[閒聊] 台北老公寓兩間賣掉買得起一間電梯大樓嗎
最近家人車禍了變得不良於行,而且他們也老了,家中有兩棟老公寓,都是要爬樓梯的,地點位在信義區邊陲地帶,如果兩間都賣掉,是否能買得起捷運附近的電梯大樓呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.100.203 (臺灣)
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什麼站和幾年的大樓 這兩點價格可以差非常多
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買的起啊 就背個房貸
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賣掉就有一些本錢了啊
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前幾天板上有個松山新城(小巨蛋站)在賣啊開價38多
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然後看哪邊的捷運站~~也有差
如果說信義區附近的捷運站呢?家中兩棟老房子也是信義區的,40年老公寓,32坪跟24坪
※ 編輯: ohfulow (150.116.100.203 臺灣), 03/19/2023 22:36:01推
對喔~如果沒有停車場的需求的話,松山新城可以考慮~他
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們有些棟停車場管理超級差,停車場沒有電燈,停車位兩
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格畫成三格~至於鄰居到處都是賭人品是否爆發碰運氣的
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重建坪數計算機 https://bit.ly/2PlDWBj
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松山新城就在台北長庚旁邊 很適合老人
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可以啊 看買多大而已
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幹嘛賣 丟出來出租,跟別人租就好了
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兩間租金剛好付高雄的房貸有剩
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土增稅自己先算一算大概成交價算一算你就覺得不划算了,
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乾脆租掉跟別人租
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邊陲就是靠夜總會那?
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換老大樓可能可以,新的能換成超小房
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你自己到售屋網看看行情不就知了
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公寓沒有公設,而且單價低,沒車位,新房子35%起跳,車
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位還要2-300萬,所以你大概只能換成一間實際20出頭坪的
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房子
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你夠住就好,只是現在可能不好賣
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哪裡的老公寓 哪裡的大樓 太籠統
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可阿 看哪一站啊 機場捷運也是捷運
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王家衛後無都更
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信義區靠哪?要買哪的大樓?
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這要自己找實登和房仲問吧,只說信義區邊陲老公寓,還有
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想買區域位在那些捷運站、坪數、屋齡都會會反應在房價上
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呀
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兩間大概4000萬 應該可以的
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中古華夏 可以 新的 可能不太划算
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拿去租人再去租別間+1。進可攻退可守
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這不是加減法的問題嗎= =
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[問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?上班地點在台北市中心 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢 公司騎車20分鐘 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計34
[閒聊] 投資角度看,買3間1500萬,或1間4500萬?以投資角度看,在台北市, A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓,自住,等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓,一間自住,兩間出租,等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高? 再,24
[請益] 台北信義區老屋行情請教如題, 爸爸媽媽年紀大了 即將往新北有電梯的大樓移動 要處理掉台北的屋子 上來問一下版上各位高手的意見 房屋狀況如下18
[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?各位房板大師們午安,想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差,位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價108015
[請益] 投資應該選老屋還是小新屋?各位好 覺得常看版上前輩們像c大,投資都是買老屋在轉賣。 最近想要買一間房出租, 我在台中,以我自己經驗來說以前租屋真的不會去租老公寓。以前租過老電梯大樓,感覺 房東出租的很辛苦,房客不好找。所以要買老公寓的話很猶豫。9
[問卦] 住的起台北市,有沒有一種好險的感覺台北市房價高不可攀,現在的年輕人大概再怎麼拼也買不起吧! 即便是老公寓,因為生活機能優,價格也超高。 所以現在住台北市的,可能是早期買的老人家才買的起。 至於還沒出社會、或是已經工作但還是住家裡的人… 有沒有一種好險的感覺,還好我爸媽早在20、30年前眼光精準,房子先買在台北市,不然6
[問卦] 兒子媳婦住電梯社區,爸媽住老公寓?如標題,想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們,會否有心理負擔啊? 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款,想搬出去,貸款買社區電梯大樓, 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓,還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的,自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓,會否怎樣呢?10
[請益] 請問只有一間老房想換購新屋的建議方式只有家人名下一棟40幾年的老公寓 但因為家人年事已高行動不便無法爬樓梯 需要換住在有電梯的住宅大樓 但手頭並沒有太多的現金 問了銀行說老人家年紀太大不能用他名下房子貸款1
[請益] 中和板橋購屋選擇小弟想在北部購屋,家中一家四口,工作地點在板橋中和一帶,看房也看了一兩年,公寓產品和電梯大樓都看過,愈看愈沒有頭緒,故上來詢問大家。 台中有置產,目前出租中(一個月兩萬)。 考量一:賣掉台中房子,買板橋中和正三房電梯大樓含平面車位(20年內)。 優點:不用爬樓梯(現在是住老公寓五樓,兩房) 缺點:退休之後想回台中,未來40年的老大樓是否有人承接?- 我覺得您說了一個重點,就是要不要爬樓梯。 家中如果有年長者,就是一開始住台北市蛋黃區老公寓,最後也會轉到有電梯的大樓。 又或者現在住蛋黃區老公寓的夫妻,為了就近工作和小孩就學,退休後就會需要 換到有電梯的大樓,因為對年長者爬樓梯,特別還要採買日常用品就是大麻煩。 這些都不是生活環境差不差的問題,而是不得不順應生理年齡而做的選擇。
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