PTT推薦

Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲:只是讓買房的人更

看板home-sale標題Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲:只是讓買房的人更作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 7 推:14 噓:7 →:51

選舉時他還在嘴社宅自己蓋最多
那時就知道他把總統當台北市長選。
根本搞不清楚台灣人房市的需求。

全台灣台北以外到底哪裡需要社宅啊?
台北以外有人租不起房子嗎?


就連最難租的台北都不至於租不起了。
室內六坪套房不能住嗎?兩萬以內一堆。
然後台北中位數 月薪大概六萬。
1/3房租,有活不下去嗎?


全台灣的居住正義都是買房正義啦。
(就我說的,0間做空、1間空手。年輕人憤怒的是被嘎空無力回補)


台北領不到中位數的人口,勉強能算真的比較辛苦。
所以你台北才有經費蓋社宅、所以你社宅蓋最多。
然後你反過來嘴「我社宅蓋最多,其他人都在打混。」
根本本末倒置。

你出台北喊社會住宅,誰鳥你==



選舉時就算了,選舉語言嘛,
總得說自己的強項是該做的、別人都不做。


但選舉都過多久了,還在嘴居住正義。
表示真的不知道自己怎麼輸的、到現在真的覺得蓋社宅是居住正義的最好方式。
選台灣總統不知道台灣人要的是什麼。輸的不冤。

教主還自己被網軍洗腦,慘= =




至於新青安導致房價上漲這件事,
我是覺得推出新青安時,就該同時推出第二戶限貸了啦。

新青安補貼+多兩年寬限的現金流+貸款年限差異,
五年後差距大概等於0.5成總價。



等於是只是空單回補的自住房。
五年後累計-0.5成。

但你要做多從房市獲利,+1成。

一來一回+0.5成。


自住房難度降低、投資做多難度增加,而且做多整體是難度增加的。
我是覺得滿符合居住正義邏輯啦。
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.16.39 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: blargelp (36.227.16.39 臺灣), 06/18/2024 23:32:47

encoreg5798506/18 23:51侯友宜也打蓋社宅當政績 而且賴皮目標100萬戶社宅

twic06/18 23:55一堆3,40年公寓出租比他社宅便宜

twic06/18 23:56尤其台北一堆捷運站和ubike公車網路 要找便宜租屋一定有

twic06/19 00:00然後社宅還要抽,續簽還有期限

x220622306/19 00:29社宅貴成這樣還叫社宅喔 每天捷運經過見一次笑一次

yytseng06/19 00:40這種智障咖小你回文討論就是智障幫兇

Moon006/19 01:07房版的人大多已經不知道民間疾苦了 看一下薪資資料好不

shyangwang06/19 01:46!

keezer06/19 01:53KyU seerrrr le

idtvgame06/19 04:59民間是多疾苦啦 是有多少人吃不起飯租不起房子???

idtvgame06/19 05:00這幾年就一堆人賺到錢 賺不到錢的檢討一下自己好不好

idtvgame06/19 05:02薪資資料 中位數月薪大概就4萬多阿 4萬多是多疾苦???

ohfly06/19 05:32就是因為房市打不得 所以才要蓋社宅

iwei093006/19 05:44以前覺得柯很棒 現在覺得以前好傻好天真 蠢到奶奶家

iwei093006/19 05:46這咖還出來刷存在感喔?落魄到這份上還不是最慘的 最慘

iwei093006/19 05:46的是看來還沒醒

iwei093006/19 05:46代表還會更慘 還在做夢 繼續沈淪

iwei093006/19 05:48藍的洗腦功力也是蠻猛的 繼續吹讓柯繼續有夢最美

IBIZA06/19 06:29侯友宜哪有打社宅當政績

Anyotw06/19 07:29民間疾苦XD,請問你昨天有吃飽飯嗎

Anyotw06/19 07:30如果有…你真的有夠幹話,簡稱吃飽太閒

foda06/19 08:04其實這世界哪有什麼正義不正義,柯文哲也其實不是不懂,只是

foda06/19 08:04他為了要選上,想說怎麼弄,票會比較多,他單純就是沒選上。

FT603406/19 08:07其他縣市並非不需要社宅,價格夠便宜,一定搶著租

encoreg5798506/19 08:23印象最深是總統辯論賴攻擊侯溫仔圳社宅不夠侯反擊

encoreg5798506/19 08:23時細數自己蓋了多少社宅

coloree06/19 08:25新加坡蓋社宅國家還不是發展的很好

encoreg5798506/19 08:26盧、邁也把社宅當政績 請去了解

guanaco06/19 08:29不可質疑你的柯p

yiliang110706/19 08:37==

liga50412306/19 08:38社宅就算沒比較便宜,光是屋齡和格局住起來也比從大

liga50412306/19 08:38部分私人房東手上租到的鬼屋舒服多了

Ryoma06/19 08:38蔡英文都在吹社宅當執政成績單了喔 ~~

yiliang110706/19 08:38新青安造成這一波房價拉抬的原因根本不是補貼跟寬限

yiliang110706/19 08:381.地板價,由政府認證1000萬抬升到1250萬。

yiliang110706/19 08:39所以整個往上連動價格。

yiliang110706/19 08:392.40年的貸款,降低每月支出負擔。

yiliang110706/19 08:40是這兩點,才造成房市拉抬。

yiliang110706/19 08:40補貼跟寬限期不是因子。

yiliang110706/19 08:40良心建議回去好好工作

yiliang110706/19 08:41房板討論那麼久,基本成因都搞不清楚

yiliang110706/19 08:41也是人才

alex556606/19 09:03他只是講好聽話 給特定族群聽得而已

alex556606/19 09:04上來也改變不了什麼東西~ 換位子就會換腦袋了

foda06/19 09:25有一點我覺得你好像不需要這樣看房價,補貼什麼的,你想想,

foda06/19 09:25一般人的頭腦會去算這個嗎?就連我買房,都是用感覺的,你真

foda06/19 09:25的進入到空方的內心想法去感覺。然後建商會怎麼做?他會先

foda06/19 09:25測試,不管用第一個案子測試,或是先賣一部分再鎖等等,所以

foda06/19 09:25代表職業等級的也是測試出來的。我們控制好風險就不錯了,

foda06/19 09:25租金vs利息和管理費之類的。

foda06/19 09:28市場調查一定有誤差的

boydoop06/19 10:09社宅租金便宜啊哪裡沒需求?沒需求就不會需要抽籤了,隨

boydoop06/19 10:09到隨辦好不好

ktoaoeex06/19 18:42社宅就差不多的租金 但住起來舒服很多

ktoaoeex06/19 18:44同樣的預算去租屋市場只能租舊華廈鳥籠

ktoaoeex06/19 18:45而且有些社宅的位置還不差 想租到同樣地點的話會貴很多

ktoaoeex06/19 18:46社宅基本上不會便宜到哪去 但CP值一定是高的

ktoaoeex06/19 18:53另外 這版的人真的是不懂民間疾苦阿==

ktoaoeex06/19 18:54中位數4萬扣掉生活費在現在的市場上是能買什麼鬼

ktoaoeex06/19 18:56想買套房銀行都不一定貸得下來吧?

ktoaoeex06/19 18:58租屋是要租到幾歲? 很多人會買房的原因不就是租屋市場對

ktoaoeex06/19 18:58上年紀的人不友善導致的

ktoaoeex06/19 19:03柯選舉時講社宅蓋最多 我覺得沒什麼問題啊 因為他只是要

ktoaoeex06/19 19:04嘴其他候選人而已 當選總統後要怎麼做是另一回事

ktoaoeex06/19 19:04社宅就是他台北市長任期最能嘴的項目 怎麼可能不講 XDDD

ktoaoeex06/19 19:07何況他的主要支持者本來就是支持這派論調的

ktoaoeex06/19 19:08你要他跟侯一樣去玩侯康貸 那票就真的全跑光了

idtvgame06/20 13:15所以買不起房就疾苦喔 你對疾苦標準真的很高欸

idtvgame06/20 13:16況且你4萬雙薪怎麼可能買不起 看買哪裡而已

idtvgame06/20 13:16所以你的標準就是沒辦法讓一半以上的人買得起六都蛋黃

idtvgame06/20 13:16蛋白區的房子 就是疾苦 那全地球都苦 你去外星住吧

idtvgame06/20 13:24你沒看這幾年公務員一堆類科招不滿 這麼苦大家還不去考