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[請益] 2+1格局新成屋請益

看板home-sale標題[請益] 2+1格局新成屋請益作者
Henry8787
(HenryloveU)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:14

大家好,目前看中一間2+1格局(33.69坪)
室內約22.9坪
右下角打勾D1棟

格局圖如下,目前想到的優缺點如下:

https://i.imgur.com/A067Fbi.jpg

https://i.imgur.com/1dcjNFU.jpg

優點:

1.有玄關設計
2.雙面採光(次臥有窗)
3.廚房為L型節省空間
4.衛浴有開窗*對陽台)
5.其中+1有開窗,可設計成書房、客房,
目前是想設計成透明玻璃拉門延伸客廳空間
6.角間,代銷表示對面不得建蓋,無限棟距

缺點:

1.兩房大小差不多,衣物間較狹小
2.陽台陽光不容易照射,可能需要洗烘機
3.寶咖咖旗下子公司合X建案,防水保固一年...
4.零雨遮(算是優點?),窗框很擔心漏水


https://i.imgur.com/JNbqpyY.jpg

https://i.imgur.com/BAukp0T.jpg

此外,車位的部分螢光筆皆可選擇,

先行預定8號車位,不知各位前輩有何高見?

謝謝大家!

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※ PTT 留言評論
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spsu02/09 19:03以這個坪數大小來說算不錯了,沒前陽台比較可惜一點

spsu02/09 19:04其他大概就一層七戶兩梯比較雞肋一點而已

spsu02/09 19:05還有就是朝東北,日照會比較缺乏

nathanmou02/09 19:1110號車位似乎寬敞又好停~~

roxiang02/09 19:14你缺點是不是沒考量到戶數多人口雜的問題...

s15011402/09 19:24戶數好多的感覺

OptionWinner02/09 19:25太爛了吧。走廊拿來走秀的?

ghostdx02/09 19:46各棟動線都獨立的 戶數影響不大

Anyotw02/09 20:07一分錢 一分貨,還可以啦

Anyotw02/09 20:07沒走廊客廳要在中間就變暗廳暗房囉

qtzbbztq02/09 20:12目前常見的格局 沒問題

qtzbbztq02/09 20:16話說大樓的30坪以下 3房有衛浴 還要考慮採光 有比這樣更

qtzbbztq02/09 20:16好的設計嗎? 我覺得這樣的格局空間運用應該是很不錯了

insingW02/09 20:43格局坪效很優,若寶X開價實惠也可ok

Rembrandt02/09 20:51只有一個廁所

as11153102/09 21:58前陽台要看有沒有需求,路上看過太多都是生灰堆雜物不然

as11153102/09 21:59就放一兩盆植栽的

lefan02/09 22:26很標準,記得要努力殺價

chauling02/09 22:44覺得玄關跟走道吃掉太多空間 室內又有兩根樑

dir200702/09 22:50走道橫貫這間房

chauling02/09 22:50兩根柱

laolao02/09 23:26只有一個廁所?!寶*防水及樓高要注意....

BEAR092690902/09 23:50這坪數這樣做沒什麼缺點了 大概就電器櫃位置比較麻

BEAR092690902/09 23:50

BEAR092690902/09 23:51如果可以改成一廁所一浴室 完全乾濕分離應該會比較好

BEAR092690902/09 23:51用點

BEAR092690902/09 23:54+1房改成餐桌併書房開放式 門口那塊改成平常二人用餐

BEAR092690902/09 23:54區加電器櫃整體改成二房放大公區應該住起來會比較舒

BEAR092690902/09 23:54適點

asdfg56702/10 01:19這案子 2+1我也是蠻喜歡的

cmcmisgod02/10 23:25可以私訊建案全名嗎 謝了