過了

IBIZA10/28 15:5540年沒用 你自己手動延長都能做到40年效果

IBIZA10/28 15:56尤其B有寬限期 你手動置底需要的金流還低很多

u9330210/28 15:56手動延長利率不會升高嗎? 轉貸不會有其他成本嗎?y

IBIZA10/28 15:57手動延長看到時候的條件 有寬限三年可以慢慢挑

IBIZA10/28 15:57轉貸的成本就開辦費 但A的開辦費已經收到32000

IBIZA10/28 15:58未來三年如果資金有鬆綁的時候 你甚至有可能貸到條件更好的

u9330210/28 16:00有道理

IBIZA10/28 16:02只要綁約期的現金流過得去 年限是最不重要的

IBIZA10/28 16:03何況B有寬限 前三年的現金流一定是B比較寬裕

a90b20110/28 16:05A方案的1000 2.31有綁約三年 B方案是不綁約

a90b20110/28 16:07所以要以一開始的資金寬裕程度去評估？

a90b20110/28 16:11請問轉貸 新青安也可以一起轉嗎

timmer10/28 16:17但是手動延長轉增貸要付一筆設定費又麻煩 不見得划算

planta10/28 16:28a的開辦費有點扯

planta10/28 16:29如果是我會先用寬限期，之後再看水位來調整

planta10/28 16:29a的開辦費過高明顯是不合理，之後也沒有調整的空間，

planta10/28 16:29因為被收走就被收走了，至於30或40年期，這後面都可重設

s87114x10/28 16:39想問一下，大家知道這兩家銀行會是那家嗎？最近也有申辦

s87114x10/28 16:39房貸的需求

prostar10/28 16:53A

zpf200510/28 17:13會住超過10年就A，五六年會賣掉換屋就B

tonybk10/28 18:02哪個銀行這麼好 可以青安+首購併行啊？

cocogogo10/28 18:05請問原po幾歲啊？我年紀超過30，土銀現在新青安都不給

cocogogo10/28 18:05貸40年

wantyoufly10/28 18:10轉貸的成本也是快3萬啦，貸2000萬就至少要付2萬4設定

wantyoufly10/28 18:10費辦轉貸，選B不轉貸才是最省的

godwarder10/28 19:32B... 寬限開好開滿，等風頭過去看有沒有機會轉貸

elven10/28 19:41B

hosen10/28 20:11在我看來都一樣，第一間都麻十年就還清了

DeathStarDS110/28 22:18寬限期造成水位滿

npsi10/29 00:31B

shawncarter10/29 12:49這不用選一定是A