[請益] 請問賣新房換舊房?
雖說新房也不算新...
小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服
今年已漲到超過2000萬了
他近幾年打算辦退休享清福
但讓我不解的是,親戚打算賣掉
花1000萬買更舊20-30年中古屋
剩一千多萬現金就留起來養老,或弄其他投資
親戚本身對住舊房並不排斥,但老婆非常反對
簡直家庭革命了,請問各位的看法?
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人家的生涯財務規劃 你要幫他負責嗎?
他爽就好啊,這有什麼好問的
真的,干我們屁事
的確是人家自由沒錯,小弟只是好奇問問別人看法
謝謝回覆唷
新房有時候很難住阿
有現金可以運用沒什麼不好
他想留現金在身邊啊~應該是怕老了有個萬一要用錢吧,這
也是一種退休規劃,舊房其實內部裝潢好住起來也很舒服,
我覺得鄰居跟社區環境比較重要
你的親戚財務狀況跟理財觀念我們又不清楚 要怎麼評斷?
有房能住還有錢在身邊 哪裡不好
20年左右的房子最好住
換個角度想:你不覺得這個觀念才是對的嗎?就如同你本
身全部的積蓄就是2000萬。懂的享受及過安穩的人,就會
選擇拿一半去中南部買一間不錯的房子住,另一半的錢就
拿來過好生活。但還是如同你這種人就是死守北部把全
部的積蓄全部梭哈在一間房子裡。再來說自己日子過得苦
,沒錢。這樣兩者相對之下,你覺得那種好?
很好呀
老人又不像年輕人偏愛新房
覺得很好阿,現金在身邊靈活運用
其實轉增貸就好,省交易成本還可以繼續住新屋
賣掉後又要重新適應環境了 他有缺錢嗎?
缺現金這樣做合理啊 該靠北的是他小孩吧XD
跟以房養老相同的概念
小孩有啥好靠北 有規定一定要留遺產給小孩?
有現金不錯啊
人生下半場對物質的慾望不是那麼高了
獲利了結,以後留現金給子女比留大樓實際,我認為他的作
法很務實
很好啊,獲利了結
想得很美,但執行起來要仔細評估,現在住10年房2000萬,
同地段30年房,其他條件一樣,可能也無法便宜到1000萬
而且30年房,有電梯不多,老了沒電梯有點像在慢性自殺
好啊 只是女人愛虛榮無法接受 呵呵
他搞不好還有2000萬定存 被動收入每月20萬
他老婆當然會生氣
先承認是你
到底是誰的老婆在反對啊? 看不懂
第一時間以為是原Po老婆生氣 哈
兩千萬那間出租,租金拿來補貼第二間的房貸,現金太多了
假辦個以房養老拿現金出來啊
人家家務事管那麼多? 版上都有人超愛買低總價2~30年老
公寓叫人接刀了
小孩若大了,房子換小很ok
純噓ccu1002這也可以扯女人愛慕虛榮? 到底是有多仇女
如果退休後沒收入,獲利出場不錯啊
或是增貸出來買舊的租人,繼續住原本這間
變兇宅怎麼辦
可以把錢拿去買南部或重劃區新房 好好享受退休
如果是年紀大的話,再住也沒多久了,留現金讓生活過舒適點
也不錯
真的是親戚要賣,不是小弟我= =
最近去他們家,夫妻在冷戰,我跟爸媽也看不下去
所以才上來問意見,我會把各位意見告知他,感謝回覆
這10年1000變2000你騙我哦 地點在哪
他可能不知道銀行可以辦以房養老吧,不用搬也能有現金運
用
5
你親戚(屋主)65歲了嗎?如果房子沒有貸款,可以考慮以房養老,2000萬市值的房子,銀行只給六成額度的話,每個月至少可以有3萬,加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬,一個月就有6萬生活費,這樣不用搬家,也有生活費。 ※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言: : 雖說新房也不算新... : 小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服 : 今年已漲到超過2000萬了4
以前會這樣做 但是接受 高雄王的開示之後 會繼續住,然後把房子抵押貸款 貸個5成 1000萬 去買房子出租 用租金繳貸款及生活費5
確認一下前提是他打算把 2000 萬賣掉改買 1000 萬 應該是同一生活圈,只是屋齡老了 不過我滿懷疑 10 年屋跟 20~30 年屋 可以差距到一倍價格就是了 我猜可能空間也要有點妥協吧
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[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)40
[請益] 先買新房,再賣舊房,新房是否能貸款?請問版上各位有經驗的高手 我目前月收入7萬 每個月要繳房貸4萬,信貸3萬 我想要換房 我打算先買新房,然後把舊房東西搬到新房清空以後1X
Re: [心情] 門當戶對很重要她是不是看了那篇 老公帶老婆去銀行把錢還完 老婆感動的說了謝謝之後 老公馬上說 改天房子賣了要還的8
[請益] 換房程序目前想購入一間預售屋,總價約3000萬,預計2年半後完工 那手上目前自住的大樓遇計是可賣2200萬 在不想動用手上的現金的情況下,以貸款800萬加上舊房售出的金額換房 想請教程序上該如何進行會比較好? 是先拿舊房貸800萬,支付簽約及工程款,7
[請益] 賣舊屋還新屋各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈(室內35坪),當初也花了不少錢裝潢及購置家電,不過因房市熱絡下,在年初購置附近的預售屋(室內17坪)預計明年底交屋,原本打算買的預售屋是買來投資的,不過因房市大漲,想要賣掉手上的其中一間,但不知道明年年底要賣掉新房或舊房?想請問大家的看法?謝謝 舊房 優點:坪數大 缺點:屋齡高,售價無法跟新屋成長幅度比較1
Re: [討論] 退休買兩房的缺點?看你的回文都說沒打算結婚了 畢竟確定不會有子嗣跟老婆 世界上最親的人只剩下父母 就捏一下買到三房 : 我覺得1500-2000買兩房差不多 現金500 剩下貸款壓力不會太大 還可以存到錢
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