[請益] 退斡後與屋主連絡購屋有無違法？

aesdu02/28 13:18有，詳細規範要看賣家跟仲介訂立的契約。

YLight02/28 13:33有哦 我記得3個月內

black3204402/28 13:49可以拖到解約再交易 應該都比仲介費賺

aesdu02/28 13:51但其他買家不會等你就是了～

chlorophyl02/28 14:21好奇借問,賣方如果不是簽專任合約,也會有相同問題嗎?

zeroyaking02/28 14:23我就遇過阿 鄉民買屋都宣布成交了 跟鄰居問到屋主電話

zeroyaking02/28 14:23就說先解約 想私下找屋主 屋主是個有原則的人 直接嗆

zeroyaking02/28 14:24又不是你會買而已 然後就賣別人 然後沒收他定金

zeroyaking02/28 14:24能到手的好房子就飛了 然後周邊紀續漲

zeroyaking02/28 14:26各家規定不同 可以去嘗試 但如果遇到不會＞低頭的店頭

zeroyaking02/28 14:26可能會找麻煩也很正常

lptin02/28 15:33樓上是不是騙人啊？屋主有什麼權力沒收訂金？

alanbread02/28 15:35正常來說會違反委託書上的條款，但大部分仲介懶得去追

alanbread02/28 15:35討這筆，你們要私下成交我也攔不住，我專心跑下一個就

alanbread02/28 15:35好，只是遇到問題不要回頭來找我

zeroyaking02/28 15:36因為當時已經宣布成交啦 斡旋轉定金後又不出來說要不

zeroyaking02/28 15:36買 是屋主已經沒收後又跑去找屋主

zeroyaking02/28 15:38我上面推文那 沒收定金應該是放在私下找屋主前 sorry

zeroyaking02/28 15:39如果照流程不亂來 不用沒收就直接買到

zeroyaking02/28 15:39後面變成沒收定金又沒買到

au041l02/28 18:52不要給仲介談就不要跟他看房子

cicatrix02/28 21:43人格啊

s2649275502/29 01:28仲仲也要養家活口 何必搞這些 浪費別人時間

s2649275502/29 01:29之前我要賣車位也是 買方直接去管委會請管委會聯絡我

s2649275502/29 01:29 我就說 你跟住商聯絡就好啦 他報你的車位 我也讓他

s2649275502/29 01:29賣

a345386602/29 02:15就有你這種人

a9518746321002/29 12:49該賺的要給人賺，不可取

kusocomtw02/29 14:33仲介還要讓店裡抽成 該讓人賺錢還是要給 才會長久

sujinglun03/01 20:02感謝大家的見解。小弟不是不給仲介賺，而是屋主與仲介

sujinglun03/01 20:02那情況很複雜。