Re: [請益] 請問賣新房換舊房?

kevinjl 發表於 2020/4/23 上午12:41:33

看板home-sale標題Re: [請益] 請問賣新房換舊房?作者

(無神論者-無神得自由)時間Apr 23 00:41:33 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:10

※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言：
: 雖說新房也不算新...
: 小弟有親戚10年前買大樓，1000萬左右，地段不錯住得舒服
: 今年已漲到超過2000萬了
: 他近幾年打算辦退休享清福
: 但讓我不解的是，親戚打算賣掉
: 花1000萬買更舊20-30年中古屋
: 剩一千多萬現金就留起來養老，或弄其他投資
: 親戚本身對住舊房並不排斥，但老婆非常反對
: 簡直家庭革命了，請問各位的看法?

以前會這樣做
但是接受高雄王的開示之後
會繼續住，然後把房子抵押貸款
貸個5成 1000萬
去買房子出租用租金繳貸款及生活費

兩者相比

雖然多了銀行利息
但是不會損失未來房子的地段的增值
然後可以住相對舒服的房子

1000萬現金放著養老
沒有節制很容易買個股票基金
買個高檔家電就買光了

固定租金收入花起來比較不會超出預算
這個月花的少還可以看到存款增加了

如果1000萬放著慢慢扣生活費
錢永遠在減少，這樣的日子很沒有安全感吧
本來預計一年花50萬可以過20年
結果20年後還沒死是要怎麼辦？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.183.172 (臺灣)

※ PTT 網址

推

amordelcor04/23 00:45怎麼辦？再把私房錢2000萬拿出來花呀

推

icemaydays04/23 01:03租不出去怎麼辦？等等把原本房子也賠給銀行了

推

Francix04/23 01:061000萬房租人，怎麼夠還1000萬貸款的本利和再加自己生活

→

Francix04/23 01:06費，寫小說嗎

→

daimlar04/23 09:03未來會不會增值是不能預期的，有多少舊部落當年都曾經繁

→

daimlar04/23 09:03華過，如今…

→

aloness04/23 13:16槓桿開到極限，賭未來你看不看的到的增值？要先問有沒有

→

aloness04/23 13:16承擔風險的後果呀

→

aloness04/23 13:17沒有任何一家公司會把營收賭在這種不可控制的事，你們投

→

aloness04/23 13:17資眼光都比潤泰國泰強上好幾倍…

→

aloness04/23 13:20賭這種事，為什麼不乾脆買股票飆股就好，起碼時間短

推

Todaier04/23 23:06親戚是滿節儉的人，而且工作快40年也存了不少

→