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Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益

看板home-sale標題Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:5

※ 引述《ru8cl6iou ()》之銘言:
: 所以想問問大家建議償還本金嗎?

考量到哪天錢了可以考慮第二間,
低息環境+監管買房資金來源的情況下,現在的玩法只有兩個極端:

一種能不還就不還。能寬限就寬、能少還就還。
第二種一次還完。


第一種不還的原因
一旦你還了,恭喜,錢髒了。
理論上不能貸出來當第二間頭期。

你不還,現金在手就能當頭期;還了,貸出來就要搞其他方法。
還愈多你下一間頭期款愈少。



第二種一次還清的原因,
當然就是把貸款清掉,第二間還是能視為貸第一間貸八成。
但前提要有錢繳清。



我跟我老婆一人一間。我的自住 他的低總租人。
目前都還在儘量不還的狀態。

下一階段是湊夠現金,買下一間掛在我名下(我的第二間,這兩間永久儘量都不還。)

如果還能有再下一間,就是清償老婆的低總,再貸八成
再有更多間的話就無限清償+貸八成。無限1 4大法。


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ajax444401/11 00:14請問監管買房資金來源,是誰監管,公務員、銀行審核員?

RealID201801/11 00:58央行規定看清楚吧,無限1,4大法,銀行不是白癡

RealID201801/11 00:59聯徵一拉全部清清楚楚,倒是看看哪間要接你的案子

ajax444401/11 01:31樓上沒貸過房貸

dbluetree01/11 09:49股市過個水就洗乾淨了

askachage01/11 11:20現在的氛圍,過水還是很髒喔,至少要浸泡一年

tomap4101701/11 15:16未來不知道會不會要你舉證股市交易清單

FourSkill01/11 16:10股市投資過水等一年

FourSkill01/11 16:10等於要承擔股市風險

ftc69301/12 23:07央控第二房會調查一年內的金流喔