[請益] 賣房子可以跟銀行申請鑑價嗎?
據我所知申請銀行鑑價
都是買家要申請貸款時
才會跟銀行申請鑑價及可貸成數
如果是賣屋者單純對自己的屋價沒概念
可以跟銀行申請鑑價嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.227.40 (臺灣)
※ PTT 網址
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為何有這種必要?
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想抓合理成交區間嗎?
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勸你不要 銀行都很保守的 不過你想便宜賣 那ok的 哈
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只是參考阿...也沒有說銀估多少就一定要賣多少
噓
慈善事業?
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銀行估價是要收取費用的樓上知道嗎?
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找我免費
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你就說你想買自己的房子去估就好啦..XD
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有土地鑑價師啊
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2年前賣一間1900萬的房 銀行鑑只值600萬 給你參考
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我也跟你一樣不懂行情 但賣方永遠覺得自己的房子最值錢
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所以當初我開了3000萬讓人家砍XD 鑑價的人和買的人對
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於你房子的價值觀是有落差的 所以你自己覺的值多少 就
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再加個幾百上去讓對方砍 多接觸幾組買方後 你自然會知
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道自己房子的價值在哪
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樓下900樓上1100,銀行600
推
是考慮到銀行願意貸多少,抓賣出價格吧,越多人付的頭期
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就越好賣不是,一間房你想賣1000,銀行只願意貸300,要找
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到自備款700的人不是找自己麻煩
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找不動產估價師
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請找鑑價公司,銀行不是你免費的鑑價單位
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去投保自然就會幫你估了
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實價登錄自己推估一下啊
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你是可以去找銀行說想貸理財貸請銀行看能貸多少...
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假裝自己是買方剛簽約阿XD
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找房仲就好了
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[請益]隔套增貸問題大家好,有個隔套貸款的問題。 在高雄市三民區的公寓,銀行鑑價250買價200,有打算隔套出租,但高雄市的套房是不 是成數沒辦法到八成呢? 如果隔完過半年再把剩下的50萬增貸出來,這樣是不是貸不出來? 解法是先不動格局,增貸完再來動隔間嗎?記得板上有前輩說,附原來的照片去申請,6
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[請益] 鑑價時機想請問請銀行鑑價的時間點是在成交前還是成交後呢 最近下了一個斡旋,不知道銀行鑑價也可以在斡旋之前送嗎? 另外貸款的成數也是成交後才能確定嗎? 謝謝 -----1
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- 直接請銀行鑑價, 如果真的有漲80%, 理論上銀行鑑價也會變高才對 能信貸三百萬, 你的收入應該不錯 站在銀行的立場, 你想增貸且收入又算得過, 銀行沒啥理由拒絕 但不管怎麼樣貸款金額最多就是房價的八成 所以還是要看銀行鑑價, 如果沒綁約的話可以多找兩間來鑑價
- 您好~我是華南銀行馮先生 1.銀行/方案名稱:首購房貸 2.費用:手續費5000元+徵信費300元 3.利率:一段式利率最低1.685%起 4.提前償還規定:不綁約隨時可還款
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