[請益] 專任約未到期是否可以不賣了呢？
請問各位版友
目前我仍住在屋內，有簽專任約未到期 （10月才到）
因為想改變心意暫時不出售，也不開放房仲帶看 （鑰匙在我這），但我若房子有人開價到底價了仍會出售！
請問會有什麼問題嗎？謝謝！
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當然可以不賣，更簡單直接改底價不就好了
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到底要不要賣？不到低價你本來就可拒絕不是？
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底價有簽合約 是可以更換的嗎 謝謝
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主要是因為明年二月才會搬走 談了幾次買方都遇到時間間
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隔太長問題
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你沒同意前都不算完成合約..仲介就算專任
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都還要承擔可能不能成交的風險
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二月真的太久了 誰要買房白白放那大半年給你住
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開一個芭樂價 真有人買你也開心
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不然仲介事先提醒阿 才不會浪費彼此時間
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不如取消之後再賣，大家都省事。這種方式賣掉機會太低
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不給看屋就好了，否則片面終止合約會有罰則
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謝謝大家的意見
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專約也簽太久了吧@@
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我也覺得
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現在才4月，你要買方買了二月才交屋！？
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換成你，你要嗎？也太過分了
爆
[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？背景說明： 最近有要換房，因為我跟太太兩個都有在上班，且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性，所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看，當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間，房仲也陸續帶了30組左右的客戶，但都沒有收到人下斡旋， 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。![[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？](https://i.imgur.com/JMYx5MHb.jpg "[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？")
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[請益] 房仲這樣說有道理嗎?現居台南市，除了現住處外，有另外兩間房子 目前當社會住宅出租中，都在東區，離成大近。 一位朋友轉行做了房仲，跟我感情還不錯，前陣 子他說公司有比賽，不只成交，只是掛賣也算成績 ，讓我把三間房給他專任假裝賣(結果一下就被鄰居28
[請益] 賣屋該找專任還是一般約因應升息循環要開始了 最近計畫出售台南的三房含平車 但是因為沒有賣過房 想請問版上各位老手的意見 專任約跟一般約分別的優缺點為何？19
[請益] 專任約房仲不夠積極該如何是好？第一次賣屋，想請教大家 因為要換屋，新家預售屋預計今年八月底交屋， 所以年初一月時找了某家房仲打算先賣現在的房子， 然後再以回租方式直至搬家。 不過過程中總覺得房仲沒有很積極，17
[請益] 專任約到期找屋主買房事情是這樣的，上個月太太與房仲約了一間專任約看房 和太太一起看完後太太留了電話給房仲，一週後傳訊息給房仲出價A元 房仲表明這價格屋主不談，於是又加價到B，依舊不談也不簽斡旋 後來與一起看房的人得知三週後專任約到期，屋主要自己賣和簽一般約 在這想請問，我(先生)可以去跟屋主直接買嗎13
Re: [請益] 一間房子很多仲介在賣嗎小弟是板橋小綠仲介 介紹一下專任跟一般 供大家以後做參考 簡單定義 一般:有簽的仲介都能賣，屋主也可以賣4
Re: [請益] 房仲假帶看要怎麼破解？有租約不能看不好配合正常 一般約賣掉尤其是簽一大堆的，幾乎沒人在通知所有房仲 都還發生過房子都賣掉很久了 新買家都搬進去，沒換鎖 房仲開門進去看到有人在裡面睡午覺3
[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法屋主跟仲介的一般約已經到期了，然後仲介才帶我去看房子，等於帶看房子的時候是沒有委 託他們賣的合約。 帶看完房子，下斡旋，價格喬不攏就沒買到。 後來在FB社團看到屋主自己發文賣，因為私下交易不用透過房仲省很多手續費，如果成交了 ，有沒有違法私下交易。![[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法](https://i.imgur.com/I8Mpomyb.jpg "[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法")
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[請益] 待租期間也想出售大家好 我目前有一房 打算裝好基本家電後出租 但待租期間想說如果有不錯的價格也是可以出售 因此就放上591 想當然爾被房仲加爆 我是不知道這裡出租市場如何 但如果像我這種情形 待租期間順便po網出售 也不排斥房仲 該如何跟房仲說？
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