Re: [請益] 請問賣新房換舊房?

spatt 發表於 2020/4/23 上午11:05:34

看板home-sale標題Re: [請益] 請問賣新房換舊房?作者

(spatt)時間Apr 23 11:05:34 2020推噓 5 推:5 噓:0 →:4

你親戚（屋主）65歲了嗎？如果房子沒有貸款，可以考慮以房養老，2000萬市值的房子，銀行只給六成額度的話，每個月至少可以有3萬，加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬，一個月就有6萬生活費，這樣不用搬家，也有生活費。

※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言：
: 雖說新房也不算新...
: 小弟有親戚10年前買大樓，1000萬左右，地段不錯住得舒服
: 今年已漲到超過2000萬了
: 他近幾年打算辦退休享清福
: 但讓我不解的是，親戚打算賣掉
: 花1000萬買更舊20-30年中古屋
: 剩一千多萬現金就留起來養老，或弄其他投資
: 親戚本身對住舊房並不排斥，但老婆非常反對
: 簡直家庭革命了，請問各位的看法?

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kikooo04/23 12:06死了房子給銀行嗎？不算增值要活55年才打平太虧

屋主死了假設尚有1000萬貸款，就跟一般屋主死亡處理方式一樣，繼承人無意處理就法拍，拍賣後清償剩餘款項由繼承人均分。

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killerbbt04/23 12:20沒有阿有剩下的錢會給小孩啊

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flyidiot04/23 12:52一樓。以房養老可以一直住，房子賣掉可是沒得住的。

賣要仲介費，買也要仲介費，2000萬房子一來一往100萬就不見了，原本房子增值這麼多房地合一稅等著你（舊制就土增稅），搬家還要搬遷費，搬家很累人的，隨便也噴掉100多萬，還變成住40年的舊房子，沒事找事，我是他老婆的話也想離婚啊！

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