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[請益] 林口地區合理的成交價格是否有包含雨遮

看板home-sale標題[請益] 林口地區合理的成交價格是否有包含雨遮作者
bigdevil
(bigdevil)
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小弟我最近想在林口置產 這幾週來也陸續看了幾個A9的案子

像是麗江家家、星悅大隱、玄泰PTW(月光區)、旺洲逸品

發現雖然雨遮是不可計價 但是銷售人員算總價還是用總面積去算

FB上也有一些社群在預估各建案的合理成交價格

例如 玄泰月光區每坪大約是在28萬

所以總價是要談在 (扣除雨遮的面積)×28或是用總面積去乘


另外前些日子去談了旺洲逸品 B1戶40.5坪 面吉祥公園10樓含B4小車位

談的價格是1370萬 請問這個價位合理嗎?


現在因為有購物的剛性需求 若先求有 林口的中古屋值得入手嗎?

如果是U未來2房含車位 總價900萬 值不值得買


看屋資歷尚淺 麻煩各位前輩指點迷津


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Unsullied02/04 13:10房子都看總價 其他都不要想太多

Unsullied02/04 13:10買成屋就對了 用總價殺 管他有沒有遮

Unsullied02/04 13:11換算單坪價格反而不好 記得 用總價去殺

Unsullied02/04 13:12有購物需求 就勇敢談 沒買到就看愛不愛 有愛就加

Unsullied02/04 13:12沒愛就換另一間

newstyle02/04 14:17總價+室內坪數

jecko02/04 14:40直接看總價

ppp0000302/04 15:00就是用總價賣的

nutor02/04 15:17u未來兩房含車位900超便宜的,未來市兩房不含車位都要900

Linerange02/04 15:17新的建照雨遮直接就不登記了,根本沒計不計價的問題

Linerange02/04 15:19有看到雨遮評述那就是舊的建照現在蓋起來,所以才有雨遮

Chris556602/07 00:23吉祥哪來公園、不要鬧惹

ul6na02/07 10:12怕雨遮讓你吃到虧 那就是買建照107年後的房子

ul6na02/07 10:13(包含107年)

shudies02/14 22:05吉祥那叫停車場,富貴公園才是公園。