Re: [閒聊] 新時代的公設

※ 引述《littlejackbr (liljb)》之銘言：
: 2020年了一堆沒長進的建商，
: 廚房、ktv、三溫暖、泳池、圖書室這些低能公設還在推，
: 一堆幾百戶的社區大小坪數亂七八糟混搭，
: 放個游泳池屁孩在那邊跑來跑去，叫一堆8+9朋友在那邊叫囂，
: 然後只有暑假開放平常養蚊子，
: 不然就是一堆廢物遲繳管理費或每次開會幹譙游泳池維護費用太高。
: 大家來集思廣益一些有用的公設給那些低能建商參考吧，
: 例如：
: 1.社區一樓如果有低能社區廚房、圖書館、會議室靠馬路側的，可以改成半開放空間容納: 1～3台車的社區洗車場
: 2.戶外泳池跟高低差低能水泥花園，全部攤平鋪草皮變成社區露營野餐專區
: 3.ktv、酒吧三小的改成社區超商，用管理費營運，直接線上支付付款
: 4.社區保險倉庫，家裡東西放不下就租一櫃來放
: 以上，有建商要用我的idea就拿去用吧

感覺你是住透天住習慣了吧

為何會有這些公設 就是龍頭豪宅帶出來的

游泳池 酒吧 私人交誼廳(KTV) 健身房

幾乎都是五星級飯店會有的設施 才顯得案子高大上 尊爵不凡 對的起售價

龍頭豪宅這樣玩很OK 底下中小建案單純跟風而已

你提的IDEA 洗車場 開放空間 露營區 超商 租用保險庫

整個拉低豪宅的格調阿

實用性是有 但是完全沒有拉抬售價的效益

超商區跟洗車場 光想像就可以預言會變抽菸區

開放空間會變停機車跟違停區

租用保險庫大概會很噁爛 總有天兵超越你的想像...

有租客 有抽菸客 這些設施根本馬上變嫌惡設施...

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