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Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待

看板home-sale標題Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待作者
Tmk
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時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

房仲說房市熱門但不推給你房子,理由兩點

1. 明星學區低總價公寓本來就很少
2. 房仲當你C級客戶

1的部分,你看起來規劃是生2個,考慮破爛公寓還有一條裝潢費要付(買投資客裝潢件因估價上不去,要支出的現金還是差不多),抓2500太硬,抓2000相對合理,雙敦算超低總價,中正金華龍門更別講了,自己實價登錄研究看看,雙敦過去一年2000以內的三房物件,扣除親友交易,我猜頂多十幾間吧,那假設又要求其他條件,例如不要爬45樓健身,不要加強磚造,不要4米6米巷,格局邊間其他一堆條件的,那還剩多少件可以挑

2的部分,既然你設定目標不合理,又展現出沒很急的態度,房仲當然不會推A案給你,反正你收入不低,先用網路件+話術凹看看,沒反應之後也不用理你了,反正你不急嘛

建議
1. 多考慮其他學區 ex. 麗山 螢橋 石牌...
2. 多找幾個房仲 品牌or區域
3. 多研究,少當問問哥



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cecol08/27 21:40好的 我會再持續多研究 感謝指引