Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益

※ 引述《ru8cl6iou ()》之銘言：
: 所以想問問大家建議償還本金嗎？

考量到哪天錢了可以考慮第二間，
低息環境+監管買房資金來源的情況下，現在的玩法只有兩個極端：

一種能不還就不還。能寬限就寬、能少還就還。
第二種一次還完。

第一種不還的原因
一旦你還了，恭喜，錢髒了。
理論上不能貸出來當第二間頭期。

你不還，現金在手就能當頭期；還了，貸出來就要搞其他方法。
還愈多你下一間頭期款愈少。

第二種一次還清的原因，
當然就是把貸款清掉，第二間還是能視為貸第一間貸八成。
但前提要有錢繳清。

我跟我老婆一人一間。我的自住 他的低總租人。
目前都還在儘量不還的狀態。

下一階段是湊夠現金，買下一間掛在我名下（我的第二間，這兩間永久儘量都不還。）

如果還能有再下一間，就是清償老婆的低總，再貸八成
再有更多間的話就無限清償+貸八成。無限1 4大法。

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